1、以实现的方式消灭，抵押权实现后原有的抵押合同终止，各方当事人的权利、义务关系解除，抵押权自然消灭。

2、因抵押权人的放弃而消灭，在抵押合同签订后，在履行过程中抵押权人自动放弃抵押权。

3、因抵押合同的无效而消灭，抵押合同的无效包括多种形式的无效，合同无效，抵押权自然无效，抵押权因合同无效而消灭。

船舶抵押权的消灭

船舶抵押权作为一种担保物权，从属于它所担保的债权。因此，抵押权人将被船舶所担保的债权全部或部分转让他人的，抵押权随之转移（海商法第18条）。但应通知船舶抵押人，签订书面的船舶抵押权转移合同，办理抵押权的转移登记。

船舶抵押权产生后，因一定的法律事实而消灭。船舶抵押权主要因下列原因而消灭：

1、被担保的债权消灭。

2、抵押权人行使抵押权，依法申请拍卖被抵押船舶，已从拍卖的价款中优先受偿的。

3、抵押权到期。

4、被抵押船舶灭失被抵押船舶灭失。

抵押权随之消灭。但抵押权人对由于船舶灭失得到的保险赔偿，有权优先于其他债权人受偿（海商法第20条）。这一规定和海商法第15条的规定相互补充。立法的理论依据主要是：船舶保险属于财产保险，抵押船舶就是将船舶这一财产作为抵押物，因而对船舶灭失的保险赔偿金也是担保物，或者说是担保物的转化形态。在实践中，抵押合同往往规定以抵押权人作为共同被保险人或者共同保险受益人，而且将保险单抵押在抵押权人处，以保障抵押权人对由于船舶灭失得到的保险赔偿的优先受偿权。

必须注意的是：

第一，船舶抵押权消灭的，其担保的债权并不随之消灭；

第二，船舶共有人设定的抵押权，不因船舶的共有权的分割而受影响（海商法第16条2款）。这一规定体现了船舶抵押权的不可分性。

船舶抵押权适用船旗国法律。船舶在光船租赁以前或者光船租赁期间，设立船舶抵押权的，适用原船舶登记国法律（海商法第271条）。

《民法典》第三百九十三条，有下列情形之一的，担保物权消灭：

（一）主债权消灭；

（二）担保物权实现；

（三）债权人放弃担保物权；

（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。