婚前买的房子婚后加名字离婚怎么分有房贷-法师兄

婚前买的房子婚后加名字离婚怎么分有房贷

来源：互联网时间： 2023-03-14 10:20:54 483 人看过

首先，双方对房子归属有约定的，以约定为准。双方通过协商达成了财产分割一致的，以协商结果为准。如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的，由法院依法分割，如果是夫妻一方婚前,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后加上配偶的名字，离婚时该不动产归属不能达成协议的,人民法院大概率会判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

一、如果夫妻二人共同还房贷那产权怎么分割

1、夫妻二人共同还房贷产权由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，可以起诉分割；

2、人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

3、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》

第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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