房屋租赁需具备哪些条件-法师兄

房屋租赁需具备哪些条件

来源：互联网时间： 2023-06-24 10:52:22 207 人看过

房屋租赁须具备以下几种条件：

1.有合法的房屋产权证件;

2.房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;

3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;

4.将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;

5.住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;

6.房屋能正常使用。

一、房屋租赁合同登记备案代办要准备什么材料

代办房屋租赁合同登记备案证明要提交材料：

1、房屋租赁合同;

2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明;

3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;

4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明;

5、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明;

6、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明;

7、法律、法规规定的其他有关文件。

二、房屋租赁合同登记备案证明代办要准备什么材料

代办房屋租赁合同登记备案证明要提交材料有：

1、房屋租赁合同；

2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明；

3、当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照副本及复印件；

4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明；

5、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明；

6、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明；

7、法律、法规规定的其他有关文件。

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