房产过户手续已经完成,如果想再次进行过户,需要缴纳营业税。具体流程包括:清晰填写合同条款和违约条款,卖方和买方到房产局到场签字,缴纳税金并提交申请材料,房产局给予回执单,缴纳税金后即可拿到房产证。

房产过户手续已经完成,如果想要再次进行过户,则需要缴纳营业税。

具体过户流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚；

签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

过 户 税 缴 纳 标 准 及 所 需 材 料

过户税是指房屋所有权转移时，卖方需要缴纳的一种税费。根据《中华人民共和国房产税法》和《中华人民共和国土地增值税法》的相关规定，过户税的缴纳标准及所需材料如下：

1. 缴纳标准：

- 个人出售房产：应缴纳差价额的3%的过户税；

- 企业出售房产：应缴纳房产原值减去累计折旧后的差价额的3%的过户税。

2. 所需材料：

- 卖方身份证明：包括身份证、护照等；

- 房屋产权证明：包括房屋所有权证、土地使用权证等；

- 房屋买卖合同：应当注明房产原值、差价额等具体内容；

- 房屋成交价格：由卖方向买方支付的房屋成交价格；

- 房屋过户手续费：由买方向卖方支付的房屋过户手续费。

以上是过户税缴纳标准及所需材料的相关法律规定。在房屋交易过程中，卖方和买方应当遵守相关法律规定，按时足额缴纳过户税，确保房屋交易合法有效。

房产过户手续已经完成,如果想再次进行过户,则需要缴纳营业税。具体流程包括把合同条款和违约条款写清楚、卖方房产证上面名字的当事人在场、缴纳税金等步骤。根据法律规定,个人出售房产应缴纳差价额的3%的过户税,企业出售房产应缴纳房产原值减去累计折旧后的差价额的3%的过户税。所需材料包括卖方身份证明、房屋产权证明、房屋买卖合同和房屋过户手续费。在房屋交易过程中,卖方和买方应当遵守相关法律规定,按时足额缴纳过户税,确保房屋交易合法有效。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。