【或有负债率公式】南华置地或有融资需要-法师兄

【或有负债率公式】南华置地或有融资需要

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-24 11:02:01 310 人看过

南华置地：9月底止净负债率57%未来或有融资需要

南华置地(08155)董事张赛娥表示,公司截至今年9月底止,净负债率约57%,截至6月底止手头现金不多于1亿元,暂时保守估计,未来就大沈阳大发广场须偿还约5亿人民币的建筑贷款,而有机会于短期落实的两个沈阳零售物业项目首期地价约3亿人民币,料至少需支付约8亿人民币。

张氏指,未来或有需要融资,不排除透过银行贷款、从股票市场或物色策略性伙伴等方式融资。

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1、资产负债率是企业负债总额与资产总额之比。其计算公式为：资产负债率=(负债总额÷资产总额)×100%。2、资产负债率反映债权人所提供的资金占全部资金的比重，以及企业资产对债权人权益的保障程度。这一比率越低(50%以下)，表明企业的偿债能力越强。事实上，对这一比率的分析，还要看站在谁的立场上。从债权人的立场看，债务比率越低越好，企业偿债有保证，贷款不会有太大风险;从股东的立场看，在全部资本利润率高于借款利息率时，负债比率越大越好，因为股东所得到的利润就会加大。从财务管理的角度看，在进行借入资本决策时，企业应当审时度势，全面考虑，充分估计预期的利润和增加的风险，权衡利害得失，作出正确的分析和决策。3、有形资产负债率=负债总额÷有形资产总额×100%其中：有形资产总额=资产总额-(无形资产及递延资产+待摊费用)二、长期负债分析1、长期负债与流动负债相比较，具有期限长、利息相对高、绝对数可能大等

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