房产继承就是把被继承人的房子通过法律手段转给继承人。要经过两个过程,分别是房产继承公证过程,这个需要到公证处办理,另一个是房产继承手续,需要到房产交易中心办理。
对于办理房产公证,需要根据房产继承的方式来定,一个事遗嘱继承,还有一个是法定的继承,是指去世的人在活着的时候没有留下遗嘱那么就按照法律规定继承办法来执行。办理公证手续需要写道两个证明和两个证件才能开据公证书:
1、由派出所开具的去世的人的死亡证明;
2、要去去世的人所在的当地部门开具继承人的资格证明,主要是证明去世的人的配偶子女等是否在世,来判定继承人的继承资格。
以上是两个证明,再带上继承人的身份证和要继承的房屋的房产证到公证处办理公证手续。如果法定继承人不止一个,且继承人只有一个的话,那么需要其他的合法非继承人书面表明同意对该房产的放弃。
接下来是到房产交易中心办理房产继承的手续。需要携带的材料有房子的所有权证书、上述说到的继承公证、房产继承人的身份证及复印件还有就是该房子的所有权登记申请书。如果继承的房子是经济适用房等,还需要携带房屋更改售卖价格审查书。如果房产继承人因为某些原因不能自己去办理继承手续的,受委托的人应该出具委托书和受委托人的身份证及其复印件。如果房产继承有法院干预并判决的,还需要出具法院的判决书和执行通知书。如果房产继承人是未成年人的话,还需要提交该继承人的法定监护人的身份证和复印件。办理手续还需要缴纳手续费,工本费和登记费等。
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房产继承人继承顺序是: (一)遗赠扶养协议的受赠人; (二)遗嘱继承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,生父母、养父母、有扶养关系的继父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、... 更多>
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放弃继承房产是怎样的程序?陕西在线咨询 2022-04-13放弃房产继承的程序如下一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。二、申请办理时需提交一下材料:1、申请人的身份证、户口簿。2、有关所要继承的遗产的证明,如房产证等。3、申请人和被继承人的亲属关系的证明。4、放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名)。三、申请人填写放弃继承权公证申请表。
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继承房产的程序是什么?湖北在线咨询 2022-06-081.房屋评估:首先必须通过房子评估公司对房子进行市值评估。房子评估公司会根据房子所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的房子价格分析和房屋楼价评估,定出准确的房子市值价格。 2.继承公证:房产继承公证申请人应当到房子所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房子权属人的死亡证明书、合法机关出具的房子合法继承人名单证明,以及原房子权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提
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房屋的拆迁程序是怎样的,房屋的拆迁程序是怎样的,遗产的继承又是怎样的?新疆在线咨询 2022-04-08一,关于房屋拆迁的程序: (一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。 (二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。 (三)订立拆迁补偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立
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房产继承第一顺序继承人继承权是怎样的?湖北在线咨询 2022-05-06要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。办理继承房屋过户手续: 1.被继承人的死亡证明,该证明需要到被继承人所属的派出所开具 2.继承人也需要有一个继承证明,该证明需要到被继承人所在的单位(无单位的情况可以去所属的居委会或者是村委会开具) 3.当然,继承人的身份证件也是少不了的
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继承房产过户的程序江苏在线咨询 2022-09-03一、应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件: 1、到被继承人所属派出所开被继承人的; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的明; 4、被继承的或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的(遗嘱继承的情况)。三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证