二十多年的老房子贷款能贷多少-法师兄

二十多年的老房子贷款能贷多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 12:50:24 244 人看过

二十多年的老房子贷款具体能贷多少，可以申请到的期限，需要由申请人提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。所购房产房龄不得超过20年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。

《贷款通则》第三条贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。

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一、商业住房贷款能贷多少商业贷款能贷的额度最高可达房产价值的70％，具体贷款额度需要知道所购房产的价值，若所购房产价值150万，那么可贷的最高额度为105万，贷款额度要具体情况具体分析。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。二、商业贷款怎么贷款1．贷款申请：借款人要填写借款申请书，并提供贷款申请资料。2．主要包括：身份证、户口本、婚姻证明，工作收入证明等借款人基本资料。3．借款人的个人征信报告，若是担保贷款，则需提供抵押物。贷款机构受理贷款申请后，对借款人的信用情况、还款能力进行调查。4．贷款审批：贷款审查人员对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，由行长负责签字。5．签订贷款合同：贷款批准后，签订借款合同，办理担保手续。贷款发放：贷款机构按照借款合同约定的时间将贷款划入借款人账户。

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