夫妻婚后一方出资买房离婚归谁管-法师兄

夫妻婚后一方出资买房离婚归谁管

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-01 23:06:20 368 人看过

一、夫妻婚后一方出资买房离婚归谁管

根据具体情况判断，如果是一方用夫妻共同财产买的房产属于夫妻共同房产，该房产归夫妻共同所有。如果是一方以个人财产购买的，那么归属于个人所有。一方婚前的个人财产不因两人结婚而自动变成共同财产，如果是婚后买房用的全是一个人的婚前财产，那么这个还是属于个人财产，只是变换了婚前个人财产的形式而已。此时，离婚时该房产属于一方个人所有另一方无法分割。

二、夫妻婚后一方出资买房离婚可以公证吗

协议离婚房产可以做公证，但是不需要做公证。带齐当事人的身份证、离婚证、离婚协议书、户口本以及房产证等相关证明材料到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记即可。当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

三、夫妻婚后一方出资买房离婚怎么过户

1．就房产过户起诉处理的，一般可以持生效裁判文书，向不动产登记中心申请过户；

2．若协议离婚的，当事人可以持离婚协议、离婚证等材料，向不动产登记中心申请过户。

《中华人民共和国民法典》第二百二十九条

因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第三节　其他规定　　第二百二十九条　因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

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