民法典房屋出租委托书没有公证有效吗-法师兄

民法典房屋出租委托书没有公证有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-19 09:17:00 183 人看过

一、民法典房屋出租委托书没有公证有效吗

有效的，委托书实际就是简单的委托合同。

没有公证的委托书是有效的，公证并不是必要程序，公证的目是为了防止委托书不是委托人本人所签署。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、办理个人授权委托书公证应注意哪些问题

1、办理个人授权委托书公证，应在委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人，必须经其法定监护人同意才能有效。

3、个人授权委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(例如：从行走不便、患有重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。

4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容必须真实、合法。

5、委托书是委托人的单方意思表示，只有在受委托人表示接受委托时才能生效。

6、转委托人要有转委托权，转委托的权限不能超过原委托的权限和期限。

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