农村土地什么情况收回-法师兄

农村土地什么情况收回

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 18:44:19 400 人看过

按照当地的征地补偿政策。因为一般没有统一标准，由各地政府根据实际情况在各区段制定相应的补偿标准来规范，无论是高速公路占地拆迁还是其他项目拆迁，都要结合实际情况来给予合理合法补偿，拆迁补偿的处理如下：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括，1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。高速公路征收土地补偿包括：土地补偿费；青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费；安置补助费；缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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一、农村宅基地收回的情形有什么农村宅基地收回的情形有：自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的、报批宅基地时承诺建新拆旧不自行拆除的、骗取批准或非法转让宅基地的、已迁入新居居住的。《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的；（四）骗取批准或非法转让宅基地的；（五）其他应收回宅基地使用权情形的。二、农村宅基地的买卖条件有什么农村宅基地的买卖条件如下：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地

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是农村土地的承包经营权，即土地使用权。不是土地所有权，所有权属于农村集体经济组织，也就是我通常说的地是村里的。一、农村田地可以继承吗农村田地不可以继承，只能继承田地的使用权。农村土地属于集体所有，个人没有土地的所有权，不能作为被继承人的财产，不能成为遗产，因此也不能被继承。但对于农村土地上的使用权是可以被继承的，继承人可以继续使用田地。农民享有的只是承包地的承包经营权，所以不存在继承一说。二、土地确权政策具体有哪些土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。2018年3月，我国正式启动农村房屋不动产登记发证试点工作。三、土地转让协议是否有效土地转让协议无效，即使是签了协议，农村土地私下买卖也是无效的。我

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1、拟订收回方案：土地行政主管部门根据市或县级人民政府的批准调整用地的文件，拟迁移、解散、撤销、破产的企业(或其上级主管部门)的申请或者土地管理部门决定收回的处理意见，拟订收回国有土地使用权方案，并将拟收回国有土地使用权事宜通知原土地使用权人，并告之听证的权利。2、听证：土地使用权人要求听证的，应当在接到收回国有土地使用权通知后的一定期限内向市或者县级人民政府土地行政主管部门提出。土地行政主管部门接到听证申请后，应该按照《国土资源听证规定》中规定的期限内组织听证。3、报批：土地行政主管部门在组织听证后规定的一定期限内，将所拟订的收回国有土地使用权方案连同听证结果报市或者县级人民政府审。4、下达收回决定书。根据市或县级人民政府批准的收回国有土地使用权方案，土地行政主管部门应当在批准之日起一定期限内，向原土地使用权人下达《收回国有土地使用权决定书》，同时告知原土地使用权人申请复议和提起诉讼权利

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农村土地集体有权收回吗

1、村委会没有权征收村民土地。村委会只能是被征收的主体，征地应该由政府批准部门实施。只有县级以上地方人民政府才有权利组织实施征地，县级以下的地方政府，比如乡镇、街道均无权组织实施征地，而村委会属于基层群众自治组织，根本不属于政府机关，因此，村委会是没有任何权利征收农民土地的。现实情况中，也有不少村干部强行收回发包的土地或者违背农民意愿，强行流转土地，这些都是属于违法行为，广大农民遇到这种情况，一定要用法律的武器维护自己的合法权利。2、土地全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设

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何时会发生农村宅基地被收回的情况

一、何时会发生农村宅基地被收回的情况会发生农村宅基地被收回的情况：1．因基础设施建设使用土地的；2．村民擅自改变宅基地用途的；3．宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的；4．骗取批准或非法转让宅基地的；5．村民去世后该户无人的。二、宅基地收回流程是什么收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿，具体流程如下：1．村委会提出收回申请；2．乡镇政府意见；3．国土局组织听证后出具意见；4．附听证纪要报市政府，市政府出具审批意见；5．以政府名义发宅基地使用权收回通知，当事人在接到通知之日起三十日内到国土局申请办理注销登记，由政府进行注销登记；6．接到通知三十日内未申请办理注销登记的，公告注销土地登记；7．未交回《集体土地使用证》的，公告废止。农村闲置的宅基地不是土地，政府不会随意无偿收回，只能是自愿退出或者是置换，并且有相关文件规定可以允许宅基地所有人通

2023-11-18

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国家回收农村土地补偿标准由由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。因此具体数额应当去咨询当地政府相关部门，土地被征收时应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。国家征收土地补偿标准是怎么样的根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制

2023-07-04

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一、农村土地承包期内死亡是否收回土地关于农村土地承包期内承包户死亡后是否收回土地的问题：1．我们首先需要明确的是，在承包期内，村里通常无权收回被承包的土地。2．也存在一些特殊情况。当承包户死亡、户口迁出或明确要求交回被承包的土地时，村里才可以依法收回被发包的土地承包经营权。二、土地承包期内村里有权收回土地吗在探讨这个问题时，我们需要明确的是，在承包期内，村里通常是没有权力收回被承包的土地的。1．即使承包期届满，一般也不得收回被承包的土地。只有在农户全家迁入设区的市且转为非农业户口的情况下，发包方才可以收回土地。2．村委会需要与农户协商调整土地，但农户有权拒绝协商。这一规定确保了农户在承包期内的土地权益得到充分保障。三、现在农村的土地是自己的吗对于这个问题，我们需要明确的是，农村的土地并不完全属于个人所有。根据《土地管理法》第九条的规定：1．城市市区的土地属于国家所有；2．农村和城市郊区的土

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2020农村土地的主要变化有两种，分别是土地集中整治和土地集中规划。1、土地集中整治现阶段，国家正在积极推动农村土地整治整合、闲置土地资源清理整治、土地修复保护、高标准农田建设等等工作，这些改革工作其主要目的是对农村土地资源进行集中整治，提高农村土地的耕地地力，将农村分散的土地整治成成片的、便于规模化种植的土地结构，从而带动农村农业实现规模化发展。2、土地集中规划现阶段，农村土地搁荒、土地资源浪费、破坏等问题非常严重，导致了大量的土地资源没有被合理的利用，而国家也正在对农村的土地进行集中规划，在2018年国家就提出了统一规划建房的战略构想，将农村住房进行统一规划、集中建设。同将农村的耕地和建设用地进行合理的划分，从而保护农村耕地资源，保障土地资源能够得到合理有效的使用。2020年农村土地征收补偿新标准2020年农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费：土

2023-07-05

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