2024期房能延期多久交房-法师兄

2024期房能延期多久交房

来源：互联网时间： 2024-07-26 14:33:25 382 人看过

无关于延期的最长期限之说，仅需要注意的是，若非因为不可抗力造成的拖延，只要到期日超出了约定的收房期限，便按照合约条款计算违约金。倘若超过三个月期限，那么买受人有权根据法律规定选择解除该买卖合独。在法律未作出明确规定，亦或是买卖双方尚未协商约定的情况下，如经过出卖人的适当催告，购买人行使解除权利的合理期限可长达三个月。另一方面，未有任何催告的前提下，购买人应当在解除权产生之日起的一年时间内行使解除权，否则，解除权将自动失效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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