2022农村房子能强制执行吗-法师兄

2022农村房子能强制执行吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 15:22:41 238 人看过

一、2022农村房子能强制执行吗

1、如果宅基地上的房产办理了相关登记，产权明确，并且该宅基地上房产不是被执行人的唯一房产，这个房产是可以执行的。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定：强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

2、强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。

3、被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。

4、强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

房产证
法院是否能够强制执行有房产证的农村房？

没有房产证的农村房也有可能会被法院强制执行。因为没有产证的，可以调取产权信息，只要是该人财产就可以执行。如果此人不服强制执行，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。农村房屋有效的情形1．出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。2．买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。3．房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效。4．农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十

2023-07-02

325人看过
强制执行
强制执行只能针对一套房子吗？

只有一套房子，若符合以下条件的，能被强制执行：1、对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，如果被执行人享有其他固定的租赁房屋；2、被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。一、强制执行的流程如下1、对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行；2、当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议；3、当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议；4、执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行；5、采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。二、强制执行的条件如下：1、申请执行的法律文书必须已经生效；2、申请执行的法律文书具有可

2023-06-30

134人看过
强制执行
能否将一套房子强制执行？

民事执行是人民法院强制当事人履行义务的一种诉讼活动，包括申请、法院受理、申请复议和向被执行人发出执行通知及采取强制措施、强制执行措施等步骤。申请执行人可以向法院申请强制执行，也可以由审判员移送执行员执行。若人民法院六个月内未执行，申请执行人可以向上一级法院申请执行，或由上级法院决定由本院执行或指令其他法院执行。在某些情况下，只能执行一套房产。法院在确保被执行人拥有基本居住条件的基础上，可以将其房产进行拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。强制执行期限的有效期为二年，人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。民事执行，又称为民事强制执行，是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式，运用国家的强制

2023-11-19

133人看过
扶养
老赖农村房子能否可以执行

老赖农村房子如果符合以下情形能执行：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房子的。（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房子的。（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房子，或者同意参照当地房子租赁市场平均租金标准从该房子的变价款中扣除五至八年租金的。一、信用卡没还房子会查封吗会查封房子，银行起诉后可以申请法院查封房产，但不能拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。二、房产保全后必须拍卖吗法院对房屋进行保全后，被保全人可以继续在房屋居住，但房屋的所有权不能变更，而被保全人可以提供担保解除保全。相关法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对于超

2023-06-25

105人看过

强制执行
房子只占一半份额能强制执行吗

一、房子只占一半份额能强制执行吗房子只占一半份额，可以强制执行。根据我国相关法律的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。在执行作为共有财产的房屋时,执行法院应告知共有人有权对房屋进行协议分割或向法院要求分割。共有人没有协议分割或者提起诉讼的，那么执行法院是可以强制执行的。二、申请强制执行房产的程序是怎样的第一、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。第二、进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。第三、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。执行时应当保留被执行人生活必须品，如被执行人只有一处房产，要看房产的价值的大小，如价值很大，如高档住房，就有可能将房产进行拍卖保留。留下部分拍卖款给被执行人，保证当地平均住房面积与水平，实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银

2023-06-15

287人看过
抵押
房子被抵押人卖了能强制执行吗

当事人若将其房屋卖掉后又办理抵押，人民法院是可以对其进行强制执行的。如果该抵押人拒不履行生效裁判中的义务，则获得胜诉裁决的债权人，可以依法申请法院强制执行，但是执行的范围不得超出抵押人应当履行义务部分的范围。一、劳动仲裁强制执行流程有哪些劳动仲裁强制执行流程：1、提交书面申请执行书。2、需要向人民法院提交裁决书原件而不是复印件。3、申请执行的事项，只能是裁决书裁定的范围，不可以提其他要求。强制执行法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据执行文书的规定，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由法院执行的其他法律文书。它们一经确定，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被申请人，又称被执行人。申请人是胜诉的一方，被申请人是败诉的一方。二、可以去起诉法院

2023-06-28

391人看过
收房
河南农村的老房子能不能被强制征收

拆迁是指取得拆迁许可的单位，按照城市建设规划的要求和政府批准的土地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋、附属物，安置建设用地范围内的单位和居民，依法征收、征用农民集体所有的土地，并按照土地的原用途给予补偿。一是房屋拆迁可以实行货币补偿或者房屋安置。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：（一）被征收房屋的价值补偿；（2）房屋征收造成的搬迁和临时补偿（三）房屋征收造成的生产经营损失的补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对

2023-05-31

408人看过
强制执行
遗产分割中的房子能强制执行吗

如果判决已经生效，一方不履行法院的判决，可以申请强制执行。根据法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。父母的房子遗产分割可以依据《民法典》第一千一百五十六条的规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。民法典的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：1、有利于生产和生活需要。也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便；2、不损害遗产的效用。房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。可以采取以下两种方法

