房东签字拆迁工厂，双方可以先进行协商解决，协商不成可以和律师联系，由律师根据具体的情况进行代书调解，如果实在协商调解不了，可以进行起诉，这个情况是因为房东先违背房子的双方租房合同，本身的行为就是违反规定的，也有具体的法律法规可以进行管制，对于出现的问题一定要找相关的人员尽快积极的解决，以免出现更大的问题。

一、租客拖欠租金有什么解决办法吗

遇到租客拖欠房租的情况时，可以通过以下方法解决

1、首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。

2、如果调解不成的，可以向人民法院起诉。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人可以最好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由法院依法进行。法院审理后承租人不执行的可以申请法院强制执行。

租房时应该签订详细的租房合同，关于租金的交付也应该订立明确的条款，比如租金多少、何时支付，拖欠支付如何处理等，这样在发生拖欠租金情况时可以有据可循。遇到租客拖欠租金的以协商解决为主，遇到不讲道理的租客可以向法院起诉。维护自己的合法权益，需要通过正规、合法的途径，切忌采取打击报复的行为。

二、别人欠钱拖着不还怎么办

别人欠钱拖着不还的办法有：

1、双方协商解决；

2、协商不成的，可以找第三人进行调解；

3、协商和调解都不行的，可以向人民法院提起诉讼。

提起诉讼前可以先收集相关证据：

1、收集借过钱的证据

在审判实践中，如果金额不大，一般拿个欠条起诉就行，但是如果数额较大，就要提供其他的证据证明债权人把钱借过给别人。所以，如果甲借给乙10万元，光拿着个欠条到法院起诉，又不能提供其他证据材料，那这个案子极有可能输。因此，要提供当时把钱借给对方的证据，比如向对方转账的银行凭条、如果以现金方式给的钱，要打印从银行取现金的凭条等等。

2、收集主张债权的证据

这一点，主要是防止债权过2年诉讼时效，形式上，既可以是对方以书面形式的“还款计划”，也可以以录音、录像的形式证明曾多次向对方要过钱。只要不侵犯对方的权益，录音是可以的。

3、收集对方财产信息

收集对方财产信息的目的是为了达到“要到钱”的目的，调查对方的财产情况，主要是对方的账户、房子、车、公司股权等情况。当然，要调查别人的财产，对于个人来说是比较难的，就是律师出面调查，也不可能将对方所有财产都调查清楚，因此，这一步，只能说是尽量提供，如果实在不行，可以委托律师查询。