对于非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。对于住宅房屋，《城市房屋拆迁管理条例》规定，以产权调换形式偿还的住宅房屋，偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

产权置换安置房协议范本

甲方：xxxxxxx

乙方：xxxxxxxxxx

为支持乙方驻地营房建设，经xx县人民政府同意，甲方在县城南区为乙方提供12．22亩土地，乙方将现有营房的房屋土地产权置换给甲方。双方经充分协商，达成如下协议：

一、甲方于2010年8月日前负责向乙方提供12．22亩土地用于营房建设。甲方具体负责用地谈判、土地出让金的支付，乙方积极配合并负责土地使用权证的办理，土地使用权人为乙方。（土地地点详见规划图）。

二、乙方于2010年8月日前负责办理现有营房的房屋产权、土地使用权变更手续，并将相关资料全部移交给甲方。（范围、数量详见附件）（费用如何承担）

乙方保证本次置换的房屋土地产权为其所有，不存在设定抵押等影响本次置换的情形；

三、鉴于乙方部分房屋已分别出售、出租，乙方必须向甲方提供齐备的出售、出租合同原件，及租金收取相关财务资料。

四、因乙方现有置换房地产与第三方发生纠纷，由乙方负责处理，甲方概不负责。由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

五、乙方现有房屋土地产权置换为甲方后，即从2010年8月日起，乙方已出租房屋产生的收益归甲方所有。

六、甲、乙双方均应按本协议的规定执行本协议，任何一方违约，均应向另一方承担万元的违约金；若双方违约，则应按双方的过错各自承担相应的违约责任。

七、本协议一式四份，双方各执二份，自双方盖章和授权代表签署后生效。

八、本协议未尽事项，由双方另行协商确定。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人：代表人：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权置换。被征收人选择房屋产权置换的，市、县级人民政府应当提供用于产权置换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权置换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权置换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权置换的，产权置换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。