房地产印花税的含义如下所示:
房地产印花税指的是由于房地产买卖、房地产的产权变动、转移等而对书立的或者领受的房地产凭证的单位或者个人所征收的一种税赋。
房地产印花税一般都具有如下法律特征:房地产印花税是印花税在房地产这个领域中适用而形成的其中一种房地产税种;房地产印花税也是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动还有相应的房地产产权凭证的书立与领受而征收的一种税种;房地产印花税是通过在房地产产权凭证或者有关凭证上面加贴完税印花税票的方式来进行的一次性征收的税种。
纳税:房地产印花税的纳税人是在我国境内书立、领受应税房地产凭证的单位和个人以及在国外书立、受我国法律保护、在我国境内适用的应税房地产凭证的单位和个人。
依据:房地产印花税的征税对象是特定行为,而其计税依据则是该种行为的所负载的资金量或实物量,其中房地产产权转移书据印花税的计税依据是书据所载金额;房地产权利证书(包括房屋产权证和土地使用证)印花税的计税依据则是按件计收;房屋租赁合同印花税的计税依据是租赁金额;房产购销合同的计税依据是购销金额。税率:房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%;第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。
地点:房地产印花税的纳税人应该根据税法规定自行计算应该缴纳的税额,购买并一次性贴足印花税票(即贴花),即为纳税人在书据的立据时和证照的领受时,纳税义务即发生,即行贴花,而不是指凭证的生效日期。印花税实行“三自”缴纳办法,即纳税人按照应税凭证的类别和适用的税目税率自行计算应纳税额、自行购花(即自行纳税,一般在当地税务机关或者其他出售印花税票的处所去购花)、自行贴花;对有些凭证一次贴花数额较大还有贴花次数频繁的,经税务机关批准,可采用汇贴、汇缴办法纳税,汇缴期限可以由税务机关根据应纳税额的大小予以指定,但最长不能超过一个月时间。
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印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受税法规定的应税凭证征收。印花税根据应税凭证的性质,分别按合同金额依比例税率或者按件定额计算应纳税额。 印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体... 更多>
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2024房产税,车船税,印花税属于什么税种新疆在线咨询 2024-08-23中国现行行为税共三种,分别是印花税、城建税、烟叶税。房产税、车船税属于财产税。财产税类税种的课税对象是财产的收益或财产所有人的收入,主要包括房产税、财产税、遗产和赠与税等税种。
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2022年印花税指的应该是什么青海在线咨询 2023-03-141、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证时所征收的一种税。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 2、常见需要缴纳印花税的有:股票交易、签订购买合同,例如买卖房屋签订的合同;企业账本,例如日记账、明细账、总账 3、印花税根据不同征税项目,分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
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房产印花税取消了吗,房产印花税以后是否要要交了澳门在线咨询 2021-10-27没有取消。印花税是指房地产买卖、房地产所有权变动、转移等书立或收到的房地产证明书的公司和个人征收的税金。购买一手住宅时缴纳的税率为0.05%。
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购销合同内附印花税是指什么?贵州在线咨询 2022-11-091、购销合同印花税就是以购销合同作为征税项目凭证的一种印花税。 2、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。因纳税人主要是通过在应税凭证上粘贴印花税票来完成纳税义务,故名印花税。
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租房印花税怎么算?租房合同印花税怎么算?台湾在线咨询 2021-10-25根据税法相关规定,住房租赁合同应按租赁合同上记载金额的千分之一计算印花税。请注意以下几点。1、购买印花税票自己贴花,注销。2、租赁合同只规定月(或年.或日)租)租金标准而没有租赁期限,则在签订合同时按定额5元支付,然后结算时按实际金额支付税金,支付补助金。3、税金在500元以上,或者反复贴花,填写纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。