怎样起诉拖欠门面租金
来源:互联网 时间: 2022-07-09 10:56:20 375 人看过

想要起诉拖欠门面租金的,可以先催告,然后再去法院起诉,起诉的时候需要书写起诉状,然后将租赁合同作为证据提交给法院。法院受理之后,原告应该及时预交诉讼费,然后就可以等待法院组织的调解,调解不成的,法院会开庭审理。怎样起诉拖欠门面租金的法律依据

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第二编 审判程序 第十二章 第一审普通程序 第一节 起诉和受理 第一百二十二条 起诉必须符合下列条件:\n(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;\n(二)有明确的被告;\n(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;\n(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 12:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 门面租金收不回可以起诉吗
    根据我国相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。因此若租金收不回,可以要求其承担补足租金,提前结束合同,支付违约金等,具体要看你们签订的合同来确定。一、门面出租合同的效力认定出租人和承租人订立门面出租合同,双方就租赁的门面、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。门面出租合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定
    2023-02-07
    398人看过
  • 租户拖欠租金可以锁门吗
    房东可以锁门,但不能处置房客屋内的财物。如果欠房租,超过合同约定时间,房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。最好是双方协商解决,协商不成将可以解除合同收回房子。房客逾期支付租金,构成违约。房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。租户拖欠租金怎么办可以向法院提起诉讼,要求支付所欠租金,同时可以解除房屋租赁合同,根据规定,承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可要求承租人在合理期限内支付,如果是恶意欠租,出租人可以按照合同约定,行使收回房屋的权利,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。第四百五十三条留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限;没有约定或者约定不明确的,留置权人应当给债务人六十
    2023-07-22
    183人看过
  • 门面房漏雨欠房租被起诉如何外理
    1、已按条例、若干规定纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,当事人可以申请房屋管理机关进行调处,未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,在未完善手续之前不进行调处。2、租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出,申请时未提供书面申请的应及时补交。3、区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后,应在五个工作日内确定调解会的时间和地点,并通知租赁双方当事人。4、调解之后按具体情况作以下处理:如调解成功应由租赁双方当事人签订调解协议书;调解达不成一致的,则终止调解,当事人通过法律途径解决纠纷;如一方或双方当事人不到场参加调解,应终止调解,若双方仍愿意调解则另行确定时间进行调解。一、房东不退押金非说损坏屋子怎么办?民事纠纷可以诉诸法院。首先,租房纠纷协商不成的,请求调解租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。其次,如果之前的合同中有仲裁条款,那么可以根据此
    2023-04-01
    130人看过
  • 拖欠房租怎样向房东提起诉讼
    欠了房租起诉流程:第一,原告到法院起诉,要向有管辖权的法院递交起诉状;第二,法院立案审查,审查只是形式上的审查,只要符合立案的标准即可,即有明确的被告,有具体的事实请求和理由等;第三,法院排期开庭;第四,法院通知当事人到案,开庭进行审理;第五,作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。房租合同的违约情形1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给
    2023-07-02
    375人看过
  • 租店面违约找哪个部门起诉
    一、租店面违约找哪个部门起诉?租店面违约找合同履行所在地的民事法院提起诉讼,合同纠纷案件的地域管辖:依照民事诉讼法第二十三条规定,由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。实践中,对于被告住所地的确定一般没有争议,但确定合同履行地非常复杂,争议较多。为统一合同履行地的确定规则,使之更加明确具体,减少争议,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》(以下简称民诉法解释)第十八条规定了确定合同履行地的一般规则。本期整理了最高人民法院法官对此问题的司法观点及相关案例。二、民事诉讼的流程1、递交诉讼状2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、
    2023-05-02
    321人看过
  • 租店面违约被起诉会怎样
    (一)应当向人民法院递交民事起诉书,并且根据所告的人数提交副本。(二)人民法院收到起诉书或则口头起诉,进行审查。认为符合起诉条件的,应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的,应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。(三)对人民法院裁定不予受理案件不服的,可以提起上诉。(四)人民法院应当在立案之日起5天内将起诉书副本送达被告,同时,被告在收到起诉书之日起15天内提出答辩状。被告提出答辩状后,人民法院应当在5天内将答辩状副本送达给原告。(五)因为人民法院确定合议庭组成人员,当合议庭组成人员确定后,人民法院应当在3天内告知双方当事人。(六)人民法院通知开庭时间。(七)人民法院确定开庭时间后,应当在开庭3天前通知提起的诉讼参与人。(八)公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。一、如果租店面违约怎么办遵循完全赔偿和合理预见规则,根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。依《民法典
    2023-03-16
    265人看过
  • 门面不支付租金怎么办?
