租户到期不搬走可以报警吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-26 08:33:17 76 人看过

一、租户到期不搬走可以报警吗

可以报警,但是警察不管生活上的事情。租房合同到期了租客不肯搬,如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。

《城市房屋租赁管理办法》

第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。

第二十四条拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。

二、房租到期租客不搬走该具体如何办

1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案,财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。

2、法律依据《民法典》

第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

三、针对房租到期的租客不搬走该如何办

1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案,财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。

2、法律依据:《民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月10日 00:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多报警相关文章
  • 租客到期不搬走,是否可以扔东西
    租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施:1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。2、经出租人催告后,对方仍不作为的,建议立即向法院提前诉讼,要求对方承担违约责任。生活中很多出租人因为承租人拒不交租,就直接换锁,或者自行将承租人的物品扔出房屋,这是不可取的,容易被对方以财物丢失的理由纠缠,建议联系物业进行断水、断电,或者在警察的陪同下要求对方立即搬离。
    2023-03-28
    496人看过
  • 租户可以立刻搬走房东吗
    房东在租赁期满后,可以马上让租客搬走,租赁期限届满属于法定的合同终止条件。合同终止后,当事人之间的合同义务消灭,无需再履行。即出租人无需将出租屋提供给承租人使用,承租人无需再需交房租。一、房东提前中止合同应该怎么处理房东提前中止合同应该这样处理:1、首先,应判断出租人提前解除租赁合同的原因。如果不能归责于出租人,如果承租人拖欠租金或拒绝支付租金,出租人提前解除合同是有法律依据的,承租人不能向出租人索赔违约责任或赔偿损失,在这种情况下,承租人可以与出租人协商,尽快支付租金,以确保租赁合同的继续履行;2、其次,可以分析租赁合同是否有明确的租赁期限,租赁期限不明确或者租赁期限不明确的,视为不定期租赁,出租人可以随时解除合同,无需承担违约责任或者赔偿;3、但是,如果出租人违反合同约定提前解除租赁合同,应根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或赔偿金。当然,建议出租人尽量提前解除合同,并尽量与承租
    2023-03-24
    303人看过
  • 租户不交房租也不搬走可以停水停电吗?租户不交房租也不搬走,出租人可以采取什么措施
    租户不交房租也不搬走可以停水停电,我国法律对承租人不交房租又不肯搬走能不能停水停电是没有规定。租户不交房租也不搬走,出租人可以采取的措施是解除租赁合同,或者是起诉。一、租户不交房租也不搬走可以停水停电吗?租户不交房租也不搬走可以停水停电,管理处受业主委托,代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同,承租方如不按时交纳、拖欠租金,业主可停水停电、收回房屋。承租方在租房时,已看过周围的环境,建筑工地后来开工骚扰了她,她可向政府相关部门投诉,合同里没有条款标注房屋外部周围环境改变,业主就要减租。《民法典》985条的规定:得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:1.为履行道德义务进行的给付;2.债务到期之前的清偿;3.明知无给付义务而进行的债务清偿。二、租户不交房租也不搬走,出租人可以采取什么措施租客不交租金又不搬走的,出租人可以采取
    2022-09-09
    489人看过
  • 合同到期租客不搬走可起诉
    一、合同到期租客不搬走可起诉房屋租赁到期的法律后果是:1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据法律规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。2、出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。双方的租赁关系解除后,承租人仍占有、使用租赁房屋的,构成违约,应承担违约金等违约责任。《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)二、租隔断房可不可以解除合同租隔断房可以解除合同。依据我国相关法律的规定,如果出租人在出租房屋时,没有明
    2024-01-06
    270人看过
  • 租房到期不搬走,可以采取哪些措施
    一、租房到期不搬走,可以采取哪些措施对待租房合约到期后承租方仍未搬迁的局面,可采取以下几种策略进行解决:首先,若出租人对此表示赞同,双方可协商将固定租期变更为不定期租约形式,原租赁协议仍然具备法律效力;若出租人反对续签租赁合同,有权要求承租方归还所租赁房屋,同时有权提出撤除对该房产的非法占据或妨碍行为;若租房合约已然到期且出租人拒绝再出租予承租方,则可要求承租方迅速搬出当前住所,如对方拒不执行,出租人有权要求其在规定时间内予以搬迁,同时需缴清所有应支付的房租款项,若限期届满后承租方仍未履行以上义务,出租方可选择通过法律途径进行解决。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。《中华人民共和国民法典》第二百三十五条无权占有不动产或者动产的,权利人
    2024-04-08
    482人看过
  • 劳动合同到期了不让走报警可以吗
    劳动合同到期了不让走是不需要报警的,劳动合同到期意味着劳动关系终止,劳动者随时可以走人,直接不去上班就可以了。一、解除劳动合同和终止劳动关系的区别解除劳动合同和终止劳动关系的区别如下:1、两者的效力不同:解除劳动合同后,劳动关系不一定终止;终止劳动关系说明用人单位与劳动者之间的劳动关系消灭;2、两者的适用范围不同:解除劳动合同可以是合同未到期的时候解除;终止劳动关系是在劳动合同到期后,劳动关系终止。二、合同到期离职需要办理离职手续吗不需要离职申请。劳动合同到期,则双方的劳动关系终止,如果没有想要续签的,那么双方关系就自动解除。因此,合同到期后,是不用提交离职申请的,但在生活中,为了给公司留下良好的印象,通常还是会提交离职申请。如果劳动合同到期之后,是公司不想续签的话,公司就要对员工进行经济补偿。经济补偿是按照员工在本单位工作的时间来计算的,每工作满1年,则向员工支付1个月的工资。半年以上不
