资产评估最常用的公式是什么-法师兄

资产评估最常用的公式是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 14:52:48 157 人看过

（1）静态收益现值法

企业或资产重估值=企业或资产静态年收益现值/社会基准收益率

企业或资产静态年收益现值=预期寿命内收益之和/预期年数

（2）动态收益现值法

企业或资产重估值=企业（或资产）动态年收益收益现值/社会基准收益率

=动态计算的企业（或资产）年收益现值/（定期存款利率或长期利率）国库券利率+行业风险利率

动态计算的企业或资产年收益现值=[∑(企业或资产的年收益×总现值系数）×投资回收系数

被评估资产的现值=被评估资产的权值-按权值计算的折旧

按权值计算的折旧=被评估资产的有形损失+功能损失折旧+经济折旧（1）权值的计算，主要方法如下：

A。直接计算资产权重值=直接成本+间接成本。指数调整方法

某类固定资产权值=该类资产在某一期间的账面价值×该类资产在某一期间的调整系数

该类资产在某一期间的调整系数=该类资产的年度价格指数/获得的此类资产的年度价格指数

C。功能评估方法

资产权值=（流动标准资产现值/流动标准资产产能）×被评估资产产能

资产现值=资产权值×[使用年限/（使用年限+使用年限）]

（2）折旧计算

有形损失计算

A。比率法

有形损失=评估资产的再价值×（使用寿命/预计使用寿命）

B。使用寿命法评估的有形资产损失

=资产权值×[使用寿命/（使用寿命+剩余使用寿命）]

