合同的效力如何认定呢-法师兄

合同的效力如何认定呢

来源：互联网时间： 2023-03-28 16:23:24 84 人看过

合同效力的认定：

1、当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的合同有效；

2、无民事行为能力人订立的合同无效；

3、存在欺诈、胁迫手段或者成立时显示公平等法定情形的合同属于可撤销合同。

一、租房合同是否有效

只要符合以下条件的租房合同就是有效的：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、无效居间合同纠纷有什么

无效的居间合同纠纷有：1、无民事行为能力人订立的居间合同；2、意思表示不真实的居间合同；3、违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗的居间合同；4、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的居间合同。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

三、不动产未登记，合同有效还是无效

不动产未登记，只要合同符合以下条件的就是有效的：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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