房屋被认定为违章建筑,喊你自己拆自己的房,你该咋办-法师兄

房屋被认定为违章建筑,喊你自己拆自己的房,你该咋办

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-17 18:22:10 123 人看过

房屋被认定为违法建筑，相关部门责令自己限期拆除时，当事人对违法建筑认定不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼维权。

《中华人民共和国行政强制法》

第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

一、对于违法建筑该怎么处罚

(1)违法占用集体土地或农用地进行建设，处理：由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

(2)未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或乡镇人民政府责令停止建设；限期拆除或者予以没收；罚款。

(3)对历史和原因形成的违建处理：因为历史原因和社会原因，居民房屋存在大量未办理土地使用手续或规划手续情况，这种情况下不宜按照违章建筑处理，特别是在房屋征收和土地征收中这类矛盾尤为凸出，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神和原则，应当组织规划、土地、执法等部门对于未办理关手续的建筑物进行认定，认定为合法的要给予补偿，认定违法的不予补偿；但是也不能排除一些地方为实现拆迁速度，将一些历史原因形成的违章建筑强制拆除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

法律综合知识
对自己搭建的房屋拆迁是如何认定？

自己搭建的房屋是违法建筑或者超期临时建筑，对房屋进行拆迁时，不给予经济补偿。我国法律规定市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。征用土地补偿标准是：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。征地补偿款分配原则有：1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志，而不是某个人或某些少数人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定。因此，那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民

2024-04-16

226人看过
抵押
抵押房屋养活自己你能接受吗

近日，国家正式出台以房养老保险的相关政策，引发市民热议。昨日，记者就此采访了10多位市民，只有一位老人表示能够接受。养老险成热话题昨天下午，在和平门外东侧环城公园，10多位老人正在讨论着养老这个并不新鲜的话题。66岁的骆师傅说：现在独生子女越来越多，等咱们这一茬彻底老了，娃们养活4个老人，负担太重，要是谁再生个病，娃们根本承担不起。你有三套房子呢怕啥?现在不是有以房养老保险了么，我准备将来就走这条养老路子呀。57岁的冯师傅说。把房子抵押出去相当于租出去，然后按月拿钱，还多了一份收入，生活不是过得更好吗。63岁的吕师傅给66岁的兰师傅说。兰师傅则说：这事我不干，心里没底首只以房养老险产品获批针对老人们讨论的这个热点话题，陕西省保险行业协会一位负责人说，以房养老保险就是老年人住房反向抵押养老保险，指的是拥有房屋完全产权的老年人，将自己房屋抵押给保险公司，但继续拥有房屋居住权，并按照约定条件领取

2023-06-10

128人看过
罚款
违章建筑罚款了可以自己拆除吗

违章建筑罚款了还能拆除。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，不合乎法律规定。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，政府可以责成有关部门强制拆迁。违章建筑物交了罚款还要求拆除吗一、违章建筑物交了罚款还要求拆除吗1、违章建筑物交了罚款还要求拆除。违建不合乎法律规定，存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点。违建一经查处必须拆除，违建当事人一并承担拆除违建所花费的全部费用。2、法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。第四十二条实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达

2023-07-31

334人看过
配套设施
你知道应该怎么给自己的房子定价吗

1、房屋的年龄房屋的年龄在一定程度上多指的是产权年限，如果该房产的产权年限是五十年，但是卖家已经使用该房屋达到了四十年，那就代表该房屋只剩下十年的产权年限，明显该房产的价值就比产权年限剩二十年的房屋更低。此外，房龄越长的房子，贷款被拒的可能性就越高。2、房屋户型朝向一般来说，人们都喜欢买坐北朝南的房子，因此即使在同一栋楼里的同等户型，如果朝向不同，价格也会不同。通常情况下，朝向好的房子会比朝向不好的房子贵一些，而这个价格差异多在每平米200元左右。同样地，在房屋结构上，户型安排合理的房屋与同等条件户型过于紧凑的房屋相比，价格也会相差100元到200元每平米左右。3、房屋所处楼层在同一栋楼里，中间楼层的价格往往是基准价，而在同一层里，中间套的价格就会是基准价。也就是说，如果是多层住宅，则3至4层为基准价，如果是高层或小高层，7至9层的价格为基准价。在同一层里，处于中间位置的房子为基准价，在其

