申请工程质量鉴定应注意哪些问题呢？-法师兄

申请工程质量鉴定应注意哪些问题呢？

来源：互联网时间： 2023-04-10 21:10:08 362 人看过

1、质量鉴定申请应由当事人申请，法院或仲裁机构一般不主动委托鉴定；

2、诉讼案件应在举证期限届满前提出，仲裁案件要求不严格；

3、申请质量鉴定应附初步证据，如照片、检测报告、证明等；

4、申请质量鉴定应列明申请鉴定的具体范围及项目，鉴定收费与此相关；

5、如存在质量问题，应考虑要求出具质量缺陷修复处理建议；

如存在质量问题，应考虑要求根据修复处理建议进行修复费用鉴定。

一、房屋质量问题鉴定找什么单位

一般地区的叫“房屋质量勘察鉴定院”，有的知名大学的实验室也具有此项资质；同时还要看他的资质范围内是否有“房屋质量鉴定”，有的会具有司法鉴定资质，可以作为诉讼证据。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、单位工程施工质量合格标准是

单位工程、子单位工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文件和记录:

(1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件(2)半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书(3)施工记录及隐蔽工程验收文件(4)检测试验及见证取样文件(5)其他必须提供的文件或记录。

2、对隐蔽工程应进行中间验收。

3、单位工程验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和本规范及其他有关规定进行。

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