买卖合同纠纷去哪调解-法师兄

买卖合同纠纷去哪调解

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 10:41:20 458 人看过

1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。

3、仲裁。合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

一、买卖合同的特征

1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。

2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。

3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。

4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

5、买卖合同是双方民事法律行为。

二、买卖合同怎么签才有效

在签订买卖合同时，最重要的环节就是审核内容。我们所说的买卖合同的内容，即买卖合同的条款。根据《民法典》第470条等条款的规定，买卖合同应当包括以下条款：

（1）当事人的名称或姓名和住址；

（2）买卖标的物的名称、品质、数量及包装方式；

（3）标的物的价格、金额、货币及价格术语；

（4）价款的支付方式、时间、地点；

（5）标的物交付的方式、时间、地点；

（6）标的物的保险及运输方式；

（7）检验标准和方法；

（8）结算方式；

（9）纠纷解决方式、管辖机构及适用的法律；

（10）合同的份数，使用的文字及其效力；

（11）订立合同的时间、地点及当事人签字。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

纠纷调解
合同纠纷调解点哪里找？

合同纠纷可以通过行政部门调解、仲裁机构调解或者法院调解。行政部门调解，指经当事人申请，当事人双方在其上级业务主管部门主持下，达成协议；仲裁调解是根据仲裁协议或者仲裁条款申请仲裁；法院调解是在审判前法院会先行进行调解。合同纠纷调解的管辖部门是哪里1、行政调解行政调解，是指根据一方或双方当事人的申请，当事人双方在其上级业务主管部门主持下，通过说服教育，自愿达成协议．从而解决纠纷的一种方式。对于企业单位来说，有关行政领导部门和业务主管部门，是下达国家计划并监督其执行的上级领导机关，它们一般比较熟悉本系统各企业的生产经营和技术业务等情况．更容易在符合国家法律、政策或计划的要求下，具体运用说服教育的方法．说服当事人互相谅解，达成协议；如果当事人属于同一业务主管部门，则解决纠纷是该业管主务部门的一项职责，在这种情况下、当事人双方也容易达成协议；如果当事人双方分属不同的企业主管部门，则可由双方的业务主管

2023-08-05

366人看过
纠纷调解
离婚纠纷调解去哪里做

离婚纠纷调解一般分为两种：一种是双方自愿调解，另一种是第三方介入调解。这里，我们主要讨论第三方介入应当如何调解。调解，是处理离婚纠纷过程中非常重要的一环，无论对法院还是调解组织而言，调解意识、调解能力的强弱都可能会影响调解的结果。调解过程中，需要分不同情况处理，要辨认哪种情况是有和好的可能，如夫妻相爱多年冲动离婚的；辨认哪种情况不具有和好的可能，如一方有暴力倾向、吸毒、犯罪的等情形，再采取不同方法进行调解。对于夫妻双方仍有和好可能的，可以考虑等双方冷静下来后，帮助当事人回顾以往一同克服的困难，走过的历程和那些美好生活，激发当事人夫妻情意。如果有生育子女的，也要让他们明白将子女带到社会上，自己肩负的社会责任，离婚对子女的成长的负面影响，从而促使相互和好。同时，也可以请双方的父母、亲戚、朋友等从中劝解，说服双方调解和好。对于夫妻双方不具有和好可能的，调解员要提高释法能力，分别向当事人阐述离婚相

2023-03-05

484人看过
法律综合知识
房屋买卖纠纷案调解找哪个部门

关于房屋质量问题引发的争议，您可向所在地的市政府建设行政管理部门、消费者权益保护协会以及质量监管部门进行投诉反馈。若是因为买卖交易引起的纠纷，您可选择直接向人民法院提交诉讼请求或是寻求仲裁机构进行裁决。房产纠纷又称作房地产纠纷。房地产纠纷系指涉及到公民、法人或其他组织与其相互间在房屋与土地的所有权、使用权等相关权利义务上发生的争执与争议。《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2024-05-12

