建设工程规划许可证是否有有效期限-法师兄

建设工程规划许可证是否有有效期限

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-16 05:14:04 117 人看过

一、建设工程规划许可证是否有有效期限

建设工程规划许可证是有有效期限的，为3个月。

建设单位应自领证之日起三个月内开工，因故申请延期的以两次为限，每次不得超过三个月。建设单位开工前，应向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。

《建筑工程施工许可证管理办法》第八条

建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。

二、建设工程规划许可证有什么作用

建设工程规划许可证的作用：建设工程规划许可是建设项目是否符合城市规划要求的法律凭证。即建设单位没有获得城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证，不得开工建设，否则是违法行为。

《建筑工程施工许可管理办法》第五条

申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：

（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起七日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起七日内书面通知建设单位，并说明理由。

建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

三、建设工程规划许可证办理的条件

建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：

1．依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

2．依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。

3．施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

4．已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。

5．有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。

6．有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。

《建筑工程施工许可管理办法》第五条

《建筑工程施工许可管理办法》第八条

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