拆迁房写媳妇名字离婚怎么办-法师兄

拆迁房写媳妇名字离婚怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 18:04:53 477 人看过

一、拆迁房写媳妇名字离婚怎么办

若在结婚前购置的房产于婚后遭遇拆迁，倘若该房屋仅登记有户主姓名，那么由此所获得的拆迁补偿款项即视为个人财产，非属夫妻双方共有资产，在婚姻解除之时无需进行相应的分割分配。

若被拆迁之房屋系当事人在婚前所有，无其他特定情节的话，其所有权亦将不会随着婚姻关系的存续而转变为夫妻双方共有的财产权益。

《民法典》

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、离婚后，按揭的房子女方不配合怎么办

若当事人在协议离婚之后，当面临房产产权变更手续时，遭遇另一方的干扰不予配合，此时可直接凭借已经公证过的离婚协议前往房管部门进行相关处理，无需再经由对方的任何协助或同意。

至于离婚协议是否需要经过公证程序则完全取决于双方自愿协商之结果。

对于那些协议离婚过程中涉及到房产权益分配等重要事宜的情况，例如离婚后需对房产进行产权变更的，那么进行公证无疑是非常有必要的，因为经过公证的离婚协议将具有更高的法律效力和公信力，从而确保在办理房产过户手续时，即使另一方不愿意配合，也能够直接依据公证过的离婚协议自行完成相关流程。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚房
婚房上写有婚媳妇名字，离婚后的处理方式是什么？

婚房写婚媳妇名字，离婚后的分割要分情况看待：1、一方婚前全款购房如果房子是属于婚前其中一方自己全款购买的，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但有另外一种情况就是，在婚前该房子产权登记在夫妻双方的名下，这种情况就被认定为对另一方的赠与，那么该房子应认定为夫妻共同财产；2、婚前一方付首付、婚后共同还贷但如果在婚前一方已经付了首付买房子，结婚之后是两个人共同还贷款的。这种情况下在进行房产划分的时候，要将房产细分为两部分划分，也就是说按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产；3、共同出资买房除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果是两人一起全款购买的房子，进行房产划分时注意首先要明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。离婚时房产证只写老婆名字不写媳妇名字怎么办房产属于婚后购买。依据法律规定，对于婚后夫妻购买房屋，登记在一人名下，属于共同财产。离婚时应依法平均分割。婚后

2023-07-04

347人看过
法律综合知识
公婆全款买房写儿子名字，儿媳妇离婚能分钱吗

一、公婆全款买房写儿子名字，儿媳妇离婚能分钱吗首先，我们必须关注离婚过程中夫妻双方是否曾经就该问题达成过共识或签署了某种书面协议。经过协议，夫妻可以共同商定婚姻内的财产分配事宜，包括房产分配，这便可根据其所订下的协议来执行有关事宜。若并未存在任何约定，则需依实际情况进行分析和处理。当涉及到婚后由各自父母提供资金购买的房产且产权已登记在自己孩子名下这类情况，如果父母与他们的子女之间并未有特别的说明，那么在离婚时，此类房产将被视为夫妻共有的财产。但是，需要注意的是，对于女方父母倾注的投资部分，法院将会给予适当的审理。另一方面，如果这些房产是在结婚前由父母支付全部购房款项并且已经正式登记在自己孩子名下，由于这时候房产本身就是孩子的个人财产，因此，在离婚判决过程中将不会予以分割。如果在第一种情况中，房地产的财产权属被确认为夫妻共有财产，即使是在第三种情况下，配偶也无权获得此类财产。接下来的行动应该

2024-03-22

121人看过
结婚证
贷款中房子怎么加儿媳妇名字

一、贷款的房子怎么加上妻子的名字按揭中的房子是不能直接加名字的，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋产权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二房产证能否加上名字房产证上加名字要分以下几种情况：1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另

2023-03-23

256人看过
拆迁人
拆迁的房子离婚儿媳妇是否能分

拆迁的房子离婚儿媳妇是否能分需根据以下情况判断：（1）如果被拆迁的房产是男方的个人财产，则拆迁后的收益也应归男方所有，离婚时女方不能进行分割；（2）如果房产是双方的共同财产，则女方有权请求分割财产。属于婚内共同财产的包括：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是有明确表示归一方的除外；5、其他应当归共同所有的财产。离婚时房屋拆迁老公还能分得房子吗按照目前北京法院的判例，如果原房屋属于公公婆婆出资建造，女方又没有掏钱进行改扩建，则原房屋的产权属于公公婆婆所有，被拆迁人属于公公婆婆，女方只是被安置人口；通常在离婚时，女方无法分得拆迁补偿的新房屋，也不能主张居住使用权，只能由公公婆婆给予一定的经济补偿。第一，拆迁补偿是对原房屋所有权人的补偿，原房屋属于公公婆婆所有，女方不是原房屋的产权人，故只能判决公公婆婆给予女方一定的经济补偿，而且

2023-08-15

256人看过

法律综合知识
拆迁房房主名字写错了如何办

一、拆迁房房主名字写错了如何办领房产证时发现名字写错了，需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押，则需要解除抵押之后才能修改。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。二、更改手续有什么步骤1、更改错误信息，如：产权人身份

2024-01-20

437人看过
法律综合知识
父母出钱买房写儿子名字媳妇有份吗

父母出钱买房写儿子名字媳妇是否有份要视情况而定，结婚期间男方父母出资购买并登记在男方名下属于男方个人财产，离婚时无法分割；如果是婚内赠与儿子和媳妇的房子即使登记在男方名下也属于夫妻共同财产，儿媳有份。一、父母出钱买房写儿子名字媳妇有份吗父母出钱买房写儿子名字媳妇有没有份视情况而定。如果是结婚期间男方父母全款出资购买的房屋登记在男方的名下，这个房屋是属于男方的个人财产在离婚时女方没有权利分割房屋，如果是婚内赠与儿子和媳妇的则属于共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、父母出的买房钱能否要回可以要