    2023-03-22
    472人看过
  • 房子到期租户不搬家,租户不搬怎么办
    承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋,出租人却已经准备将房屋另作他,用不再出租时,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定,则遵从约定合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果出租人将该房屋另作他用,不再进行出租的话,出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系,要求承租人在合理期限内搬离该出租房,并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商协商不成的,出租人可以向人民法院起讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。【法律条文】:《中华人民共和国民法典》:第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限
    2023-02-19
    477人看过
  • 如果租户租任期满拒不搬走,业主可以停水电吗?
    通常来说,我们并不倡导采取此类做法。若租户如同黏附于沙发上的薯片残渣般,死赖着到期却拒不搬迁,无疑将是一大难题。然而,对于务必冷静应对此问题,切勿匆忙地关闭水电设施。此举犹如粗暴断电,虽能短暂解忧,却预示着无尽后患。请注意,我国相关法律法规并非虚设之物,擅自停水断电不仅违反租赁规定,更有可能引发租户不满并诉诸法律,要求您承担侵权责任。届时,您可能需要亲自奔赴法庭进行仔细讲解。因此,面临此类棘手问题,建议您遵循法定程序解决。首先,尝试进行适当催促;若无果,则请求法院实施强制措施。尽管速度稍逊,但终归能够避免自食恶果。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2024-04-24
    453人看过
  • 租赁房屋合同到期租客不搬走怎么办,租赁合同到期租户不搬属于侵占罪吗
    二房东租赁合同到期租户不搬走的处理方式是要提前告知承租人并且给予一定的时限办理或者缴纳房款,如果无法协商的情况下,可以向法院身亲强制执行。租赁合同到期租户不搬不属于侵占罪,只是一般的民事纠纷,不构成犯罪。一、租赁房屋合同到期租客不搬走怎么办租赁房屋合同到期租客不搬走的处理办法是要告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还
    2023-06-04
    219人看过
  • 合租房到期赖着不搬走
    法律综合知识
    一、合租房到期赖着不搬走房租期满,承租方若仍不愿搬迁,出租方可向法院提出强制迁离请求;若在规定期限内未执行,则可向法院申请强制执行。租赁期结束之际,承租方应将租赁物归还至约定或按租赁物现状使用之后的形态。《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。二、青岛租房遇上拆迁怎么补偿关于租赁住房拆迁补偿问题,需遵循以下规定:首先,必须对应对房产权属人进行补偿,同时考虑对租户的妥善安置。若被拆迁者已与租户解除租赁关系或为其提供了新的住所,拆迁方应向被拆迁者支付相应补偿;如双方无法就解约达成共识,则由拆迁方负责实施房屋产权调换。《民法典》第七百三十三条
    2024-05-06
    358人看过
  • 找不到租客了报警可以吗
    涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租金。一、租赁费不给怎么起诉不给租赁费可以申请有关机构仲裁和申请法院依法审理。当出现承租人拖欠房租的情况时,出租人可以首先根据实际情况,与承租人进行协商,以求得双方当事人的共识和谅解。出租人与承租人经协商取得一致意见时,出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助督促承租人按合同约定履行交纳租金的义务。二、公租房合同丢失怎么办理如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。如果是租房东的房子,没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合
    2023-06-21
    321人看过
  • 租赁房屋到期不搬,如何让它搬走
    一、租赁房屋到期不搬,如何让它搬走针对租约期满而租客未能按时迁出的情况,我们提供如下处理策略供您参考:首先,若出租方对此表示认同并且愿意协商,则可以将原有的固定租期协议变更为不定期租赁协议,从而保障原协议的继续生效。其次,若是出租方并不希望与这位租客续签租约,那么就需要请该租客尽快归还房屋并恢复原状,同时请求对方尽速作出排除干扰的行动。最后,若在租约到期后,出租方并不认可与该租客续签新合约,他们有权要求该租客在规定的时间范围内完成搬迁工作,若租客拒绝执行,出租方可通知其在合理期限内完成搬迁并支付所有未结清的房款,如若不然,出租方有权通过法律途径维护自身权益。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。《中华人民共和国民法典》第二百三十五条无权占
    2024-07-09
    361人看过
  • 租期到了房客不搬可以换锁吗
    一、租期到了房客不搬可以换锁吗租期到了房客不搬可以换锁。房屋租赁合同到期以后,承租人不搬走的话,房东是可以换锁的,房屋是房东所有的,房东有处置房屋的权利。对房屋进行租赁时,要签订房屋租赁合同的,租赁合同到期后,双方可以续签,也可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、租房合同需要注意的事项1.租房合同主体是否合格;2.租房合同的客体是否合格;3.租房屋租赁手续是否完备;4.租房合同内容是否齐全。一定要有租赁当事人基本信息、房屋基本情况、用途、交付时间、租赁期限、租金数额、支付方式和期限、房屋使用要求以及维修责任、违约责任、争议解决方式等内容三、租房合同期满自动续租合理吗租房合同期满自动续租不一定合理。具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定,租赁合同到期后,没有续签合同的,原合同有效,
    2023-04-26
    306人看过
  • 租户没搬走房东可以拍租户屋里东西吗
    在房屋租赁协议有效期内,尽管作为房产所有者的房东享有对于房屋的法定产权,然而作为承租方的您却对所租住的房屋享有实质性的用益物权。如若房东在未获您许可的情况下径自闯入房间侵犯了您的隐私及使用权,那么您有权依法维护自身的合法权益不受损害。《中华人民共和国民法典》第七百零三条;租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款;情节较轻的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款:(一)组织、胁迫、诱骗不满16周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他
    2024-04-22
    436人看过
换一批
#法律综合
北京
律师推荐
    展开
    #报警
    词条

