购房合同办理的时间大概是多久？-法师兄

购房合同办理的时间大概是多久？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 20:04:47 147 人看过

通常情况下，购房合同当时在现场签署的一份就属于业主自己，即当时就可以拿到属于业主的一份购房合同。即使需要备份购房合同，并且购房合同备案时间可长可短，但一般情况下为一到三个月，不大可能超过三个月的时间。如果是按揭付款，其中一份用来房管局备案，一份用来银行备案，一份给业主业主。

贷款买房购房合同什么时候拿到

1、一般情况下，合同是在签订当天就可以看到的，但是客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

2、如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的全部贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右（视不同银行工作情况而定）。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。

3、一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。

4、因此，一般情况下，开发商把合同拿到房管局进行备案，合同要半个月才能拿到，如果是按揭购房的，时间还会更久，大概要一个月左右。

在与银行签署按揭房贷款合同之后，合同上一般都会有一个编号，但是需要注意的是，按揭贷款合同编号不一定是获得的纸质合同上注明的编号。购买者若是想要知道具体的编号，可以询问银行工作人员。

《城市商品房预售管理办法》第十条：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

死刑
死刑复核时间大概是多久

目前我国刑诉法对死刑复核程序的期限没有规定。中级人民法院判处死刑的第一审案件，被告人不上诉的，应当由高级人民法院复核后，报请最高人民法院核准。高级人民法院不同意判处死刑的，可以提审或者发回重新审判。高级人民法院判处死刑的第一审案件被告人不上诉的，和判处死刑的第二审案件，都应当报请最高人民法院核准。死刑复核程序审理期限是多久目前我国刑诉法对死刑复核程序的期限没有规定，有的死刑复核案件报请最高法院后，迟迟没有回音，个别案件复核期限长达数年。建议对死刑复核程序设定明确的期限，以三个月到六个月为宜，对重大疑难案件需要延长的，可以经过报批延长，但最多不能超过特定期限。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十七条中级人民法院判处死刑的第一审案件，被告人不上诉的，应当由高级人民法院复核后，报请最高人民法院核准。高级人民法院不同意判处死刑的，可以提审或者发回重新审判。高级人民法院判处死刑的第一审案件被告人不

2023-07-21

153人看过
改名
改名大概要多久时间

一、改名字需要多长时间如果你非要改先要带好户口本,身份证,到居委会打证明盖好章,然后去你的户籍地派出所户籍室拿张申请表,(一定要记住添好你的曾用名,不然以后很麻烦)添好后交给派出所所长签字盖章,再拿到当地户籍科审批,把身份证复印件和申请表只要交到了户籍科一个星期后就可以办好,到时候自己去拿,再拿回来交给派出所户籍室登记就OK了.以后的麻烦有:例如参加重要考试,参军,考工作,参加重要活动,金融账号等......都必须要出示你的曾用名的有关证明.不过万一有麻烦你可以到派出所盖个效对章,或查找原始档案核实一下就打个证明OK了,派出所会给你打证明的,这不用担心.如过以上还没看明白请继续往下看:成年人改名程序是:先去居委会开证明,你是他们辖区的居民.再去派出所的犯罪科开你无犯罪证明.(需找到你辖区的社区民警开具),然后将开好的证明交给派出所的户籍室,户籍室民警会交给你一张申请表,写明理由,由什么名该

2023-03-09

124人看过
港澳通行证
港澳通行证办理大概需要多久时间？

到户口所在地的出入境管理局办理，需要的材料是：1，本人身份证、户口本，两个都要，正本和复印件也都要；2，近期护照照片4张，办理的地方都有拍快照。在办理处填写表格后，与资料、照片一起交上去；受理后10个工作日发证；收费100元，领证时收，因某种原因拒发的，则不收费。填表时同时申请签注，也就是在通行证上贴纸，注明可以去香港或澳门。以个人旅游名义申请签注，允许每年香港两次，澳门一次。可以在领证时把今年的三次都申领，也可以去一次申请一次。签注收费每次20元，申领时同时签注三次的，合计收费160元。一、临时身份证和身份证区别是什么临时身份证和身份证区别如下：区别一：临时身份证有效期三个月，正式身份证有效期5年，10年，20年至长期有效；区别二：临时证照片是黑白的，正式证照片是彩色的；区别三：临时证内没有芯片，机器读取不了，正式证里有芯片，查验时只需要过一下机器，信息就读出来了；区别四：临时证在市级公

