债务人死亡后抵押给债权人的房子怎么办-法师兄

债务人死亡后抵押给债权人的房子怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 20:12:25 441 人看过

债务人死亡后，对于抵押给债权人的房子，债权人可以向法院起诉要求以此实现其抵押权，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务，债权人可以对抵押财产优先受偿。

一、现行刑法对使用假币罪量刑的规定是怎么样的

债权的保护方法有：提供相应的担保，债权人享有的撤销权和代位权等。一般债权的担保方式包括抵押、质押、留置或者保证等，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押，当债务人不能按时偿还的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

二、民法典抵押权的性质都有哪些

抵押权的性质包括抵押权是担保物权、抵押权是不转移标的物占有的物权、抵押权具有优先受偿性等。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

三、抵押房子需要什么条件

房屋抵押所需要的条件为：

1、房屋抵押人为房屋所有权人；

2、抵押人具有良好的个人信用信息和还款意愿；

3、有良好稳定的收入来源；

4、房屋产权明确，没有争议纠纷；

5、抵押人与抵押权人要签订一份书面协议；

6、办理房屋抵押登记。

根据2021年实施的《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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