245人看过
法律综合知识
劳动纠纷到哪儿去调解

一、劳动纠纷到哪儿去调解劳动纠纷调解组织有：1．企业劳动争议调解委员会；2．依法设立的基层人民调解组织；3．在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织。企业劳动争议调解委员会由职工代表和企业代表组成。职工代表由工会成员担任或者由全体职工推举产生，企业代表由企业负责人指定。企业劳动争议调解委员会主任由工会成员或者双方推举的人员担任。二、劳动纠纷起诉到法院多久开始审理劳动纠纷起诉到法院多久开始审理法律没有规定，但是法律规定了受理劳动纠纷案件后到审结的具体时间，具体如下：1．人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。2．人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。三、劳动纠纷常见情形有哪些劳动纠纷常见情形有：1．因用人单位开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职而产生的

2023-09-07

487人看过

诉讼代理
解决纠纷买卖合同的步骤

1．提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份证复印件（企业则为营业执照），证据清单和证据材料。2．人民法院在收到起诉材料后，会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的，会作出裁定书；若对裁定不服的，可以提起上诉。3．受理立案后，会安排时间开庭审理。适用普通程序的，人民法院会在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的，经批准可以延长，并会出具延期审理通知书。4．人民法院在审理结束的，会依法判决并出具民事判决书；判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由。5．当事人若对判决不服的，可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。买卖合同纠纷的起诉流程1、原告起诉2、法院受理后将起诉书副本送达被告3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人

2023-07-08

220人看过
承诺
化解两起买卖合同纠纷案

青海省湟中县法院多巴法庭在审判实践中以学习和实践科学发展观为指导,以案结事了为目标，加大对案件的调解力度，快速、高质地化解社会矛盾，确保了和谐稳定。近日,法庭用调解的方式妥善处理了一起损害群众利益,造成较大影响的买卖合同纠纷案件,受到了当地群众的广泛好评。原告童某等16人诉被告湟中同欣房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案,多巴法庭于今年2月23日立案受理，并依法组成合议庭公开进行了审理。经审理查明,去年4月5日,位于湟中县多巴镇南街的湟中同欣房地产开发有限公司(以下简称同欣公司)与多巴镇南街86号湟中县烟草公司多巴住宅楼上的16家住户达成了旧锅炉房拆迁及天然气改造协议,双方约定同欣公司将16家住户的烧煤锅炉全部改造为天然气壁挂锅炉进行采暖,原锅炉房、锅炉及其配套设施归同欣公司所有，锅炉房用地归同欣公司使用，同欣公司以每户6400元负担80%的天然气锅炉及管道安装费用，16家住户以每户1600

2023-04-23

393人看过
法律综合知识
合同买卖纠纷属于哪个合同

一、合同买卖纠纷属于哪个合同买卖纠纷属于经济纠纷。经济纠纷包括合同纠纷和侵权纠纷。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。二、哪些合同属于效力待定合同效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律、法规有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示同意或追认才能生效。在实践中主要可分为以下两种类型：（一）限制民事行为能力人未经法定代理人的代理或事先同意，以自己的名义订立的，其依法不能独立订立的合同该类合同经法定代理人事后追认的，自追认生效时，效力待定的合同溯及合同成立时自始有效。但具有以下三种情形之一的，效力待定的合同则转化为自始无效的合同：1、法定代理人明确表示拒绝追认的；2、法定代理人自收到相对人的催告通知起一个月内未作表示

2024-01-10

238人看过
法律综合知识
调解商品房买卖纠纷怎么解决

在处理商品房销售合同纠纷时，您可选择采用以下几种途径予以化解：首先是协商，买卖双方通过深入沟通并共同协商，寻求达成共识以化解纷争；若双方未能达成一致，可考虑申请由相关法定部门进行调解；关于合同已设定仲裁条款或者事后达成仲裁协议之情况，则可依法申请仲裁；若上述方法均无法解决争议，您还可以向当地人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2024-08-14

407人看过

仲裁机构
买卖纠纷和买卖合同纠纷有区别吗

买卖合同纠纷，是当事人在履行合同过程中，因不履行合同义务或者发生合同未尽事宜，经双方协商不能解决的纠纷。解决合同纠纷有四种方式。首先谈判是解决问题的最佳途径；有关部门通过调解的方式帮助解决问题；仲裁解决；采用诉讼方式。即向人民法院提起诉讼，寻求解决纠纷。合同分多种，买卖合同只是其中的一种。标的物不同。一、装修合同纠纷应该如何处理装修合同纠纷是在装修合同履行过程中出现的一种纠纷，也是常见的民事纠纷的一种，这样的民事纠纷一般不依靠警察介入处理，那么装修合同纠纷都有哪些解决方式呢？实践中，针对类似合同纠纷主要有以下处理方式：1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁。合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款，或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼。如果合同中

