办理婚前公证需注意事项
来源:互联网 时间: 2023-04-22 09:51:07 469 人看过

办理婚前财产公证不是法律上规定的必须公证才生效的事项,它遵循的是当事人自愿的原则,其具体程序是:协议双方当事人应共同到有管辖权的公证处申请办理,填写公证申请表,提交申请人的身份证明,财产权利证明,婚前财产协议书(当事人没写协议的公证员可以应当事人的要求代为书写),其它证明材料。公证员在办理婚前财产公证中,除要认真审查当事人的主体资格是否具备,意思是否表示真实、协议的内容是否不违反法律或者社会公共利益外,认为还要注意审查以下几个方面:

1、注意审查婚前财产协议中的内容,约定的财产要做到双方当事人无争议。

在现实生活中,当事人获得财产权的方式是多种多样的,有接受赠与的,有继承等。但在财产的权属问题上,并不是都不存在争议。如笔者在办理这类公证中,就遇到有个别当事人,在结婚前就在一起共同生活了好几年,双方经济共同支配、购置财产(如汽车、房产、股票等),但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名,表面看是一方的婚前财产,而实际上却是双方共有的。还有的个别的当事人,在准备结婚前,共同出资购房,购买家具、电器等物品,但财产权利凭证上只写了一方的姓名,实际上在这样的财产的权属问题上已存在着问题。因此,公证员在办理此类公证时,一定要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷,协议中财产的归属,债权债务处理的内容上是否明确,要做到双方当事人无异议才能办理公证。

2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证,要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。

在现实生活中,有的当事人已实际占有、使用房屋,但由于多方面的原因,未获得房屋的产权凭证;还有的当事人,购买了房屋,在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。对这类当事人,公证员要注意了解房屋的来源,房屋的付款情况,房屋的使用、装修等现状,并收集相关的证明材料,同时应向另一方当事人进行应证,只要另一方当事人认可对方婚前财产的情况属实,并对财产权属的约定无异议,笔者认为这类婚前财产协议,可以公证。

3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。

对不符合要求的申请不予受理。有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证,他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公证申请,应不予受理。同时公证员要给当事人做耐心的讲解,告知其办理婚前财产的目的、意义,鼓励当事人要打破传统的婚姻观念;告知其办理公证,需要双方当事人到公证处亲自办理;告知其将申请办理婚前财产公证的时间放在临结婚前或结婚后。

4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证,做到约定的财产无产权纠纷。

在婚前财产公证中,有的当事人由于有婚姻失败的经历,对再婚就显得格外的谨慎,为了避免再次离婚而发生财产纠纷,对婚前的财产申请办理公证。公证员在办理此类公证时,要注意审查当事人公证的财产是否是属于本人所有,有无产权纠纷。要求当事人要提供离婚证和离婚协议,审查财产的权属。只有搞清了财产的权属,做到约定的财产无争议、无产权纠纷,才能使公证的协议起到防患于未然的作用。

5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证,要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间,即经双方当事人签名(或签名、公证)、办理结婚登记后生效。

因为这类财产协议的主体是特定主体,只有在双方当事人办理结婚登记后,双方当事人的婚姻关系才能得到法律的保护,签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力。否则,反之。

