2024房产法定继承需要什么手续-法师兄

2024房产法定继承需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-08 05:19:27 439 人看过

一、房产法定继承需要什么手续

房产法定继承需要办理过户手续。

1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证；

2、再到房产交易中心办理房产继承手续；

3、缴纳费用；

4、办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、去世后房产过户需要什么材料

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：

6、房屋所有权证书。

7、继承公证。

8、继承人身份证及复印件。

9、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产继承
房产继承律师费是多少？房产继承过户需要什么手续？

生活中随时随地都有可能会用钱，所以我们经常说的一句话，钱不是的，但是没有钱是万万不能的，在我们一生中，买房可谓花费是比较大的了，其实房子中还会存在其他的一些花费，比如说房产过继，大家会请律师吧，会有一些手续费吧，那么，房产继承律师费是多少?房产继承过户需要什么手续?一、房产继承律师费是多少律师费和律师协商约定，律师费用包括代理费和办案费两种。1、代理费：涉及财产继承的，按争议标的收取代理费，但不低于2000元(外地的代理费不低于20000元)。重大、复杂、疑难案件的代理费按上述标准的2倍收取，其他办案费用不变。2、办案费办案所需的交通、通讯、复印、打印等费用实行包干制，按以下标准收取：a.市内(城八区)案件人民币1500元整(如需要去外地出差，费用实报实销);b.郊区案件人民币2000元整(如需要去外地出差，费用实报实销);c.外地案件差旅费实报实销。3、办案所需其他费用(翻译费、查询费、

2023-05-20

269人看过
继承公证
有关财产继承的法律规定，财产继承公证需要什么手续

一、有关财产继承的法律规定有关财产继承的法律规定如下：1.继承从被继承人死亡时开始，相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。继承开始后，如果有遗赠扶养协议的，按照协议继承；如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承。2.继承权男女平等。3.遗产按照下列顺序继承：（1）第一顺序：配偶、子女、父母;（2）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；等等。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、财产继承公证需要什么手续财产继承公证需要的手续如下：1.开具被继承人的死亡证明、被继承人亲属关系证明。2.由所有遗嘱继承人、法定继承人前往公证处办理公证手续。3.不继承财产的遗嘱继承人、法定继承人，应当书面作出放弃继承权的承诺或声明。三、遗产继承税是多少我国法律没有遗产

2023-05-06

192人看过
扶养
具体需要什么手续继承遗产

继承遗产需要的手续：1、向遗产所在地公证机关申请办理继承手续；2、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；3、继承人到遗产相关部门办理遗产转移手续。一、民法典下房产过户需要哪些手续(一)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。(二)到公证处办理继承权公证，并提交以下材料：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证需提交的被继承人所立的公证遗嘱。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。二、不需要公证如何继承房产不需公证继承房产的方法如下：1、继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续；2、携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记；3、如果继承人同意，那么可以前往

2023-03-24

482人看过
遗产继承
房屋遗产继承手续费用和遗产房屋过户需要什么手续

手续费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5，2001以上至5000部分0.8，5001以上至8000部0.4，8001以上至10000部分0.2，10000以上部分0.1。3、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税;法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。需办手续一，先到公证处办

2023-05-05

319人看过

法律综合知识
继承房产办理不动产证需要什么手续吗

一、继承房产办理不动产证需要什么手续吗继承房产办理不动产证需要的手续和证件如下：1．到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2．到区或市公证处办理继承权公证。需要提交的材料有：被继承人死亡证明；申请人本人身份证、户口；房地产权证原件、房屋平面图、地籍图等资料；继承权公证书。3．办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人需要提交的材料有：身份证、房产证、土地证、继承权公证书等材料。4．如果有遗嘱的，需要提交遗嘱。如果遗嘱中指定了继承人，则不需要提交继承权公证书。5．如果有多个人共同继承房产的，需要确定各自的继承份额，并在公证处进行公证。6．支付相关的税费和登记费。二、继承房产办理不动产证注意事项1．确认继承人资格：在办理不动产证之前，需要确认继承人的资格，如遗嘱、法定继承等。如果存在多个继承人，还需要确定各自的继承份额。2．了解相关税费和登记费用：在办理不动产证之前，需

