夫妻离婚时如何分配房产
来源:互联网 时间: 2023-07-25 16:35:07 298 人看过

夫妻离婚后婚内房产应当属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产的分配,夫妻双方可以进行协议处理。

如果协议不成的,当事人可以向法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

夫妻离婚时共同财产如何分割

协议离婚,按照双方当事人的意思自主决定财产分割;而在诉讼离婚时,夫妻共同财产离婚分割一般是平均分割。如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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2024年08月30日 10:23
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