我们大家对于土地使用权方面的规定是有很多的，我们大家都知道对于我们房产脚下的土地我们拥有的不是土地所有权而是土地的使用权，因为我们国家的所有土地不是属于我们自己的而是属于我们国家的。土地使用权是可以进行买卖的，但是有很多违法买卖的行为。党员如果是非法占用出让转让土地使用权，处罚是警告处分，严重的话可以开除党籍。那么党员违法买卖土地使用权的处罚是什么。

党员非法买卖土地使用权，情节严重的，应当给予党内严重警告或者开除党籍处分、没收非法所得并处罚款的行政处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

党员非法买卖土地使用权处分,行为有哪些?

1、《党纪处分条例》第一百零九条规定，非法占用、买卖或者以其他形式非法出让、转让土地使用权，情节较轻的，给予警告或者严重警告处分;情节较重的，给予撤销党内职务或者留党察看处分;情节严重的，给予开除党籍处分。

单位有前款所列行为的，对主要责任者和其他直接责任人员，依照前款规定处理。

2、《违反土地管理规定行为处分办法》(2008年6月1日起施行，中华人民共和国监察部、中华人民共和国人力资源和社会保障部、中华人民共和国国土资源部令第十五号)第五条规定，行政机关及其公务员违反土地管理规定，滥用职权，非法批准征收、占用土地的，对有关责任人员，给予记过或者记大过处分;情节较重的，给予降级或者撤职处分;情节严重的，给予开除处分。有前款规定行为，且有徇私舞弊情节的，从重处分。第八条行政机关及其公务员违反土地管理规定，滥用职权，非法低价或者无偿出让国有建设用地使用权的，对有关责任人员，给予记过或者记大过处分;情节较重的，给予降级或者撤职处分;情节严重的，给予开除处分。有前款规定行为，且有徇私舞弊情节的，从重处分。

非法买卖土地使用钱的行为表现

1、单位买卖或者以其他形式非法占用或非法转让基本农田。

2、个人买卖或者以其他形式非法转让土地。

3、单位或个人未经批准或采用欺骗手段骗取批准，非法占有土地。

4、超过批准的数量占用土地。

5、单位或个人非法批准征用、占用土地。

6、非法低价(包括无偿)出让国有土地。

7、违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地，未经批准将工业用地变性为房地产开发用地。

8、占用耕地建窑、建坟，擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土，破坏种植条件，在土地开发过程中造成土地荒漠化、盐渍化。

9、拒不履行土地复垦义务。

10、擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设。

非法转让土地使用权的形式

1、非法转让国有划拨土地使用权

以划拨方式取得的土地使用权不得转让的情况包括：转让房地产时，未按照国务院的规定报有批准权的人民政府批准的;不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定的条件，并经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，擅自进行转让的。

2、非法转让国有出让土地使用权

以出让方式取得的土地使用权不得转让的情况包括：未按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的;土地权属有争议的;未依法登记，领取权属证书的;有关法律、行政法规规定的禁止转让的其他情形。

3、非法转让农民集体土地使用权

根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

因为党员是我们国家政府工作人员等的重要组成部分，党员就是为了服务我们人民群众的，非法买卖土地使用权是损害的人民的利益，所以说对于这样的情况处分也是很严重的，一般都是会记过处分，严重的话可以开除党籍并且追究刑事责任的。