很多夫妻离婚的时候会牵涉到财产的分割,其中房产分割,可以说是重中之重。结婚时按揭的房子,在离婚会有贷款的问题。那么,离婚房子过户还有贷款怎么办?下面我们就来看看。
夫妻有房贷离婚怎么办结婚戒指离婚时怎么办
进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
离婚房产过户需要哪些资料
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:
1、有关房产分割内容的离婚协议书;
2、离婚证及其复印件;
3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、房产证;
5、申请人身份证明及复印件。
综上所述,夫妻双方对房产分割的,主张房子产权的一方,在拿到房子后还给另一方经济补偿。当双方离婚房子过户还有贷款时,可以到银行申请变更主贷款人,将其变更为离婚后房子的产权人。或者双方用共同财产提前还贷,这样就可以正常办理过户手续了。办理过户的时候,要用到身份证、房产证及离婚证等资料。
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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离婚房产过户需要哪些材料海南在线咨询 2022-03-12离婚房产过户需要哪些材料: 夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料: 1、房产证; 2、申请人身份证明及复印件; 离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4、法院判决离婚的还得提交:生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
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买房过户需要哪些材料离婚房产过户福建在线咨询 2022-04-07离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料诉讼离婚房产如何过户,需要准备什么材料 1、协议离婚房产过户需要准备的材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女
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离婚时房产过户需要哪些材料重庆在线咨询 2022-03-29夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有。收缴材料:1、《房屋所有权转移登记申请书》,现场填写不用提前领取;2、房屋所有权证原件;3、双方的身份证原件及复印件;4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份(附表房屋所有权人栏空白,附图不复印房产证号,房屋所有权证中没有附图、表的,可不提交);5、契税完税或减免税凭证,在区县地税局办理;6、协议离婚提供:离婚证原件和复印件
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离婚房产过户需要哪些材料,离婚房产怎么过户重庆在线咨询 2022-05-05一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续 (一)诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚房产过户需要的材料: 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的,包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。 (二)诉讼离婚房产过户的手续: 1、到交易中心办理转绘; 2、到房管局办理免征契税申请;