农村自建房占用耕地怎么办-法师兄

农村自建房占用耕地怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 02:10:27 236 人看过

一、基本农田建房一定要摆地吗？

必须拆除。禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、农村建房占用基本农田怎么处理

农村建房占用基本农田的处理办法如下：

1、一般是可以向国土部门检举举报；

2、可以向村委会反应，村委会有权利回收土地；

3、向法院提起诉讼，控告占用土地村民；

4、对本地国土局提起行政诉讼，控告其不作为。

基本农田是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

永久基本农田既不是在原有基本农田中挑选的一定比例的优质基本农田，也不是永远不能占用的基本农田。永久基本农田就是我们常说的基本农田。加上“永久”两字，体现了党中央、国务院对耕地特别是基本农田的高度重视，体现的是严格保护的态度。

完善基本农田保护制度。基本农田保护制度作为耕地保护政策体系的核心之一，承担着保护耕地精华部分的重要职能。通过经济、行政、技术等手段完善巩固现有的基本农田保护制度，使之成为划定永久基本农田的坚实基础。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多耕地保护相关文章

土地证
农村自建房需要办理土地证吗.农村自建房怎么办理土地证

农村自建房是否需要办理土地证1、农村自建房也需要办理土地证，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。3、土地使用证与房屋所有权证是相辅相成的，抵押贷款时：证件缺一不可，否则在国土资源部门办不了抵押登记，也就是无法贷款。4、缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。5、领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。农村自建房怎么办理土地证土地证作用就是拥有该地块的合

2023-04-30

303人看过
耕地占用税
占用农村的宅基地是否征耕地占用税？

问题：我企业在农村新建厂房，占用部分耕地，其中有一部分是几户农民的宅基地，农民在盖房用宅基地时已按50%缴过耕地占用税了，我企业占用时还要再缴吗？回复：吉林省人民政府令第202号文件中规定：第十二条农村居民经批准在户口所在地按规定标准占用耕地建设自用住宅，按规定适用税额减半征收耕地占用税。第十三条依照本办法第十条、第十一条规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应自改变用途之日起30日内按改变用途的实际占用耕地面积和当地适用税额补缴耕地占用税。提示：您企业占用宅基地，也相当于改变了享受优惠的原占地，所以，应参照第十三条补缴该土地剩余50%的耕地占用税，应按现行政策适用的税额来确定计算基数。

2023-06-07

190人看过
证人证言
占用农用地修自建房村委有权拆除违建吗

一、占用农用地修自建房村委有权拆除违建吗?村委会没有权利拆除违建，农村违建由县级以上人民政府农业农村主管部门处理。《土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。二、哪些建筑属于违法建筑?(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;(七)

2023-06-15

284人看过
耕地占用税
农民建房中的耕地占用税有问题

征税对象概念模糊。《耕地占用税实施办法》中“耕地”概念与土地管理部门对“耕地”的概念解释有出入，按照土地管理部门的口径，废弃地、撂荒地、滩涂等均按非耕地管理；而税务机关解释的“耕地”是指用于种植农作物的土地，包括熟地、新开发地、复垦整理地、休闲地、轮歇地、草田轮作地、间作地、已垦滩地、林地、牧草地、农田水利用地、废弃地、撂荒地、养殖水面以及渔业水域滩涂等。由于对耕地赋予的概念不同，纳税人认知模糊，增加了税务部门征收管理的难度。一、农村宅基地管理办法办法2021年7月2日，国务院总理李克强签署第743号国务院令，公布新修订的《土地管理法实施条例》，自2021年9月1日起施行。这是《土地管理法实施条例》自1998年全面修订后的第二次全面修订，是保证2019年新修正的《土地管理法》顺利实施的重要法律武器。中华人民共和国土地管理法实施条例第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《

2023-04-03

214人看过

刑事拘留
农村耕地建房的合规处理

农村耕地建房以拆除的方式来处理，因为国家对于农村耕地有着明文的规定，不允许村民私自将此地拿来建造房屋。若要在此用地上建房，则需按照相关程序进行申请，先土地性质转变成建设用地，经政府部门批准之后，方可在此用地上建房。如果未履行相关手续，在耕地上私自建房，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋；构成犯罪的，追究刑事责任。耕地上建违建房的后果如下：1、限期拆除；2、罚款（具体数额依据各地不同标准）；3、情节严重的将面临刑事拘留，根据我国《土地管理法》和《刑法》，占用耕地超过10亩，基本农田超过5亩的就属于犯罪了，要移送司法机构。农村耕地的承包年限是多久1、农村耕地的承包年限是三十年。农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、

