托管公司跑路中介有责任吗-法师兄

托管公司跑路中介有责任吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 15:53:01 357 人看过

一、托管公司跑路中介有责任吗

在借助房地产经纪公司租房期间，若出现纠纷且发现中介方存在违反合同约定的事项，那么中介应负有不可推卸的责任。比如，如果房地产经纪人员故意隐藏与签订租赁合约相关的关键性事实或者提供了虚假情况，从而给租户带来了实质性的损失，那么这个责任便需要由对应的房地产经纪公司来承担。

然而，若问题出在物业本身的品质上或是因涉及到房东方面的争端而引起的，那么此时的房地产经纪公司并无需对此事件负责。

《民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、托管公司跑了房东怎么办

鉴于委托管理机构的破产或消失，业主可依据合同违约之诉求，要求该公司承担相应的合同违约法律责任；

若因该托管公司的行为侵犯了业主权益，业主亦有权提起侵权诉讼，请求相关方担负违反人身、财产等方面的侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“托管公司跑路中介有责任吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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