长期不办房产证会的后果是使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明,需要到房屋登记部门进行办理,只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人,才能在市场上自由买卖。所以,长期不办房产证不能确定房屋权属,也不能进行房屋转让。房产证加名字的手续大致如下:
1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;
2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费;
3、申请登记成功后,可以领取新的房产证。
长期不办房产证会怎样,房产证办理期限是多久?
1、你无法及时证明你是该房屋的拥有权人;
2、你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权。你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了;
3、你无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋拥有权人。
4、如果你的房屋产权受到了侵犯,你无法及时保护你的房产。房产公司的合同只是一个债权证明,只能证明你俩之间有这笔买卖。但是登记了之后你房子才真真正正的归你,因为登记是有物权效力的。
《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需要的材料目录和示范文本等信息。
-
不办房产证有什么后果?
128人看过
-
不办房产证有什么后果?
417人看过
-
不办房产证有什么后果
291人看过
-
安置房过期不办房产证有什么后果
195人看过
-
房子不办房产证后果有什么
264人看过
-
房子不办房产证后果有什么
78人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
长期不办房产证有什么后果江西在线咨询 2022-03-26商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
-
不办房产证有什么后果?辽宁在线咨询 2022-11-071、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿,不利于在房屋灭失或者损害时得到补偿以减少损失。 3、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行。
-
房产证不办有什么后果黑龙江在线咨询 2022-05-22房产证不办理的后果包括: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动; 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿; 3、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险; 4、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
-
房产证不办会有什么后果湖南在线咨询 2022-10-09买房没有办房产证会有的后果如下:如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 4、如因项目非法开发而无法办理
-
不办房产证会有什么后果?江苏在线咨询 2022-11-031、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿,不利于在房屋灭失或者损害时得到补偿以减少损失。 3、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险;开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行。