房产证丢了可以直接补办吗-法师兄

房产证丢了可以直接补办吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 18:11:41 491 人看过

房产证可以补办。

补办程序如下：

一、产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。

二、申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。

申请人办理新证所要提交的材料如下：

1、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对；

2、申请人身份证明原件，复印件；

3、申请人已公告声明的报样；

4、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件；

5、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）；

6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。

三、产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。

房产证撕了可以补办吗？

到房产交易中心带上撕碎的房产证经工作人员验证，由产权人填写书面申请，收回原证，予以换发新换发的产权证符记栏要加盖“损毁补证”字样章。带上户口本及本人身份证原件到当地不动产登记中心填写补办申请表，关于房屋的具体信息如房屋的坐落、结构、面积和所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址应如实填写。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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