婚前财产公证在我国是近几年新开办的一项公证业务,它有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据,对于稳定家庭关系和财产关系,预防婚姻纠纷,保护夫妻双方合法权益,促进社会的安定团结起到了良好的效果。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 20:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多结婚登记相关文章
  •  婚前财产公证注意事项:结婚后如何操作?
    在结婚后,需要按照一定的程序来公证婚前财产。首先,需要准备好当事人的身份证件、财产清单等材料的原件,如果有不动产,还需要提供不动产产权证明。然后,当事人需要亲自到公证处提出公证申请,并填写公证的申请表格。审核通过后,公证处将制作公证书,并提供给当事人领取。在结婚后,需要按照以下程序来公证婚前财产:准备当事人的身份证件、财产清单(如果有不动产,需要提供不动产产权证明)等材料的原件;当事人需要亲自到公证处提出公证申请,并填写公证的申请表格;审核通过后,将制作公证书,并提供给当事人领取。 婚 前 财 产 公 证 流 程 是 怎 样 的 ?婚前财产公证是指在结婚前,由当事人或者其法定代理人向公证处提出申请,经过公证员审查合格后,由公证处出具具有法律效力的婚前财产公证证明书。下面是婚前财产公证流程的详细说明:1. 准备材料:当事人应准备婚前财产清单、不动产权证书、身份证等相关材料,由其法定代理人代
    2023-09-13
    364人看过
  • 遗嘱公证办理的必要注意事项
    注意事项如下:一、申请人须年满十八周岁,具有完全民事行为能力,能够明确表达自己的意愿,申请人必须本人亲自申请,不得代理;二、草拟遗嘱,遗嘱必须由立遗嘱人亲笔书写,如本人书写有困难可由公证员代写,由立遗嘱人在上面签名或盖章;三、申请人应出示遗嘱所处分财产的权利凭证(例如:房屋所有权证、土地使用权证、存折、股权凭证等),均出示原件;四、申请人应提供证实本人与遗嘱受益人属于何种关系的相关证明材料,尽可能提交遗嘱受益人的居民身份证或户口簿复印件;五、申请人所立遗嘱处分的只能是属于遗嘱人个人所有的财产,夫妻二人立遗嘱处分夫妻共有财产,遗嘱应各自分别订立;六、申请人本人不能签名的,办理公证时需使用本人私章;七、陪同遗嘱人前来办理公证的人员,在遗嘱人与公证员谈话、陈述其本人意愿时,请自觉回避;八、申请人应持本人身份证、户口簿和上述有关材料(均需提供原件)到公证处申办;九、遗嘱公证收费标准:按每份遗嘱20
    2023-07-06
    94人看过
  • 注意事项:办理离婚手续
    1.一种是协议离婚,这种情况是双方都同意离婚,双方一起到任一方户口所在地的民政部门办理离婚手续即可,去民政局时需要准备以下材料:户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片。值得注意的是:现在部分省市在对离婚手续异地办理进行试点,符合条件的当事人,也可以异地办理离婚手续。2.另一种是去法院诉讼离婚,这种是一方不同意离婚或者是双方对财产分割、子女抚养问题达不成一致的情况下的解决方式。由原告向法院提交起诉状、身份信息证明、证据材料等。在找民政局办理离婚手续应该注意哪些问题办理协议离婚手续的注意事项:1、当事人自愿离婚,必须双方亲自到一方户口所在地的民政局申请离婚登记;2、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思,表示子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务等作出妥善安排的。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。第一千零七十九
    2023-07-06
    364人看过
  • 石家庄市离婚证办理注意事项
    石家庄市办理离婚证注意事项有以下几点:一、离婚前,请慎重考虑夫妻感情是否确已彻底破裂。二、从法律角度,夫妻共同财产是各半分割,不因一方存在过错而少分或不分。三、离婚协议以登记离婚为生效要件,如果未办理离婚登记手续,双方已经签字的离婚协议中有关财产约定不具有法律效力。四、为避免登记离婚后解决遣留问题的麻烦,建议离婚协议书由律师代为起草与审查。五、必须具备下列条件:1.双方当事人共同来提出申请;2.双方均有完全行为能力;3.当事人持有离婚协议书(协议书中写明双方自愿离婚的意愿以及对子女抚养、财产及债务处理等事项一致的意见)4.持有内地婚姻登记机关颁发的结婚证。注:办理离婚需要携带的证件有:双方当事人户口簿(或户籍证明)、身份证(身份证与户口簿上的姓名、出生年月日应相一致,否则先到有关部门更正,身份证在有效期内)、结婚证及双方各2张二寸单人近期半身免冠照片。
    2023-05-10
    250人看过
  • 补办结婚证需要照片吗,结婚证补办注意事项