2023-03-04

391人看过
笔录
杨浦法院运用传真成功调解买卖合同纠纷

近日，杨浦法院收到一起买卖合同纠纷。原告北京兴涛工贸有限责任公司是被告欧尚(中国)投资有限公司的供应商。双方合作至2008年底并进行了对账，发现欧尚公司还有3.3万元账款未结，但其却以订单超过两年诉讼时效为由不予结账。北京公司遂诉诸本院，要求欧尚支付货款。本案受理后，承办法官经审核证据等材料，通过电话向欧尚详细了解情况，认为该案件事实清楚、权利义务关系明确，具有极大的调解可能，法官便立即通知双方当事人进行调解工作。由于原告在外地，为避免其来回奔波的成本，承办人多次通过电话与双方进行耐心细致的沟通协调。功夫不负有心人，双方最终达成了一致协议，欧尚同意于2010年10月25日前一次性支付北京公司货款3.3元。但原告却提出其路途遥远，且正值上海世博会期间，机票及火车票极难买到，不能及时到法院签调解笔录。针对这一情况，为减轻当事人的负担，法官决定采取传真调解笔录的方式，即先由欧尚在调解协议上签字，

2023-06-09

274人看过
法律综合知识
买卖合同纠纷中解除合同的条件有哪些？

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。具体如下：（1）因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司（生产性企业）因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行；部分毁损可以视情况确定为不能完全履行；因天灾也可能导致不能如期履行。（2）预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到

2024-01-19

328人看过
第三者
买卖合同的解决合同纠纷的方式

（一）协商。（二）仲裁。仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有专关规定或者属当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方法。（三）诉讼当事人发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。应注意以下几方面的问题：诉讼时效。合同作为民事合同的一种，诉讼时效适用于一般的时效规定，即诉讼时效期间为3年(法律另有规定的除外)，从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。诉讼管辖。民事诉讼法规定，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。根据这一规定，当事人应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼保全。在诉讼过程中，如果一方当事人发现对方当事人的财产有可能很快灭失或者被隐藏、转移，使自己申请给付的诉讼难以达到预期的目的，就可以在法院作为

2023-02-27

258人看过

不可抗力
发生买卖合同纠纷多久解除合同

发生买卖合同纠纷后解除合同的期限不是法定的，而且，发生买卖合同纠纷不代表一定可以解除合同，单方解除买卖合同的法定情形包括：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。一、买卖合同的解除方式有哪些？1、协议解除，当事人协商一致的，可以解除合同；2、约定解除，合同中约定的解除条件成就时，解除权人可以依据合同的约定解除合同；3、法定解除，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等情形的可以依法解除合同。二、买卖合同纠纷的类型有哪些？1、因合同订立而引起的合同纠纷；2、因合同履行而发生的纠纷；3、因变更和解除合同而产生的纠纷。三、买卖合同具

2023-02-23

112人看过
劳动纠纷
劳动纠纷必须先调解吗？去哪里调解

一、劳动纠纷必须先调解吗？劳动仲裁不一定要先进行调解，只是在劳动仲裁仲裁庭在作出裁决前，应当先行调解。二、去哪里调解发生劳动争议，当事人可以到以下调解组织申请调解：企业劳动争议调解委员会；依法设立的基层人民调解组织；在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织。企业劳动争议调解委员会由职工代表和企业代表组成。职工代表由工会成员担任或者由全体职工推举产生，企业代表由企业负责人指定。企业劳动争议调解委员会主任由工会成员或者双方推举的人员担任。三、处理劳动争议的方式有哪些劳动者与用人单位发生劳动争议，可以选择以下处理方式：(一)双方当事人自行或委托工会、律师等他人进行协商解决。(二)不愿协商或者协商不成的，可以向本企业劳动争议调解委员会，或地区性、行业性劳动争议调解委员会申请调解；外地劳动力与用人单位发生劳动争议的，应当向所在区县的外地劳动力劳务纠纷调解委员会申请调解。(三)不愿调解或调解不成的

2023-06-22

453人看过