    1、双方当事人协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。承租人虽然拖欠租金,但租赁合同还在有效期内,租金还将按月计算下去,因此哪怕租金拖欠一段时间再付,出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。租户欠门面租金怎么办根据我国相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约
    2023-07-05
    290人看过
  • 租金拖欠多久才能起诉法院
    一般情况下,双方当事人签订租房合同之后,应当按照合同约定全面履行自己的义务,否则应当承担相应的违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。以拖欠房租为由起诉属于民事诉讼范畴。一、租客拖欠租房租金怎么办租客拖欠房租,房东可以先与租客协商,要求其在合理期限内支付,如果协商不成房东可依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任,同时还可以可以解除房租合同。根据2021年实施的《民法典》第二百二十四条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二、租房合同没到期退房多交的房租退吗可以协商先协商。1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法
    2023-04-02
    437人看过
  • 南京门面房出租是怎样
    一、南京门面房出租是怎样1、双方好约定好租金。俗称押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高,因此建议押金应当适当高一些,以免不够抵充上述费用;2、还需要注意的是,承租人在承租过程中,不断地拖付相关费用,押金抵扣不够的情况下怎么办?可以在合同应当约定补足押金的方案;3、即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足支付押金,如果经出租人通知后一定时间内补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定,则可以有效整治承租人老赖行为;4、商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金;5、免租装修期非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间,免除支付的具体费用,
    2023-06-04
    272人看过
  • 门面已出租收不到租金怎么办
    一、门面已出租收不到租金怎么办根据我国《民法典》第七百二十一条规定承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。当承租人拖欠租金,我们可以要求其履行承租合同。拒不给付的,可依法提起诉讼并解除合同。二、出租门面后能卖掉吗出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。三、承租人拖欠租金有诉讼时效吗我国法律对保护他人的民事权利是有诉讼时效的,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规
    2023-06-15
    212人看过
  • 欠租未缴,面临诉讼,求助无门怎么办?
    拖欠租金被起诉的,应该积极到法院应诉,并根据具体情况决定该如何处理:1、如果拖欠租金属实的,应该尽量与原告协商,争取达成调解、和解协议,尽量减少损失。2、如果原告在合同履行过程中也有过错的,可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任。3、另外的,还可以从租金的结算是否正确、拖欠租金的具体原因等方面进行答辩或抗辩。遇到承租人拖欠房租要怎么办1、由于出租房屋的租金确实过高,而致使承租人无法按时交纳的,可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定,合理调整租金,按调整后的租金要求承租人交付。2、出租方采取停水、停电的措施,必须要有依据。因为根据民法典意思自治原则,合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定,双方可以自由创设权利义务。合同的约定就是依据。如果合同没有约定允许停水停电的或合同尚未解除的,则不能采取这种措施,否则,此举是构成侵权的,到头来就会“有理变成无理”,要赔偿对方损失的。因此,这类措施不
    2023-07-04
    221人看过
  • 房客拖欠房租的起诉方式是怎样的