2023-02-23

191人看过
无证驾驶
无证驾驶处理时间大概多久？

处理无证驾驶需要15日。无证驾驶由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。驾驶人应当在15天内缴纳罚款，被处拘留的，配合交管部门实施拘留。一、无证醉酒驾驶怎么处罚？无证醉酒驾驶的，其中醉酒驾驶机动车构成了危险驾驶罪，对于驾驶人应当处拘役并处罚金，同时应当吊销驾驶人的机动车驾驶证五年；对于无证驾驶的，应当由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。二、酒驾无证驾驶后的处罚酒驾扣证后，又进行无证驾驶的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的，处二百元以上二千元以下罚款。三、摩托有牌无证抓到怎么办无证驾驶本身属于违法行为，如发生交通事故且无其他情况的，应当承担全部或者主要责任。且应当依法承担处罚。首先，摩托车无证驾驶的行为已

2023-03-22

157人看过

法律综合知识
民事诉讼时效时间大概是多久？

一、民事诉讼时效时间大概是多久？民事诉讼时效时间大概是三年，最长的时效是20年。国家《民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、民事诉讼时效中断的条件民事诉讼时效中断的条件有：1．提起诉讼。即权利人依诉讼程序主张权利，请求依法强制债务人履行义务。该程序包括但不限于诉讼、仲裁、调解等，都可以达到诉讼时效中断的目的，使诉讼时效重新起算。2．权利人主张权利。这里指权利人直接向义务人作出请求履行义务的意思表示。这一行为是权利人在诉讼程序外向义务人行使请求权。改变了不行使请求权的状态，故应中断诉讼时效。3．义务人认诺。即债务人在诉讼时

2023-06-28

365人看过
护照
购房迁户口大概要多久

在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项（申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理）。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。购房迁户口申请书怎么写购房迁户口申请书具体应当写明下列内容，否则不具有相应的效力：其一、申请迁户口的当事人的基本信息；其二、申请迁户口的原因；其三、申请将户口迁至何处；其四、申请人的签名；其五、书写申请书的年、月、日。《中华人民共和国户口登记条例》第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件

2023-07-21

199人看过
购房合同
购房合同的签署需要多久时间?

购房合同多久能下来，根据情况而定。如果签订的是商品房预售合同，那么签订后，一般在三十日内能拿到。如果是购买的二手房，那么签订后就能拿到合同。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。交全款多久能签购房合同一般全款买房办完一系列的手续就可以签正式的购房合同，需要根据开发商来确定时间。全款买房，没交房之前可以签合同交全款，也可以交部分款，这是视合同约定来决定的。通常交全款后开发商未按合同规定的交房日期交房的，可以要求开发商支付违约金。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应

2023-07-07

459人看过
购房合同
购房合同更名费大概多少钱

一、购房合同更名费大概多钱如果合同尚未登记，双方协商注销之前的合同，重新签订买卖合同就即可，更名费依据协商而定；如果合同已经在交易中心登记，尚未竣工验收，更名需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交原因，需支付相关手续费用；若该商品房已竣工验收，则无法更名。在产权证获得之后可更名，需要支付相关税费。二、购房合同更名违法吗如果开发商与购房者协商一致，是可以更名的，这时候是合法的。如果不是，则违法。合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。如果房产商配合进行合同更名，那么地产商与新购房者签订的合同，等同于一手房买卖，更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废；如果房产商不支持更改房屋买受人，不重新签订购房合同，那么合同更名手续无法办理，合同更名亦无

2023-04-02

81人看过

法律综合知识
结婚登记办理时间大概需要多久完成

一、结婚登记办理时间大概需要多久完成一般而言，如果提交的资料都审核完毕后，依照实际情况而定。审核通过后，当天即可领到结婚证书了。对于婚姻登记机关来说，办理结婚登记程序一般是：初审——受理——审查——登记（发证）。婚姻登记机关首先会查验相应的证件和证明材料；询问当事人的结婚意愿；自愿结婚的双方各填写一份《申请结婚登记声明书》，《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成。当事人不会写字的，由当事人口述，婚姻登记员代为填写。婚姻登记员代当事人填写完毕，应当宣读，当事人认为填写内容无误，在“声明人”一栏按指纹。“声明人”一栏不得空白，也不得由他人代为填写、代按指纹。婚姻登记机关对结婚登记申请的审查时，如发现有下列情形的，如未达法定婚龄、非双方自愿、一方或双方有配偶的、属于近亲的、有法定禁婚疾病的，婚姻登记机关不予登记。在审查合格后，应当填写《婚姻登记审查处理表》和结婚