功能折旧

功能折旧=使用某一设备当年的成本节约×（1-所得税税率）×总现值系数

经济折旧

经济折旧=[1-（现有利用生产能力/原生产能力）]×评估资产价值

<2.现行市价法

（1）市价贴现法

资产重估价值=新资产的现行市价-应计折旧

=新资产当前市价-[（新资产市价-预计净残值）/一般使用年限]×被评估资产的使用年限

（2）市场价格类比法

资产重估值={新参考资产市价-[（资产市价）新的参考资产-预计净残值）/一般使用寿命]×被评估资产的使用寿命}}×调整系数

3.因素综合评价法

固定资产价值={（资产价值+大修成本残值）×[1+（年平均价格上涨指数-年无形资产损失系数）×资产使用寿命]}/资产使用寿命+资产剩余使用寿命×剩余使用寿命

4.外汇兑换算法

资产重估值=（资产原值-计提折旧）×（评估月汇率/资产取得时汇率）

5.价格指数调整方法

资产重估价值=资产原价×价格变动指数-按重置成本计算的使用年限累计折旧

=[（资产原价）×价格变动指数）-按重置成本计算的使用年限累计折旧]×（1+-调整系数）

重置成本=资产重估成本×（使用寿命/指定使用寿命）计算的使用寿命累计折旧

<6.货币资金和证券的价值评估

应收票据和证券的现值=面值×[1+票面利率×（从发行日到到期日的天数/360天）

7.商誉评估价值

（1）差价法

商誉评估价值=总资产价值-单项资产（包括可辨认无形资产）评估价值之和

（2）超额收益资本化方法

商誉评估价值=单项资产评估价值之和×（被评估企业资本收益率-行业平均资产收益率）/行业平均资本收益率

实物价值评估

A。最近购买的材料

材料评估值=材料的账面价值

B。现行市价评估方法

材料评估值=实际数量×现行市价

C。不同时期采购的材料

材料评估值=材料账面价值×（评估日价格指数/采购时价格指数）

D。进口材料的评估

材料的评估价值=材料的账面价值×（评估日的汇率/资产收购时的汇率）

E。积压物资评估值=积压物资账面价值×（1-调整系数）

8.低值易耗品评估

（1）库存低值易耗品评估

低值易耗品评估值=账面价值×（资产评估日价格指数/资产收购时的价格指数）

（2）在用低值易耗品的评估

在用低值易耗品的评估=当前市场价值×新率

新率=[1-（实际使用月/预计使用月）]×100%

=（低值易耗品的账面净值/低值易耗品原始账面价值）×100%

<9.在制品评估

在制品评估值=在制品数量×完工程度×单位标准成本

在制品完工=（单位在制品累计工时定额/单位产品工时定额）×100%

<10.成品评估

（1）对于不发生产权变动的资产评估，计算公式为：

产成品评估值=[（合理工序消耗定额×材料现行单价）+（合理工时定额×单位小时（合理工资费用率）]×产成品数量

（2）产成品资产评估计算公式产品转移为：

产成品评估值=产成品数量×（同类产成品当前市价-单位产品税费）×（1+-调整系数）

11.机械设备评估

（1）对有流动性的机械设备市价，按市价计算的累计折旧可按市价扣除，计算确定评估值。计算公式为：

机械设备评估值=设备现价-（设备现价-预计净残值）×使用寿命

=设备现价×成新率×（1+-调整系数）

（2）对于未安装的机械设备当前市场价格，可采用重置成本法。同时，还考虑确定适当的调整系数来评估设备的现值。计算公式为：

机械设备全重置价值=设备原账面价格×（月度价格指数/购买时价格指数）-按全重置价值计算累计折旧×（1+-调整系数）

累计折旧按全部重置价值=[（设备全部重置价值-预计净残值）/预计使用寿命]×使用寿命

（3）参考市场价格的机械设备。计算公式为：

机械设备重估值=按同类设备现价计算设备净值×（1+-调整系数）

按同类设备现价计算=同类设备现价-[（同类设备现价设备-预计净残值）/规定使用寿命]×使用寿命运输设备评估（1）生产车辆评估，计算公式为：

车辆重估值=-（车辆重量全值-累计折旧按重置全值计算）×（1-无形损耗系数）

（2）国内运输设备评估。计算公式为：

公交车重估值=新资产市场价格-[（新资产市场价格-预计净残值）/预计行驶里程

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一)获取估价业务：1、政府委托。2、企业或个人委托。3、自有自估。二)受理估价委托：1、明确双发权利与义务。2、合理安排时间及人员。3、保证估价质量。4、适当提供相关附加(增值)业务。5、注意适应相关行业的要求(如审计)。三)拟定估价作业方案：估价作业计划应当有经验丰富的估价师多人共同拟定，拟定估价计划必须先行调查，在已经确定估价项目的基础上，就执行各项目的性质、工作量、人员安排、时间、各项目链接做出统一安排。包括手机整理委估地产的相关资料、实地踏勘证、分析价格影响因素及条件、估价方法的选用。试算价格或租金调整、确定估价额、提出估价报告等具体内容和相应的处理计划。四)收集资料实地踏勘：产权登记资料、地籍图、建筑平面位置图、地价、地租资料、市政管网图件及资料、城镇规划图、现场踏勘包括查证地产位置状况、地上建筑物现状、装修及使用情况、勘察周围环境景观、地价调查等内容。五)分析整理相关资料：对于

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被兼并企业的资产评估方式

被兼并方企业的资产包括有形资产和无形资产，一定要进行评估作价，并对全部债务予以核实。如果兼并方企业在兼并过程中转换成股份制企业，也要进行资产评估。资产评估组织一定要具有公正性和权威性，有条件的可利用现有会计事务所等中介机构；没有条件的可由有关部门组成临时评估组织。资产评估作价可以采取以下3种办法：(一)重置成本法，即按资产全新情况下的现价或重置成本减去已使用年限的折旧，来确定被评估资产的价值；(二)市场法，即按照市场上近期发生的类似资产的交易价来确定被评估资产的价值。(三)收入法，即按预期利润率计算的现值来确定被评估资产的价值。这3种办法可以互相检验，亦可单独使用。一、公司的股权价值怎么算公司的股权价值计算指的是经过资产价值评估法、现金流量贴现法、市场比较法这三种方法来进行评估的。首先资产价值评估法指的是用企业现存的财务报表进行记录，对企业的资产进行分项评估，随后进行加总的一种静态评估方式

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