村土地是村集体的还是村个人-法师兄

村土地是村集体的还是村个人

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 06:53:27 100 人看过

一、村土地是村集体的还是村个人

村土地主要是村集体的，而非村个人所有

1．根据我国的土地制度，土地所有权只能归属于国家或农民集体。具体来说，农村和城市郊区的土地，除了法律规定属于国家所有的以外，其余部分属于农民集体所有。

2．而宅基地和自留地、自留山等，也明确属于农民集体所有。

二、农村土地转包期限是多久

在农村土地转包的问题上，不同的土地类型有不同的转包期限。

1．对于耕地，其转包期限一般为三十年。这是基于农村实行土地转包经营制度的主要土地类型——耕地而设定的。

2．对于草地，其转包期限相对较长，为三十年至五十年。

3．对于林地，其转包期限也是较长的，为三十年至七十年。但需要注意的是，特殊林木的林地转包期，经林业行政主管部门批准可以延长。

这些规定都是为了保障农民在土地转包经营中的权益，确保土地得到合理利用和长期保护。

三、土地所有权与使用权的差别

土地所有权和使用权是两个不同的概念。

1．土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。这种权利是土地所有者对土地享有的最完整、最充分的权利，具有排他性和永续性。

2．土地使用权则是土地使用者根据法律规定或合同约定，对土地享有的占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权是从土地所有权中分离出来的一种独立权利，其权能小于土地所有权。

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