    一、补办结婚证需要照片按照民政局对补办结婚证的相关要求来看,夫妻补办结婚证时,需要携带三张双方近期二寸免冠合影照片。除此之外,所需要携带的证件有:1、本人身份证、户口本。2、结婚证丢失证明。(样式:我单位XXX与XX单位的XXX于XXXX年XX月XX日在X处登记结婚,至今仍是夫妻关系。因保管不善,将结婚证丢失,特此证明。)3、查档证明。(原登记机关或档案局出具)。4、属结婚证撕毁,但能反映原貌的,可不出具查档证明。5、属《结婚证》内容有误的,须持原登记机关或派出所证明。二、补办结婚证流程近十年登记结婚的夫妻,档案还存在各区县的婚姻登记处,补办人只要带上双方的户口本、身份证、合影再到初次领证处补办,当天即可拿到新证。登记结婚已经超过十年的夫妻想要补办结婚证,则需要到各区县档案馆查出登记材料,复印后再带上户口本、身份证、照片到当地婚姻登记处补办即可,当天就可拿到新证。三、结婚证补办注意事项1、
    2023-05-14
    494人看过
  • 涉外婚姻状况公证办理有哪些注意事项
    办理婚姻状况公证应当注意的问题有:(二)申请人应同时提供下列文件:1.本人的身份证件;2.结婚证书或离婚证书或夫妻一方死亡证书;3.其他证明婚姻状况的文书。(三)没有办理婚姻登记手续,而是按照当地风俗结为夫妻的,其公证属于结婚公证的范围,但其公证的格式与结婚公证有所不同。(四)除公证文书使用国另有规定或者双方协议免除领事认证的,公证书应送外交部或者省、自治区、直辖市外事办公室和有关国家驻我国大使馆、领事馆认证。此外,申请人还须注意以下几个方面:(一)申请人准备结婚的,其本人必须已达到民法典规定的结婚年龄;(二)申请人必须提供相应的婚姻状况证明(如结婚证书、离婚证书、丧偶证明等);(三)如申请人的结婚证或离婚证丢失,须提供婚姻登记机关出具的《夫妻关系证明书》或《解除夫妻关系证明书》,或者法院出具的《离婚判决书》等;(四)公证机关一般不出具未婚妻(夫)订婚证明;(五)如申请人未达到我国民法典规
    2023-03-11
    277人看过
  • 办理《流动人口婚育证明》注意事项
    1.成人流动人口离开户籍所在地前领取《流动人口婚育证明,到达现居住地15日内必须向现居住地(镇)人民政府或街道办事处交验《流动人口婚育证明,接受现居住地乡镇人民政府或街道办事处的计生管理,与用工单位或个人,出租屋房东等签订计生合同。2.本省户籍已婚育龄妇女在本省内流动:凭户籍地颁发的《广东省计划生育服务证在现居住地接受计划生育管理服务,不必另外办理《婚育证明流往外省:仍要办理《流动人口婚育证明。2.本省户籍男性:在省内流动的,不需办理《婚育证明,本人要求办理或流往外省:应给予办理《婚育证明。3.本省户籍成年未婚女性外出务工经商等超过十五日的,仍应办理《婚育证明。
    2023-05-10
    156人看过
  • 公务员体检前注意事项
    1、体检前一天不要大吃大喝,特别不要喝酒,不要进食过于油腻和太甜太咸的食物,以免影响化验结果。晚上8点钟后一般要求禁食。2、体检当日最好穿宽松、休闲的衣物,方便各种检查;勿穿有扣子或金属饰物的内衣,以免影响X光检查的结果。3、抽血,腹部B超检查应空腹进行,妇科B超、前列腺B超必须喝水储尿,然后按流程逐项完成检查内容。4、静脉抽血后,用另外一只手按压针头的穿刺点约5分钟,以防充血形成血肿。5、有特殊情况请受检者对医师复述一遍(如女士月经期、怀孕、服用药物、上个月做过内痔治疗等),已怀孕或可能怀孕的妇女,请不要接受宫颈刮片、X光检查,并告知医师。以上是普通体检中需要注意的事项,而在公务员体检中,尤其需要受检者需要注意的是:1、准备好身份证和体检表,因为公务员体检是要核对身份的,提前准备好这些,也好节省大家的时间;2、在你等待体检的过程中,请保持安静,因为,你在走廊内的交头接耳、甚至大声喧嚷,会
    2023-05-03
    156人看过
  • 办理入职前的注意事项有哪些
    1、入职登记要详细根据《劳动合同法》第八条的规定:“用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况,劳动者应当如实说明”。可见,按照《劳动合同法》的规定,劳动者没有向用人单位主动告知的义务,单位要预防欺诈,必须主动向员工了解情况。那么,最便捷的方式,通常是合理设计入职登记表,将用人单位想要了解的内容全部囊括其中。《北京市劳动合同规定》将如实告知的内容进行了细化的规定,劳动者如实告知的内容是“与劳动合同直接相关的基本情况”,主要是指劳动者的姓名、年龄、有效身份证件号码、家庭住址、健康状况、学历、工作经验、工作现状等情况;另外,用人单位可结合自身需求,将与劳动合同直接的基本情况更具体化。2、入职审查要慎重人力资源管理者除要求劳动者在入职之初进行基本信息登记之外,还应当尽到慎重的审查义务,主要有:入职材料真实性审查劳动合同解除或终止的审查竞业限制义务的审查3、告知义务要尽到根据《劳动合同法》
    2023-04-03
    362人看过
  • 居间合同需要办理公证吗,有什么注意事项
    居间合同不论是公司还是个人,一般都是有效的,可以公证,公证后更有证明力。居间合同的注意事项:保密约定。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。支付条件。只有当居间人促成合同成立时,居间人才能要求委托人支付报酬。一、居间费怎么支付才合法第一,合同必须成立。合同没有成立时,居间人不能请求支付报酬。第二,合同必须是合法有效的。第三,居间人促成了合同成立,但委托人与居间人没有对报酬问题作出约定,或者约定不明确的,双方当事人可以对报酬问题进行补充协议第四,报告居间,原则上由委托人向居间人支付报酬。二、如何区别居间合同与买卖合同买卖合同是买受人和出卖人之间的合同,居间合同是买受人和中介公司之间的合同。居间合同具有以下特征:1.居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,