2023-04-16

140人看过

房产证
你有自建房屋的房产证吗

被拆迁的自建房屋是否有房产证。一般来说：（1）房屋补偿费（房屋重置费）是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。（2）周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。（3）奖励补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。宅基地面积补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地面积补偿价×宅基地面积和被拆迁房屋重置价。自建房地产的拆迁补偿金额取决于当地房价和房地产面积。主要补偿费用包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励补偿费等。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条有关法律、法规应当按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、

2023-05-08

391人看过
拆迁协议
拆迁圈套，你如何防止自己被套？

1、不谈法律谈政策拆迁就是一场博弈，双方为了各自的利益都会使出浑身解数，你争我夺。此时，作为普通百姓的被拆迁人往往会生出很多无力感，觉得自己“无依无靠”。其实，对于拆迁程序、补偿方式等问题，国家法律、法规早有规定，只要拆迁人依法办事，大多数被拆迁人都能得到不错的补偿。但是，对利益的追求永无止境，拆迁方不会满足于合法的土地收益，压榨弱势一方的被拆迁人就成了最佳选择。如何给这种“压榨”披上“合法”的外衣呢？制定红头文件！几乎所有的拆迁方都是拿各种政策说事儿，从他们口中说出的各类文件就是金科玉律，权威性远在国家法律、法规之上。被拆迁人稍有质疑：谁制定的？合法吗？合理吗？拆迁方马上指责你不支持政府工作，跟政府对着干！一顶顶高帽子压得你无言以对，只能默默接受，至此你就钻到拆迁人的圈套里了！2、不谈补偿谈奖励拆迁人为了让被拆迁人尽快搬迁，大多会使用“搬迁奖励”做诱饵。拆迁奖励是指拆迁人确定一个期限，如

2023-06-22

269人看过
有限责任公司
你想要钱买你自己的公司吗

你想要钱买你自己的公司吗？

2023-05-07

223人看过
离婚协议
你怎么写你自己的离婚协议

第一部分：主体已婚男女，在起草离婚协议时应以对方为甲方，乙方为乙方，以表达对对方的尊重。写主体身份时，最好写以下内容：内容身份证的姓名、性别、国籍、身份证号码、地址、电话号码。p>第二部分：离婚的合法性和离婚原因的描述主要写下双方的理解时间、结婚时间、登记机关、离婚的主要原因、双方签订离婚协议的基本条件、，etc第三部分：协议的重要内容这一部分是离婚协议的重点，关系到男女双方的实际利益。如果这一部分表述不明确或权利义务不明确，将导致履行困难或无法履行1.表示男女双方自愿离婚2.抚养子女3.夫妻共同财产的处分4，夫妻共同债务处理

2023-05-03

305人看过

建设用地
厂内自己建厂棚算违章建筑吗？

看具体情况定。如果改变了建筑物的结构，没有经过建委审核批准，就属于违章建筑，否则不算。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑；（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。有协议算违章建筑吗算违章建筑。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的规定，如果未经有关部门颁发施工许可证，擅自施工建筑的，或虽有施工许可证和建设用地审批手续，但未按批准内容施工的房屋建筑物属违章建筑。它包括：1．建造人未取得土地所有权，而在他人有合法使

2023-07-23

394人看过
结婚证
自己的房屋被拆如何诉讼？

公民的房屋被强拆了的起诉，可以按照提交起诉书、提交证据、法院审查、受理立案、判决处理等程序来进行认定，涉及到具体情况的认定，是需要根据强拆的原因和有关后果来进行合法的处理的。1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。2、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料：原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的

