房地产工程结算纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-30 09:07:40 185 人看过

关于工程款项结算引发的纷争,我们可以采用以下几种处理途径:

首先,积极寻求与对方展开协商沟通;若双方无法达成共识,则可依据相关法律法规,通过向有管辖权的人民法院提起诉讼解决问题。对于工程价款结算事项,务必按照事先约定的合同条款执行,如若合同中并无明确规定或者约定模糊不清,那么发、承包双方均有权依照国家相关法律、法规以及规章制度,共同商议并妥善处理。

建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价款结算应按合同约定办理,合同未作约定或约定不明的,发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理:(一)国家有关法律、法规和规章制度;(二)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定;(三)建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证,以及经发、承包人认可的其他有效文件;(四)其他可依据的材料。

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