房产证加父母名字需要哪些手续？-法师兄

房产证加父母名字需要哪些手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-08 19:02:28 315 人看过

房产证加父母名字需要以下手续：

1、带好当事人双方的结婚证的正本及复印件；

2、当事人的身份证的正本及复印件；

3、房产证的原件及复印件；

4、带领相关手续费。

一、房产证加父母名字流程如下：

1、带好当事人双方的结婚证、身份证、房产证原件及复印件；

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；

3、需支付元手续费；

4、新房产证可以设定密码。

二、补办房产证需要的流程如下：

1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；

2、经过查档，房产档案局出具产权证明；

3、登报申明遗失的房产证作废；

4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。

综上所述，房产证加父母名字要带好当事人双方的结婚证、身份证、房产证原件及复印件；去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；然后需支付元手续费；最后拿到新房产证。

通过上述文章中的内容，详细大家已经对房产证加父母名字需要哪些手续问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
房产证上如何添加父母名字？请附上具体手续。

房产证上加父母名字需要的手续：1、在申请添加父母名字前，通过买卖、赠与等方式将产权部分转移给父母；2、准备好相关证件和材料到不动产登记机关申请变更；3、需缴纳一定的费用，包括工本费等等，其中所属房屋上是否还有贷款存在所缴纳的费用也有不同，有贷款的房屋缴费稍多一些。房产证上加名字流程房产证加名的流程是：带以下证件，如结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；去房屋所在区域的房地产交易中心；首先，通知预检窗口，是来办理房产证加名的，窗口工作人员将审核提交的材料。《商品房销售管理办法》第三十四条，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材

2023-07-07

83人看过
法律综合知识
男方父母的房子加儿媳的名字，需要什么手续

一、男方父母的房子加儿媳的名字，需要什么手续当然，这是完全可行的。增设他人姓名至房产证之上，换言之，便是扩充该房产的共有权者数量。具体说来，有以下三种途径可供选择：析产登记、买卖或赠与。首先，我们来探讨赠与手续：1．赠与人与被赠与人需签订一份详细完备的房屋赠与合同，即赠予协议。2．依此类推，接受赠与的一方必须凭借原有的房屋所有权证明、赠与协议以及相关的税费政策法规进行正当完整的公证程序。进而，他们要向房地产管理部门提出变更登记的申请书，同时还须提供身份证件、原房地产产权证明文件、赠予协议及其公证书以及已缴付完税收的契据。最后，赠与人将房屋交付至受赠人手中。其次，如同份额转让的程序，操作步骤与常规的房产买卖流程相似，只需交付出相应比例的契税即可。以亲子关系为例，将父／母与子／女名称从房产证中删除，实质上视为买卖交易行为，亦需依法征收契税。此外，若房产证办理的时间尚未满两年，则还需额外缴纳全额

2024-07-24

179人看过
房产证
父母房产证加名字怎么处理

第一种情况：有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同有房无贷。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很

2023-06-29

300人看过
法律综合知识
父母房产证加名字费用谁出

一、父母房产证加名字费用谁出在涉及父母房产证加名字的费用问题时，首先需要明确的是，这些费用通常由加名字的一方承担。1．当父母希望将子女的名字添加到房产证上时，相关的手续费用，如工本费、地籍图费、贴花费等。2．即增加房产证上的共有人通常意味着对该房产拥有更多的权益和责任，因此相应的费用也应由新增的共有人承担。二、房产证加名字费用办理房产证上加名字的具体费用因地区和具体情况而异，但一般来说，这些费用包括工本费、地籍图费和贴花费等。1．根据常见的费用标准，工本费大约在80元左右，地籍图费在25元左右，贴花费在5元左右。整个办理过程所需的总费用大约在110元左右。2．需要注意的是，以上费用仅供参考，实际费用可能会因地区和具体情况而有所差异。如果房产证上的共有人数量较多，或者涉及到其他复杂情况，费用也可能会相应增加。三、房产证办理手续房产证办理的手续通常包括以下几个步骤：1．准备相关材料：购房者需要

2024-07-20

112人看过

法律综合知识
继承父母房产需要哪些手续

一、继承父母房产需要哪些手续在房产继承过程中，需进行以下步骤：1．前往被继承人户籍所在派出所注销户籍，取得死亡证明。2．向当地公证机构申请继承权公证。3．办理房屋所有权转移登记手续，所需材料包括《房地产登记申请书》、继承人身份证明、房地产权属证书、继承权公证文书以及接受遗赠公证书等，以及契税完税凭证原件。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、父母留下的房产子女怎么继承有遗嘱者依遗嘱执行，无遗嘱者依法定程序办理。若长辈遗留遗嘱明确房屋继承，则遵循遗嘱内容进行处置，指定人士即可继承房产。如未留遗嘱，法律规定应由首位法定继承人共同享有遗产继承权，包括配偶、子女及父母。《民法典》第一千一百二十二条

