工业用地补偿标准与其他的补偿有区别,主要地上附着物的标准不一样,因为工业用地一般地上有建筑物,那就要按建筑物拆迁的标准来算了,至于地价差额那是政府的。
如果你这种情况还要继续办厂,可以要求政府还一块等面积的地块给你。你如果不再办厂,除了对你的拆迁按标准进行补偿外,地价可能会按你当时的价格适当增加一点,肯定不会将按给开发商的价格给,因为给开发商的价格包括了很高的转让费(可能还是通过招拍挂形成的)。如果你厂不同意,政府可能会以不符合城市建设规划等理由进行强制拆迁。
工业用地征收补偿标准是什么样的
工业用地征收补偿一般包括房屋价值的补偿,搬迁费用的补偿、停产停业损失的补偿,具体的补偿标准各地不一。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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其他征地补偿标准山东在线咨询 2022-04-21《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地
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如何确定农村土地征收补偿标准和其他补偿标准山西在线咨询 2021-09-23确定农村房屋拆迁补偿配置时,要注意以下三点。第一,住房补偿配置只对合法住房进行补偿配置。违章建筑建筑和超过审批期限的临时建筑,不予补偿。拆迁信息公告后,原房屋内外附加的部分不能得到拆迁补偿。第二,房屋拆迁的补偿,无论是采取货币补偿的方式,还是实行房屋产权的更换,都需要根据被拆迁房屋的区域、用途、建筑面积等因素,根据房地产市场的评价来决定。第三,过渡期应符合规定,拆迁人不得擅自延长过渡期,应承担增加
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农用地征收其他补偿的标准是什么?北京在线咨询 2021-04-07(一)土地补偿费:计算方式:各政府府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的609%0执行。四川省区片价见《四川省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收,则按新出台政策再详尽实施,未出台具体细则的,一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有,80%0归承包人所有。(
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农用地征收其他补偿的标准有哪些?西藏在线咨询 2022-05-21(一)土地补偿费:计算方式:各政府府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的609%0执行。四川省区片价见《四川省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收,则按新出台政策再详尽实施,未出台具体细则的,一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有,80%0归承包人所有。
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工业用地征收补偿标准海南在线咨询 2022-01-011、激励补偿费激励补偿费:鼓励被拆迁房屋居民积极协助拆迁或主动放弃自愿迁入郊区或不要求拆迁单位安置房屋等部分权利。房屋拆迁补偿费的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定,拆迁单位必须严格执行,不得任意变更。2、工厂重置为新价格工厂重置为新价格是工厂重置后需要多少钱,拆迁房屋也有重置为新的问题。实践中的客观状态是建筑、结构、设施,只要满足正式工厂的固定形式,就应根据房屋进行计算。在