    2023-04-04
    327人看过
  • 财产公证注意事项,婚前财产公证有效期是多久
    一、财产公证注意事项1、谁出资赞助买房钱款要分清楚。年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成,在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字,那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手,在无任何协议或者凭证的条件下,父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有,父母也无法追回这笔出资钱款,岂非不公平。所以,无论是父母出资还是其它亲友赞助,在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚,以免不能结婚分手时反目成仇。2、婚前买房房产证署名要协商好在买房时无论是购买还是二手房,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的,事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务,这样也不会产生纠纷。3、婚前财产公证或协议十分必要婚前情侣买房要慎重,财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。
    2023-06-27
    161人看过
  • 房屋公证的办理流程和注意事项
    1、当事人携带个人的身份证明、财产所有权证明、双方拟好的签名和日期空缺的协议书等材料;2、双方亲自到公证处填写公证申请表格;3、公证人员核对相关信息。公证申请受理后,当事人配合公证员做完财产协议内容、财产权利证明、当事人的订约是否受到欺骗或误导等公证谈话笔录后,在笔录上确认签字;4、公证员确认信息无误之后,双方当事人在公证员的见证下在婚前财产协议书上签名。继承房屋公证流程是什么?首先继承人应按要求将公证申请表填写完整,然后连同公证所需材料一并交给公证人员,公证人员会对继承人提交的申请表及材料进行审核,审核通过后予以受理,并出具受理通知单,继承人凭受理通知单办理立案、编号、付费等手续,最后携带本人身份证及公证费缴纳发票即可领取公证书。《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公
    2023-07-01
    64人看过
  • 收购公司前的注意事项
    债权债务纠纷
    1、资本、资产方面的风险(一)注册资本问题目前,随着新公司法对注册资本数额的降低,广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是,根据我们的办案经验,注册资本在500万以下的公司都有一些注册资本问题。我们办理了大量因出资瑕疵而低价转让股权的问题、虚假出资怎样进行破产的问题等等。所以,在打算进行收购公司时,收购人应该首先在工商行政管理局查询目标公司的基本信息,其中应该主要查询公司的注册资本的情况。在此,收购方需要分清实缴资本和注册资本的关系,要弄清该目标公司是否有虚假出资的情形(查清出资是否办理了相关转移手续或者是否进行了有效交付);同时要特别关注公司是否有抽逃资本等情况出现。(二)公司资产、负债以及所有者权益等问题在决定购买公司时,要关注公司资产的构成结构、股权配置、资产担保、不良资产等情况。第一、在全部资产中,流动资产和固定资产的具体比例需要分清。在出资中,货币出资占所有出资的
    2023-06-24
    161人看过
  • 办理离婚手续:没有结婚证的注意事项
    没有结婚证离婚手续办理情况有以下两种:1、结婚证丢失后夫妻协议离婚,带身份证到发证的婚姻登记处办理结婚证双方可以到民政部门协议离婚,办理离婚证。不需要补办结婚证的,直接到民政局出具婚姻状况证明,即可办理离婚登记;2、男女双方从未领取结婚证的,不是法律上的夫妻,不用办理法律上规定的离婚手续。根据相关规定,办理离婚登记的内地居民应当出具相关证件和证明材料。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。办理离婚手续如何办理离婚分为协议离婚和诉讼离婚,协议离婚的手续是双方协商一致,签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记,经过离婚冷静期后亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;诉讼离婚的手续是一方向法院提起离婚诉讼,法院审理后,能确定夫妻感情已经破裂,调解无效的情形,应当判决准予离婚。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证
    2023-07-04
    95人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开

