征地拆迁该如何应对问题-法师兄

征地拆迁该如何应对问题

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-17 03:09:00 280 人看过

一、征地拆迁该如何应对问题

针对如何妥善处理拆迁征地过程中的各类问题，以下几点策略供您参考：首先，需要加强对拆迁政策的全面宣传推广，并尽心尽力地为村民们做好细致入微的思想动员工作。

应致力于完善相关的法律规章制度，确保在拆迁工作开展期间能够有完备的法律依据予以支持与保障。

再者，需创新补偿方式或者安置方案，以期真正解决农民朋友们的长期生计问题。

最后，在开发项目实施过程中，可以尝试采用股份制的运作模式，从而进一步提高农民对于拆迁征地工作的参与热情和积极性。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

二、村长有权签征地拆迁协议吗

根据法律规定，村级组织在获得全体村民大会的明确授权后，方有权签署涉及土地征收与补偿事宜的各类协议。

具体而言，农村征地补偿安置协议的签约方主要包括代表农村集体经济组织的村民委员会以及负责土地征收管理工作的相关政府部门。

在实践操作中，诸如村民委员会这样的农村集体经济组织通常作为此类协议的主要签约方出现；而政府征地办公室则是政府部门中的代表机构，负责参与并协助协议的制定与执行。

若村级组织已得到全体村民大会或其代表的明确授权，那么他们便具备了签署征地补偿安置协议的合法资格。

在协议制定过程中，需要经历一系列严谨的步骤，如深入调查、全面风险评估、公示期不少于30天、充分听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会及其他利益相关者的意见等等。

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