土地三权分立是什么意思-法师兄

土地三权分立是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-10 17:58:01 339 人看过

一、土地三权分立是什么意思

土地三权分立指的是在农村土地管理中，将土地的所有权、承包权和经营权三者分开管理。具体来说：

1．所有权：土地的所有权归农民集体所有，这是土地的根本属性，决定了土地的用途和流转的条件。

2．承包权：农民或农村集体经济组织成员拥有土地的承包权，这是对土地使用的一种权利，通常与土地承包经营权相关联。

3．经营权：经营权是指实际经营者对土地进行耕作、经营和收益的权利，这种权利可以流转，即可以由一个经营者转移到另一个经营者。

二、土地三权分立中土地承包经营权可以继承吗

农村土地承包经营权的性质决定了其具有不可继承性，但所得的承包收益是可以继承的。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《农村土地承包法》第十六条

家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。

三、土地三权分立中所有权怎么办理转让程序

1．申请

（1）由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

（2）提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

（3）土地权属材料等。

2．调查

由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

3．审核

先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。

4．审批

经审核符合用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

《中华人民共和国农村土地承包法》（2018修正）：第二章　家庭承包第一节　发包方和承包方的权利和义务　　第十六条　家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。\n农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。

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