    报警指因使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受损失而通过电话、网络、信件等方式向警方报告危急情况或发出危急信号。一般情况下,你所报警的内容只要是法定范围内的应当受理的警情,报警都会产生作用,所以你必须清楚你所报的事件是否属... 更多>

    #报警
    相关咨询
    • 9月10日房租到期不搬报警有用吗
      四川在线咨询 2022-05-03
      从法律上来说,如果你们在9月10日之前,协商同意她们提前搬出,那么她们就应当搬出;但她们以你赔偿两个月房租作为搬出条件,你显然不会答应,即你们没有达成这个协议。那么房租到期后(9月10日),你有权不再租给他们,当然你需要提前告知她们,即房屋到期后你不再出租,让她们寻找其他租处。 到时候她们不搬,你就可以报警了
    • 劳动合同到期了不让走报警可以吗
      甘肃在线咨询 2022-06-28
      告知用人单位不再续签劳动合同,到期后劳动关系终止,按照法律依据已经可以走了。如果他不让你走就是违法了。
    • 辞职到期可以直接走人吗, 报警可以吗
      上海在线咨询 2022-03-22
      辞职到期可以直接走人。不需要报警。并且警方也不出面劳动争议。 一、劳动者提出解除劳动关系是不需要用人单位同意的。劳动者提出解除劳动关系的方式分以下三种情况: 1、正常辞职的情况。劳动者依据《劳动合同法》三十七条的规定,劳动者提前30天书面提出辞职,不需要用人单位批准第31天就可以离职。其中,试用期提前3天书面提出;用人单位有义务结清工资并办理离职手续。 2、即时辞职,即所谓的快辞。用人单位存在《劳
    • 房租到期了租客迟迟不搬走可以强制赶人吗?
      青海在线咨询 2023-02-19
      房子出租的过程中有时会遇到这样不讲理的租客,建议通过以下几个途径解决: 1、先协商,讲清楚你自己的道理和难处; 2、一次不成可以多找几次,告诉他你也不想八事情弄得太僵; 3、如果上述办法不起作用,就通知物业管理处停水断电; 4、最后一个办法,报警、强制腾房。 《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租
    • 2022年合同到期租户不走报警要如何处理
      宁夏在线咨询 2022-11-20
      合同到期租户不走可以报警备案,让警察到场见证,然后可以清理对方行李;如果租户还是不走可以起诉至法院,要求对方立即搬走,并承担在这期间的房租。另外,可以对房屋内租户的财产进行公证封存,强制搬走。