2024-01-17

117人看过
房屋继承
房屋继承所需的法定手续

房地产继承所需材料如下：1、转让登记申请；2、被继承人订立的有效遗嘱等证明文件；3、继承人身份证明；4、被继承人死亡证明；5、继承房地产的原房屋产权证和土地使用权证。根据《房地产登记暂行条例》第二十条的规定，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自不动产登记簿记载之日起完成。房地产登记机构完成登记后，应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。房屋继承需要哪些证明1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3，如果每个继承人对继承的共有，无异议，可以凭此协议办理过户手续。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《不

2023-07-02

60人看过
法定继承
法定继承人继承房产需要缴纳什么税

房产继承的流程如下一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方

2023-05-05

319人看过
法律综合知识
办房产继承公证的手续需要什么材料？

一、办房产继承公证的手续需要什么材料？办房产继承公证的手续需要的材料具体如下：1、被继承人的死亡证明。需为公安机关或医院出具的证明，如：死亡人员销户后的人口信息表；也可是人员法院的宣告死亡裁定书。2、遗产证明。如：房产证、土地使用证、存折或存单，其他财产如股票、基金、公积金、保险金等，需由相关单位出具附有账户号和财产数额的证明文件。办理房产继承还须到房屋产权登记部门调取《房屋信息摘要》。3、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明，亲属关系证明须详细写明死者的父母亲情况（姓名、身份证号、是否在世以及死亡时间）、配偶情况（姓名、身份证号、是否原配、离异或死亡日期）、子女情况（包括婚生及非婚生的亲生子女、养子女、具有扶养关系的继子女；须注明姓名、身份证号或死亡日期），已死亡的人员可不写身份证号码。4、其他证明文件，如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。二、房屋继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋

2024-01-22

450人看过

法律综合知识
房产继承手续需要多长时间？

一、房产继承手续需要多长时间？房产继承要15至30个工作日。进行房产继承登记需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。二、房产继承有哪些人房产继承都有被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编

2023-08-27

460人看过
法律综合知识
继承房子过户需要什么手续，法律如何规定

继承房子过户需要的手续：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到公证处办理房产继承公证；3、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。房屋过户流程具体是怎样的房屋过户流程具体是：携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明向房地产管理部门提出申请；缴纳税费办理核税缴税手续，出具税务收据；填写申请书领取受理通知单，房地产管理部门核发过户单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产

2023-11-30

319人看过
房产过户
办理继承房产过户手续需要什么资料？

一、办理继承房产过户手续需要什么资料?1、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;2、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;3、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;二、房产继承过户需要什么手续1、房屋评估：要想继承房产就必须先让评估公司对即将过户的房产进行恰当等的当地的市值评估。评估公司会根据即将过户的房产在这个城市中的路段、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，标定出最为确切的物业市值的价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，一定要提供房

2023-04-16

171人看过
农村房产
农村房产继承过户需要的手续有什么

一、农村房产继承过户需要什么手续房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明和到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。第二步是到房产交易中心办理房产继承，需要提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件和房屋所有权登记申请书。二、房屋遗产继承过户所需资料1、有关房产所有权证；土地使用权证；契证；如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等；2、有关被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明；3、有关继承人情况证明（被继承人的父母、配偶、子女），由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第1顺序继承人不存

2023-04-12

54人看过

法律综合知识
法定继承人房产过户手续

法定继承人房产过户手续是到被继承人户籍所在地的派出所注销其户籍或到公证处办理公证，最后到相关部门办理过户手续。法定继承人以外的人可以继承遗产。一、法定继承人房产过户手续法定继承人房产过户手续如下：1．首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2．然后，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料；3．最后，继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。二、法定继承人以外的人是否可以继承遗产法定继承人以外的人可以继承遗产，但只有法定继承人以外的遗嘱继承人、遗赠抚养人等享有继承权。根据相关法律规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。且可以将财产将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人

2023-07-05

178人看过
立遗嘱
父母去世子女继承房产需要什么手续

一、父母去世子女继承房产需要什么手续子女继承父母房产手续是：到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。二、子女继承父母房产需要交税吗子女继承父母房产需要交税，缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税.不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税（满五年的免），要缴纳20%的个人所得税（利润的20%或房价的1%）。继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30%左右。继承的公证费是按照评估价执行的，所以具体还是要看房产的总价值和相关的规定。继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的

2023-04-23

148人看过