没有收入父母可以担保买房吗-法师兄

没有收入父母可以担保买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 02:30:28 161 人看过

没有收入，父母可以担保买房。房贷需要担保的原因是可以增加审核通过的几率。因为房贷一旦有了担保，那之后哪怕会出现借款人无力偿还的情况，银行也可以去找担保人代为偿还，担保人是需要承担起相应担保责任的，银行不用担心发放的贷款资金收不回来。不过房贷没有担保也没关系，并不是所有的贷款都需要担保，其实贷款能否通过审批，主要还在借款人本人。

一、给别人担保贷款自己能买房按揭么

如果给别人做了贷款担保人，自己向要再申请购房贷款或者信用卡，会不会对此产生一些影响，其实这还需要根据借款人的还款情况以及申请人的个人资质来进行判断。

因为作为贷款担保人，在借款人不能够按时偿还贷款的情况下，担保人需要承担连带责任，帮借款人偿还接下来的贷款。这将会被银行认为有过高的负债，对办理贷款买房自然是会有一些影响的。同时，如果贷款担保人不能按照要求承担担保责任，那么也会算作担保人逾期还款，会显示再个人征信记录当中。这种情况，对于担保人办理买房贷款以及信用卡都是会产生较大的影响的。

当然，如果贷款担保人的个人资质特别好的话，还是可以成功的申请到贷款和信用卡的，只是因为存在影响的负债，所以获得的额度会相对比较少。

二、房贷担保人承担的风险

1、买房担保人以后买房会有影响，你再买房时的收入证明必须还包括你担保的按揭的月供朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。

2、需要担保人的情况：提供不了银行需要的相关资料；无法提供相应的资产证明；银行为了降低贷款风险。担保人相关：被担保人欠款不还，需承担还款责任；被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；

3、在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小，担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10％～20％。

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