2023-08-02

458人看过

强制执行
法院强制执行的房子能不能租

法院执行的房屋能出租吗？1。被执行人与案外人（承租人）签订的租赁合同，应当在法院查封前签订。租赁合同签订时间，外人应提供租赁合同及相应的租金支付凭证。您可以参考租金支付证书上的时间和房屋租赁登记的时间。遗嘱执行人认为可能存在倒签的，可以在签字时间向法院申请司法鉴定。2。外人（承租人）实际占用房屋的时间是法院查封前。承租人占有房屋时，应当提供证据证明其一般需要提供水电费、物业费、取暖费、电视宽带费等票据，也可以提供与外人装修房屋有关的票据。如果是实际生产经营的，还可以提供营业执照、居委会或者物业出具居住证。三是外人提出书面异议执行申请，并提供相关证据。根据《最高人民法院关于人民法院处理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条，外人（承租人）符合上述条件，向执行法院提出执行异议的，承租人请求在租赁期内阻止将该房地产转让给受让人的，在人民法院查封前已经签订的，人民法院应当支持有效的书面租赁合

2023-05-07

50人看过
土地征收
农村土地征收如何强制执行

一、农村土地征收如何强制执行申请机关：作出房屋征收决定的市、县级人民政府申请时间：被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，待行政复议或行政诉讼发生法律效力后;被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，即最少要过了3个月诉讼期还是要加搬迁期。强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。强制执行单位：人民法院。应当提供材料：(一)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件;(二)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见;(三)社会稳定风险评估材料;(四)申请强制执行的房屋状况;(五)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法

2023-06-15

288人看过
强制执行
农村无产权证老房是否可以强制执行？

农村无产权证房屋在执行方面没有明确规定,可以依法执行。但法院不得拍卖、出售或还债。无产权证房产转让需公证,仅证明转让行为的真实性和合法性,不证明房屋产权的合法性。买卖无产权证房屋在我国法律政策来看是不被允许的。根据《中华人民共和国民法典》，农村无产权证房屋在执行方面没有明确规定。此外，这些房屋并非当事人生活的必需品。因此，人民法院可以依法执行。人民法院可以查封被执行人及其扶养家属生活所需的住房，但不得拍卖、出售或者还债。【辟谣】无产权证房产转让可以公证吗？真相：可以分析：无产权证的房屋转让，可以办理转让公证。转让公证只证明转让行为的真实性和合法性，不证明房屋产权的合法性。公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，办理以下公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、

2023-11-20

127人看过
强制执行
法院能强制执行没有产权的房子吗

1、根据我国相关法律法规，如果没有产权的房屋属于违法建设，人民法院不能强制执行。违法建筑不受法律保护，如果合法，可以强制执行。第六十四条《中华人民共和国城乡规划法》规定，建设项目未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定实施的，由所在地人民政府城乡规划部门批准县级以上责令停止建设；尚能采取纠正措施消除对计划实施影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；不能采取纠正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十五条在乡、村规划区内，未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的，乡、镇人民政府应当责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第二，法院强制执行的程序是什么？1当事人必须履行申请发生法律效力的民事判决、裁定和刑事判决、裁定。一方拒不履行的，另一方可以申请人民法院

2023-05-08

147人看过

强制执行
农民的粮食法院能强制执行吗

不能。对粮食直补款和其他综合直补款予以强制执行，不符合中央有关政策规定，不宜采取强制执行措施。一、执行判决、裁定失职罪既遂刑法的量刑标准根据规定在执行判决、裁定活动中，严重不负责任或者滥用职权，不依法采取诉讼保全措施、不履行法定执行职责，或者违法采取诉讼保全措施、强制执行措施，致使当事人或者其他人的利益遭受重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役;致使当事人或者其他人的利益遭受特别重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑。二、胜诉与胜诉一般多久后可以强制执行两年。胜诉后超过履行期还未履行的，就可以申请强制执行。一般到判决书规定的执行期期满以后就可以到执行庭申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。三、监视居住可以成立无罪吗？适用监视居住不能证明其

2023-03-26

272人看过
强制执行
住有70岁老人的房子能强制执行吗

一、住有70岁老人的房子能强制执行吗基本可以肯定，法官不会采取强制执行行动。因为一则其为名下唯一住房，为生活必需，强制执行会造成恶劣影响；二则被执行人为70岁的老太太，这个年龄经不起折腾，法官也要投鼠忌器。相关二、只有一处房子能强制执行吗1、法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中，规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。2、什么是被执行人及其抚养的家属所必需的居住房屋司法实践中一般是这样掌握的：a、是否有能力租赁房屋居住任何人都不是必须居住自有住房，租赁的住房同样可以居住，可以满足居住

2023-03-18

234人看过