房产继承后岀售的税费怎样计算-法师兄

房产继承后岀售的税费怎样计算

来源：互联网时间： 2023-04-21 10:10:51 339 人看过

1、不满5年的：

(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)

(2)营业税：不满2年的5.6%,满2年免征.

(3)个税：普通住房1%,非普通住房1.5%

2、满5年的：

(1)契税：同上

(2)营业税：普通住房免征,非普通住户按评估价-房证原值的差额征收5.6%

(3)个税：是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

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