    结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>

    #结婚登记
    相关咨询
    • 办理婚前财产公证需要注意哪些问题, 婚前财产公证的注意事项有哪些
      福建在线咨询 2022-02-27
      在现实生活中,当事人获得财产权的方式是多种多样的,有接受赠与的,有继承……等。但在财产的权属问题上,并不是都不存在争议。还有的个别的当事人,在准备结婚前,共同出资购房,购买家具、电器等物品,但财产权利凭证上只写了一方的姓名,实际上在这样的财产的权属问题上已存在着问题。因此,公证员在办理此类公证时,一定要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷,协议中财产的归属,债权债务处理的内容上是否明确
    • 注意事项婚前财产公证
      黑龙江在线咨询 2022-06-27
      1、注意审查婚前财产协议中的内容,约定的财产要做到双方当事人无争议。 2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证,要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。 3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。 4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证,做到约定的财产无产权纠纷。 5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证,要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间,即经双方当事人签
    • 婚前财产公证有哪些注意事项婚前财产公证需要什么手续
      新疆在线咨询 2022-04-08
      婚前财产公证,是婚前财产约定协议公证的简称,指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动公证步骤:第一步:当事人要准备好以下几种材料: 1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。 3、双方
    • 离婚证在哪里办理, 办理离婚证需要注意哪些事项
      黑龙江在线咨询 2022-03-10
      一、离婚证办理地点在哪里?离婚证办理地点根据夫妻双方意愿而定。 1、夫妻双方协议离婚,那么男女双方应共同到办理结婚证的民政局婚姻登记处办理离婚证; 2、夫妻双方诉讼离婚,原则上应当在被告所在地的法院起诉,办理离婚;协议离婚双方应当就孩子抚养、财产分割等问题达成协议;如果能在达成协议,那么双方可到民政局婚姻登记处办理离婚证。 2、诉讼离婚注意事项。如果双方就孩子抚养、财产分割等问题分歧比较大,达不成
    • 房产公证书怎么办理,需要注意哪些事项
      甘肃在线咨询 2022-02-28
      房产公正书办理流程:一、新建商品房房产证的委托办理通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。房产证公正书办理注意事项:1、签订委托协议2、缴纳房产证代办费开发商或代理公司3、缴纳公共维修基金、契税业主办理收房手续时,开发商要求缴纳。双方约定的时间业主入住时,由开发