2023-06-17

206人看过
土地使用权
保护自己权益，自己种房自己拆

在柳江县湘桂铁路扩能改造项目窝案中，多起案件采取种房套取补贴形式。每平方米违法建筑，成本仅需几百元，拆迁时却可能套取几千元赔偿款。而这并非个案，近年来，只要重点项目涉及征地拆迁的地方，都存在这种现象。而一些手握国家征地拆迁补偿资金管理分配权的征地拆迁部门工作人员利用职务便利，违法审核，通过让一些被征收户伪造材料等方式，大肆骗取国家征地补偿资金，涉案金额动辄数十万元甚至数千万元，致使国有资产大量流失。（7月10日经济参考报）拆迁补偿是一块肥肉，任何人都想咬一口，拆迁工作也是一项美差，尤其在能够涉及到自身利益的时候，某些人更是用尽心机去算计，不仅仅百姓如此，连政府部门的工作人员，也是遏制不住个人的欲忘，利用职务之便，打起了拆迁的主意，做出作奸犯科之事，损公肥私，让政府工作人员的行为更伤政。如在上述新闻中，广西省柳江县在湘桂铁路扩能改造项目中，政府部门和相关单位的工作人员，采取种房套取补贴的形式

2023-07-02

406人看过
法律综合知识
房屋拆迁违章建筑如何认定？

一、房屋拆迁违章建筑如何认定？1、房屋是否属于违章建筑，需要作出房屋征收决定的政府依法进行认定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。2、没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违法建筑。具体而言，以下几种情形即属于违法建筑：（1）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（2）不按批准的设计图纸施工的建筑；（3）擅自改建、加建的建筑；（4）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；（5）擅自改变工业厂房、住

2024-01-14

407人看过

律师事务所
房屋被鉴定为“危房”后遭强拆，你该怎么办？

房屋被鉴定为“危房”后遭强拆，你该怎么办?征地拆迁纠纷本质上其实就是被拆迁人与拆迁方之间的博弈。在这个博弈的过程中，拆迁方时常屡出奇招，打对手一个措手不及。将被拆迁人的房屋鉴定为“危房”，就是他们逼迁时常用的一个手段，也是使拆迁方的暴力强拆行为合法化的“好办法”。北京在明律师事务所资深拆迁维权律师段福惠所代理的贾女士等人征地拆迁纠纷一案中，就碰到了此类情况。贾女士等人的房屋实际上稳固无损，但拆迁方却找了一家所谓的鉴定机构将贾女士等人的房屋鉴定为“危房D级”。如此一来，他们的违法强拆行为就被披上了“合法的外衣”，看起来贾女士等人“恢复原状”的诉讼请求已不具现实可能性和必要性。然而，这里面其实隐藏了许多“猫腻”。所谓的危房，就是指“危险房屋”。根据住房和城乡建设部发布的《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和

2023-04-18

480人看过
法律综合知识
三大购房诀窍必看助你买到适合你自己的好房

[摘要]买房的前提是购买能力，购买能力包括两部分：首付款和月供。买房前我们要把自己能调动的现金和今后每个月还银行的按揭款评估清楚。买到适合自己的好房子，是每个人都孜孜以求的，如何做到这一点，其实是有诀窍的。预算，适度超前买房的前提是购买能力，购买能力包括两部分：首付款和月供。买房前我们要把自己能调动的现金和今后每个月还银行的按揭款评估清楚。很多年轻人会将自己的积蓄加上父母能支持的钱作为买房的首付款，月供的评估一般以不超过年收入的5%为宜。随着收入增长，年轻人的购买力会逐年提高；年轻人的家庭结构处于膨胀期：单身结婚三口之家，对房屋功能的需求增长很快。所以，年轻人买房宜适度超前消费。超前消费表现在：其一，应尽可能在主城区买房，年轻人事业处于快速上升期，在工作上投入的时间、精力很多，主城区交通便捷，能节约大量的上下班的交通时间来发展事业。其二，房型上尽可能买三房两厅、两房两厅。否则两三年之后就不

2023-04-22

356人看过