2024-07-08

302人看过
房产证
房产证是父母名字可以加子女名字吗

一、房产证是父母名字可以加子女名字吗房产证是父母名字可以加子女名字的。在父母的房产证上加子女名字可以买卖的形式办理变更登记、可以赠与的形式办理变更登记，到房管局办事大厅交纳配图费和登记费办理增加共有人业务。根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。二、房产证和土地证二合一后办理需提交哪些材料1.房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2.房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4.土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

2023-04-26

386人看过
房产证
房产证加名字的手续需要多长时间？

申请房产证上加名字手续如下：1、需持结婚证、身份证、房产证及复印件及相关房产证明材料；2、向房产所在地房管局申请房产登记并缴纳手续；3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。根据《房地产登记暂行条例》规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。房产证上可以写上几个名字1．房产证可以写几个名字？很多人有这样一个疑问，房产证上可以写几个名字？其实，买房时写几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房产证时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购

2023-07-02

108人看过
房产证
房产证加名字要多少钱?房产证加名字需要的流程有哪些?

一、房产证加名字费用及其所需要的流程。主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证加名字费用如下：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证加名字费用如下：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种

2023-06-22

354人看过

协议离婚
需要办理哪些手续才能去掉父母的名字？

房产证上去掉父母名字需要办的手续如下：1、采取过户赠与的方式；2、采取过户买卖的方式；3、需要符合买房资格，然后请父母到房产登记处过户给孩子。如果父母过世，需要到公证处公证继承人，法律第一继承人是，父母、配偶、子女。已经去世的需要去世证明。然后凭继承人公证书，去房产登记处变换登记人。离婚房产证去掉名字需要什么材料离婚房产证去掉名字需要以下材料：1．关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；2．离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；3．生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；4．判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；5．离婚证及复印件；6．房产证；7．身份证明及复印件。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2023-07-07

372人看过
法律综合知识
父母房子加孩子名字的手续复杂吗

一、父母房子加孩子名字的手续复杂吗关于父母在其拥有之房产产权证书上添加子女姓名这一过程，所需履行的相关手续可如下所示：首先，可选择通过买卖方式实现这一操作，若该房产并未背负任何贷款负担，则需要先行前往当地房地产交易管理中心对房产价值进行科学评估；然而，倘若房产曾涉贷款事宜，便需要首先向贷款银行申请办理抵押物变更手续。其次，亦可考虑采取赠与方式完成此项任务，即由赠与人与受赠人共同签订房屋赠与书面协议，同时必须办理公证手续，随后即可依法办理房屋所有权转移登记手续。此外，父母在房产证上添加子女姓名所需提供的证件资料主要包括：房产证、户口簿、个人身份证件以及婚姻状况证明文件，对于未成年子女而言，还需额外提供户口簿或出生证明等相关证明文件。至于继承房产更名的具体流程，首先需要前往办理房产公证事项，提交相关材料，其中，如存在遗嘱的情况下，继承权公证相较于其他情形需额外提供一份已被公证机关确认的遗嘱。接

2024-07-22

267人看过
房产证
父母一起还贷,房产证也要加名字吗

一、父母一起还贷,房产证也要加名字吗一般是需要的。二、房产证加名字，是否需要父母同时到场1.当然需要住房产权所有人，以及住房共有人到场签字，2.《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、没还清贷款清房产证上能加配偶的名字吗（一）、房产证上加名字怎么操作?1、房贷已经还清：如果房贷还清，婚后夫妻之间加

2023-03-24

175人看过
房产证
孩子房产证加父母名字要交多少税

孩子房产证加父母名字要交多少税流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。房产证去名字也要从具体情况看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。具体可以分几种情况：1、家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收；2、家庭购买首套房，面积在90平方米以上的，契税按2%征收；3、家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%；购买非普通住宅的，契税为4%。

2023-04-06

143人看过

法律综合知识
房产证上怎么加老婆名字，房产证改名有哪些手续？

一、房产证上怎么加老婆名字在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。（一）无贷房产证加妻子、子女、父母名字1．带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2．去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；（二）有贷款房产证加名字1．先去银行办理抵押手续变更；2．办理所需要的费用：除了前面手续费外。如果贷款是公积金的，；如果是组合贷款（公积金贷款商业贷款），需要加费用。3．其他的步骤和前面无贷款的流程一样。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、房产证改名有哪些手续房产证改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别：（一）添加夫妻另一方作为所有

2024-01-06

477人看过
房产证
房产证上可以加父母的名字吗

在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。析产登记。析产登记是用于夫妻之间的增加房子共有权人的一种方式，上述的三种方式中，只有这一种是可以适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。办理流程是在公证部门办理了析产公证手续之后，到财税部门办理的手续叫做完税（或免税）手续，之后就是到房管局的测绘部门获得出具的测绘附图，做完以上流程之后，还有最后一步，就是携带房地产登记申请书、之前开具的完税（或免税）证明、夫妻析产协议书、测绘部门的测绘附图以及房产证、身份证等资料，到房管局的相关部门进行析产登记。买卖房屋。假设房屋产权人刘某某想在自己的房产证上加父母名字，那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其父母。刘某某和其父母可以持房地产转移

2023-03-29

77人看过