2023-11-06

335人看过
法律综合知识
律师会面时间大概多久

没有具体的时间规定，审查起诉阶段和审理阶段，律师无需批准即可会见，次数不受限制，时间遵守看守所的作息时间即可。并且见面的时候，律师可以享受以下的条件：1、律师可以直接、单独会见犯罪嫌疑人，不必经过侦查人员批准或同意，且侦查人员不在场；2、律师会见犯罪嫌疑人的次数、时间不受侦查人员安排和制约，完全由律师根据自己的时间决定。由于犯罪嫌疑人享有沉默权，律师的会见在安排上反而优于侦查人员；3、律师与犯罪嫌疑人的第一次会见通常在警察局，由侦查人员安排，会见的场所一般为独立的封闭的屋子，侦查人员不在场，也不能用录音或监听设备。《中华人民共和国看守所条例实施办法（试行）》第三十九条受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人，在人犯接到起诉书副本后，可以与人犯会见、通信。律师会见被羁押的人犯，须持有律师事务所（或法律顾问处）的工作证和有固定格式的专用介绍信；其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用

2024-04-26

144人看过
行政主体
行政复议中止的时间大概是多久

行政复议中止没有明确的时间。行政复议中止是指复议机关基于法定事由暂时停止对引起行政复议的具体行政行为进行审查的制度。复议实践中，复议机关往往因为出现某些特殊事由而无法正常开展行政复议工作，但又不能因此撤销案件，在此情况下复议机关可以通过复议中止制度暂时中断行政复议程序，待影响案件审理的事由和因素消除后，再恢复对涉案具体行政行为的复议审查。一、行政复议时间一般是多长时间行政复议一般在三十日内答复，我国法律规定行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时，认为其依据不合法，本机关有权处理的，应当在三十日内依法处理;无权处理的，应当在七日内按照法定程序转送有权处理的国家机关依法处理。处理期间，中止对具体行政行为的审查。二、行政复议期限一般是多少天行政复议期限一般是60天。行政复议申请人应自知道行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益之日起60日内申请行政复议。相关行政复议机构在收到复议申请后

2023-04-02

498人看过
涉外离婚
买房合同大概多长时间才可以起诉？

合同签订后，只要不超过诉讼时效，就可以随时提起诉讼。一般合同纠纷的诉讼时效为三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律有特殊规定的，按照规定的诉讼时效执行。延期或拒绝支付租金引发纠纷的诉讼时效为一年。起诉离婚大概多长时间能离1、一般而言，法院审理案件应当严格按照民事诉讼法的要求来做：立案之日起5日内将起诉状副本发送被告，被告收到之日起15日内提出答辩状；被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起5日内将答辩状副本发送原告。适用普通程序审理时，应当在立案之日起6个月内审结。特殊情况经院长批准可延长6个月；还需要延长的，则报上级人民法院批准。适用简易程序审理，应当在立案之日起3个月内审结。2、可见，法律并没有明确规定立案之后多长时间必须开庭审理，而是只要求在3个月或者6个月内审结。从北京市法院审理案件的实际来看，一般在立案之后20日至30日内开庭的几率比较大，极少数情

2023-08-07

109人看过

有期徒刑
一审开庭的时间大概为多久

一、一审开庭的时间大概为多久法院审理案件的开庭时间是没有具体规定的，根据案件的复杂程度来确定，一般情况两个小时左右的时间可以审理普通的案件。如果遇到当事人人数众多，证据复杂的案件有可能要半天甚至一天的时间，特殊情况的刑事案件审判过程还有几天的。二、一审开庭一般程序法院立案后，送达被告法律文书，一般情况下会给被告一个月的举证期限。也就说，从立案到审判至少需要一个月时间。首先，应该保证所留的联系方式畅通，以便法院通知能够及时告知你们。其次，法院立案后，会将法律文书送达被告，如你起诉时，所留被告地址不够详细，或找不到被告，该案将会被中止。最后，亲自到法院问询案件办理情况。三、一审审结时间具体要根据法院受理的时间，如果是普通程序审理的案件，受理至判决三个月时间，部分案件可以到六个月；如果是简易程序审理的案件，二十日以内审结；对可能判处的有期徒刑超过三年的，可以延长至一个半月。法律规定：《中华人民共

2023-04-20

51人看过
法律综合知识
新购的房，房产证办理时间规定是多久呢

房产证的办理期限通常以合同中约定的期限为主；商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。《城市房地产管理法》第63条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

2024-05-10

150人看过