一、买商品房纠纷要找哪个部门在处理购房合同纠纷时，我们拥有多种解决途径以供选择。

这些途径包括但不限于以下四个方面：

协商、调解、仲裁和诉讼。

首先，协商是最理想的手段，让合同当事人在保持良好沟通与合作的基础之上，通过共同商议来妥善解决纠纷。

其次，当您无法通过协商达成共识时，可以考虑请求有关机构介入调解。

这种情况下，可以尝试联系任何一方或者双方都是国有企业的上级领导机关，他们可能会基于公平的原则，为您提供调解服务。

此外，您还可以寻求合同管理机关、仲裁机构或者法庭的帮助，以便开展调解工作。

接着，对于协商无果并且双方都不愿意接受调解的情况，依据合同中的仲裁条款或者在争议产生以后双方所达成的仲裁协议，合同当事人可以向仲裁机构进行仲裁申请。

最后，若在合同中原定的仲裁条款无法满足需求，或者既未达成仲裁协议又无法协商解决的时候，合同当事人可以选择将该合同纠纷提交至法院，寻求法律途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、卖房纠纷找哪个部门发生卖房纠纷可以找房地产行政主管部门处理。

在因房屋产权、使用权、买卖、租赁以及维修等问题发生纠纷时，当事人可以向当地房地产行政主管部门申请调解。

房地产行政主管部门对确属构成房屋纠纷的，应予以受理，并进行调查。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条

国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条

国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买商品房纠纷要找哪个部门”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十二条　起诉必须符合下列条件：\n（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；\n（二）有明确的被告；\n（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；\n（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。