    1、诉讼书必须写清楚是欠你房租款,并提供租房合同;2、住所写你的户籍地,再写一个联系地址就是你现在住的地址。3、利息可以按照同期银行贷款利息的翻倍计算,从他写借条到实际还清欠款为止。一、欠款协议怎么写才有法律效力欠款协议如果是当事人依法签订的,这样写才有法律效力:首先要写清楚标题:欠款协议。其次写明双方当事人的基本信息,如债权人与债务人的姓名、身份证号、年龄、联系方式等,再写明欠款的事由、欠款期限与利息计算方式,以及还款时间与方式,最好写上违约责任的承担与争议解决机制。最后由双方当事人签名并写上日期。二、规范的欠条怎么写正规欠条应采取书面形式,需要写以下内容:1、基础条款包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等关于借款事实的具体信息;2、借款双方的个人信息包括债务人和债权人的姓名、公民身份证号码、联系方式、居住地址等,应尽详细。3、借款的数额包括大写和小写的金额。4、借款的期
    2023-03-30
    100人看过
  • 转租“二房东”门面却遭房主起诉
    2013年10月,李某夫妇从他人手中转租一门面房用于经营服装,双方签订了租赁合同,合同约定租赁期为10年。然刚租了一年,就收到了房主向其送达的一份告知书,告知书要求其在一个月内腾退房屋,因为房主与原租赁人的租赁期限至2014年10月31止。合同期限到期后,房主多次与李某夫妇协商均无果,遂诉诸法律。此案在审理过程中,承办法官告知李某其可向转租人追究违约责任,但在此案中,其必须腾退房屋。经过法官主持调解,双方达成协议:被告李某夫妇于2014年1月3日前腾退房屋,若逾期不履行,应支付每日160元的违约金。
    2023-06-07
    85人看过
  • 欠债拖欠怎样写起诉状
    法律综合知识
    一、欠债拖欠怎样写起诉状起诉状应当记明下列事项:1.当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;2.诉讼请求和所根据的事实与理由;3.证据和证据来源,证人姓名和住所。二、如何收集欠款的录音证据1.录音的对象必须是债务人本人;2.电话录音内容必须完整反映债权债务的内容;3.电话录音应当真实完整;4.电话录音内容必须反映被录音人真实意思表示;5.电话录音取得的方式应当合法;6.电话录音应留下原始载体等。三、欠款纠纷管辖权怎么确定债务纠纷可以到被告住所地法院起诉。民事诉讼管辖规定如下:对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法
    2023-10-25
    90人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 门面租金拖欠一万块,房东收回门面后还可以起诉吗
      广西在线咨询 2022-10-10
      由于门面拖欠租金被房东收回,这是问题的重点。你们的合同有没有关于拖欠租金的处罚条款拖欠多长时间出租方可以收回门面一般的合同会有这方面的规定。如果拖欠时间很短,没有超出合同限定时间,你是可以有办法弥补拖欠租金的情况下,房东收回门面是房东先违约。你可以收集证据起诉房东。如果你的租金拖欠超过合同限定时间,那么就是你违约在先,就没有必要起诉了。
    • 门面拖欠房租起诉会有二审吗
      甘肃在线咨询 2022-10-09
      1、拖欠门面房房租起诉可能会有二审。2、这是房屋租赁合同纠纷。我国法院对民事案件的审理,实行两审终审制度。只要当事人一方,或者双方当事人对判决不服提出上诉,就可以引起二审。当然,如果案件调解结案,就不存在二审了。3、《民事诉讼法》第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。宣告判决时,必须告知当事人上
    • 租车行门面关门并门面出租租金未退怎么投诉
      云南在线咨询 2022-09-12
      结合以往租车经历来看,租车的流程是非常简单的,手续方面也并不繁琐,只不过根据租车的规模不同,需要注意的细节还是不少的,尤其是车辆手续、保险等责任归属方面需要注意,避免发生不必要的纠纷。
    • 门面租金拖欠,一直没安时交租,我想收回房屋
      天津在线咨询 2023-06-17
      租赁合同一般有约定拖欠多久租金出租方可以解除合同收回房屋的,您可以看看对应条款,看对方的拖欠行为是否达到合同约定解除条件。
    • 拖欠租金要怎样起诉法院?需要什么条件?
      天津在线咨询 2023-11-20
      拖欠租金起诉的方式为应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数的提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉。若是符合立案条件的,法院会在七日之内受理案件。