2023-07-12

416人看过
法律综合知识
对待打婆婆的媳妇离婚，媳妇不离怎么办

当事人可以通过诉讼离婚的方式解决殴打婆婆的媳妇不同意离婚的问题，只要当事人向法院提交能证明夫妻感情确已破裂的证据。法院审理离婚案件的标准是：有证据证明夫妻感情确已破裂的，应当判决准予离婚。对待打婆婆的媳妇离婚，媳妇不离怎么办的法律依据《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零七十九条　夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。\n人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感

2022-06-29

477人看过
夫妻共同财产
父母过户房子给儿子,不写媳妇名字可以么

可以。父母将房产过户给儿子,就是将房产赠与儿子。如果没有在赠与合同中注明仅赠与儿子一个人,就属于儿子儿媳的夫妻共同财产,离婚时,儿媳妇就有权分割房产。一般来说，儿媳是有份的。如果遗嘱中明确指定财产只给儿子一人，不给儿媳，那么儿媳就没份了。一、婚后父母赠于儿子的房产儿媳是否有份婚后父母赠与儿子的房产，如果是明确赠与儿子一人的，那么这就是一方的个人财产，儿媳妇是没有份额的。如果没有在赠与合同中注明仅赠与儿子一个人，就属于儿子儿媳的夫妻共同财产，离婚时，儿媳妇就有权分割房产。二、爸妈房子拆了房子女婿有份吗一般没有。只要父母一直健在，所有权一直归父母所有，儿媳或女婿就一直没份。如果父母有一方死亡，或双亡，子女作为继承人继承了父母遗产的话，如果父母没有遗嘱专门指定由儿子或女儿个人继承的话，则属于儿子或女儿婚姻存续期间所得，是夫妻共同财产，这时儿媳或女婿就有份了。三、父母把房子赠送儿子，儿媳妇有份吗？

2023-03-14

282人看过

法律综合知识
宅基地确权可以写媳妇的名字吗

一、宅基地确权可以写媳妇的名字吗关于农村宅基地的所有权问题，尽管法律上允许将其登记于女方名下，然而在实际操作过程中，通常会以户主的名义进行注册。根据我国现行的土地管理制度，每户家庭仅能享有一处宅基地，并且只能行使该宅基地区域的使用权以及相应的转让权益，任何组织或个体都无权从事宅基地的转让或者非法占用等行为。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政

2024-03-31

181人看过
结婚证
房产加媳妇名字需要多少钱？

可分为三种情况：一是全款购买的房产，需提交夫妻双方的身份证明、三证等申请材料。证明准备齐全后，可以到管辖的房屋登记部门当面签订协议，签订后可以办理房屋所有权变更手续。如果顺利的话，这次办理总共需要20天，可以拿到名字的房地产证明书，办理这个手续免征契税，其中工本费85元，地籍费25元，5元印花税总共110元。第二，贷款购买的房产。如果贷款使用公积金，除上述110元外，还需要支付100元。如果贷款使用公积金和商业贷款，需要支付200元。第三，如果两人准备结婚，没有领结婚证直系亲属或者没有血缘关系的人要在房产证上加名字，就会被视为房屋买卖。虽然处理过程与第一种情况非常相似，但处理成本变得非常复杂。，包括每平方米的交易费、印花税、营业税等税费。如果是夫妻，建议办理结婚证后再办理产权变更。过程简单，成本相对较低。房产加名字规定。1、只能通过赠与或交易的形式。2、如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子

2023-08-07

277人看过
婚前财产
婚前财产,婚后加上媳妇的名字

婚前财产,婚后加上媳妇的名字按我国法律的规定是属于共同财产的，婚前买房，婚后追加女方名字当然属于共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。一、婚后买房是共同财产吗婚后买房并不一定是属于夫妻共同财产的。一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、离婚后，房产怎么分一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商

2023-03-16

138人看过
拆迁安置房
如何在安置房中给媳妇名字

政府为拆迁住户建造的房屋称为安置房,具有产权。若要加配偶名字,需带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件,去房地产交易中心办理房产证增加配偶姓名事宜。所需费用为110元手续费,包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。顺利办理后,20天后可拿到新的房产证。政府为了配合城市道路以及其他公共设施建设，对被拆迁住户进行安置所建造的房屋，就是安置房。也就是说由于城市建设、房产开发等原因不得不将现有的房子进行拆迁，而安置给这些被拆迁人或承租人居住使用的房屋，具有产权。安置房加配偶名字的流程如下：1、带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5

2024-01-03

70人看过

房产证
安置房房产证没过户可以写儿媳妇的名字吗？

父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字，但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料，到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。通常没有矛盾的家庭，年纪大的老人会主动放弃安置房的产权，将自己的产权份额办到晚辈名下，否则以后一旦成为遗产也是挺麻烦的，需要花费很大的精力、财力办理房产继承手续。一、农村房子和集体安置房能买吗依法进行了不动产权属登记，取得了房产证的农村安置房是可以买卖的。因为我国实施不动产登记取得制度，只有取得了房产证，才对该房屋享有所有权，可以任意处分。有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事

2023-06-23

98人看过
夫妻共同财产
儿媳妇决定离婚要房产怎么办？

父母出资为子女购房，子女离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。二、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共

2023-02-17

440人看过