一、如何证明房子是自己买的

在购买房产时，我们通常会关注到五个关键文件：

（1）国有土地使用权证书：

这是单位或个人合法占用国家土地的重要法律凭据，得到了社会的高度认可和保护；

（2）建设工程规划许可证：

这是建设机构获得土地并开始工程建设必须具备的法律证明，缺乏此证件的企业或机构属于违法占地，工程建设也往往被判定为违规搭建，无法领取相应的房产所有权证件；

（3）建筑工程用地规划许可证：

取得这项证件必须按照既定流程进行，否则即视为非法行为；

（4）建设工程施工许可证：

这个证书限定了建设单位只有在拥有此证之后才能开展工地施工活动，同时也是房产所有权登记的一大主要依据；

此外，任何无证施工的项目都会被判定为违章建筑且不受法律保护，专门负责此类事务的是厦门市建设委员会；

（5）商品房预售许可证：

这个证件是由厦门市城市综合开发管理办公室负责对其进行统一印制与发放的，不仅如此，市开发办还负责对其进行登记和审批手续的处理以及颁发证书的工作。《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、如何证明夫妻共同财产

一、有房产的，提交房产证或者购房合同、交款发票或者出资证明。

二、有银行存款的，可申请法院调查，提交开户行及银行账户账号；证明有股票并申请法院调查的，应提交开户券商名称及股东代码、资金账号；证明有车辆的，应当提交行驶证、车牌号、车辆购置发票等。

三、离婚诉讼书证明对方公司拥有股权的，应当提交公司的工商登记情况、出资情况等证明。

四、证明一方有债权债务的，除提交借款凭证以外，必须有资金流水证明。

五、离婚诉讼中证明夫妻双方对财产有约定的，必须提交协议等相关证明。《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭 第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。