抵押权人在哪些情况下可以要求实现抵押权？-法师兄

抵押权人在哪些情况下可以要求实现抵押权？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 01:50:35 242 人看过

抵押权人要求实现抵押权的情况：

1、存在有效的抵押权；

2、债权已届清偿期而未受清偿；

3、债务人不履行债务；

4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。

一、债务人履行债务的期限是多久

债务人履行债务的期限是指债务人清偿债务的时间。抵押合同对债务人履行债务的期限无须特别规定，依照主债务合同作相应规定即可。

抵押合同规定债务履行的期限实际上是确定抵押权人行使抵押权的条件，债务超过履行期而未受偿的，抵押权人即有权要求行使抵押权。

二、当抵押物灭失，抵押权人如何进行救济

当抵押物灭失，抵押权人进行救济可以申请优先受偿。抵押物所担保的债权未届清偿期抵押物毁损灭失、债权人要求债务人提前清偿债务的，人民法院不应予以支持；抵押物灭失得到赔偿金的，抵押权人可就该赔偿金而优先受偿。

三、留置权的成立条件是什么

留置权的设立条件如下：

1、双方必须存在债权债务关系；

2、债权人依合同合法占有债务人的动产；

3、债权和债权人占有财产之间存在牵连关系；

4、债权已届清偿期而未受清偿。

留置权是指债权人对其占有的债务人的财产，因为具备法定事由而产生的留置该财产并对抗债务人的给付请求的效力。

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