2023-07-17

340人看过
相邻权
村委会非法占用农民耕地怎么投诉

农村土地被霸占，权利人可以通过以下方式维权：1、与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为；2、找当地村委会，派出所进行解处理；3、收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。一、专利人对于专利侵权怎么投诉对专利侵权行为可直接向当地的专利局投诉。投诉流程如下：1、首先收集好被侵权的证据以及专利归属自己的证据；2、专利权人在侵权人侵权事实和证据充分确凿的情况下，可向专利局等有关行政部门举报，由其采取行政措施，对侵权人的侵权行为进行调查核实后作出行政处罚。也可向侵权行为地、被告所在地等相关人民法院提起民事诉讼，要求停止侵权行为赔偿经济损失等。二、如何处理侵权纠纷？侵权纠纷这样处理：1、协商与和解：双方可自行协商或在其他第三方的调解、斡旋下达成和解协议，解决纠纷；2、向法院起诉：被侵权人可以向侵权行为地、被告所在地等相关人民法院提起民事诉讼，要求停止侵权行为赔偿经济损失等。三、民法典上规

2023-03-01

297人看过
耕地占用税
农村宅基地耕地占用税要怎样征收

农村宅基地耕地占用税怎么征收?六枝地税局五措施强化农村宅基地耕地占用税征收。一是认真做好前期筹备，确保工作顺利开展。积极向党委政府汇报，并联系财政局、国土资源局和住建局等相关职能部门召开联席会议，共同研究制定前期清理调查统计方案，对六枝特区各乡(镇)辖区内没有办理宅基地手续的已建房屋进行调查摸底。二是强化制度保障，规范税收执法。根据前期清理调查情况，提请特区人民政府制定《六枝特区清理和完善宅基地手续工作实施方案》，明确清理方法、步骤以及各部门职责。对乡(镇)人民政府审核认定能够给予办理宅基地手续的，地税部门依法依规对其征收相关税收后，及时将信息传递至国土资源局按照相关政策规定为其办理宅基地手续。三是加大宣传辅导和监督力度。组成宣传小组，通过进村入户发放宣传资料、税务人员现场讲解等形式，切实做好耕地占用税的宣传辅导，争取农户对该项工作的支持与配合。同时，加大对耕地占用税征收情况的监督检查力度

2023-05-05

116人看过
罚款
农村耕地建房罚款标准

由县级以上人民政府自然资源主管部门，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。农村村民非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。农村占用耕地建房会被强行拆迁吗？农村占用耕地建房会被拆，违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，

2023-07-11

174人看过

土地管理
农村耕地占用补偿办法（最新版本）

占用农村耕地补偿标准是：1、征用稻田、菜地、鱼塘、藕塘的土地补偿费标准，为该耕地年产值的8至10倍；2、征用旱地的土地补偿费标准，为该土地年产值的6至8倍；3、征用其他土地的土地补偿费标准，为征用旱地年产值的2至4倍。需要征收的土地，县级以上地方人民政府认为符合法律规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。地镇土地耕地占用税：1．人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10元至50元；2．人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元；3．人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元；4．人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但是提高的部分最高不得超过上述规定的当地适用税额的50％综合上面所说的，土地使用税一般是针对

2023-07-17

58人看过
征地补偿安置
政府强制占用农户耕地怎么办？

一、政府强制占用农户耕地怎么办?1、政府强制占用农户耕地，可以向国土资源部门举报。此外，政府强行征用农民土地耕地使用者可以可以向上级部门反映或是申请听证。国家为公共利益的需要可以按照法定程序强制征收农民集体所有土地并根据补偿标准一次性给予被征地者一定的货币补偿。2、政府强行征用农民土地首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。政府出于公共利益的需要，可以征收百姓的土地，但是需要经过法定的审批程序，并且需要给土地使用权人补偿。如果强制征地，则为违法行为。二、国家可以强制征收土地吗?1、国家可以强制征收土地。征收土地本来就是带有强制性的。这这种强制性并不是无任何约束的强制，而是法律下的强制，必须

2023-06-16

284人看过
占有
2022年耕地补偿标准农村占用

1、征用稻田、菜地（鱼塘、藕塘）的土地补偿费标准，为该耕地年产值的8至10倍。2、征用旱地的土地补偿费标准，为该土地年产值的6至8倍。3、征用其他土地的土地补偿费标准，为征用旱地年产值的2至4倍。国家对占用耕地补偿标准怎样规定？占用耕地补偿标准在我国进行规定是：1．土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2．需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。3．对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

2023-07-02

403人看过
建设用地
农村耕地被占如何处理

1、与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为；2、找当地村委会，派出所进行调解处理；3、收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍；4、法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。农村耕地如何申请宅基地1、若是想要在农村耕地上申请修建宅基地，首先需要向农村集体经济组织提出申请。没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府审核批准。2、申请获得宅基地的一般流程

2023-08-18

193人看过

征收决定
农村耕地建房是否需要拆迁？

根据我国法律的规定耕地建房是必须拆除的，毕竟违反了法律的规定，想要建造房屋的话，我们还是需要到有关的管理部门进行申请，只有审批同意之后才能够进行农村土地使用盖房子，否则建造的房屋在规划之外就是属于违规建筑。占用耕地建房如何处理占用耕地建房处理方法如下：1、占用耕地建房的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；2、构成犯罪的，依法追究刑事责任。占用耕地建房补偿如下：1、征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿；2、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；3、征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍；4、征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；5、需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征用单。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关

2023-07-20

134人看过
建设用地
农民耕地占用费用

1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。国家征收农村耕地土地价格根据我国《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地

2023-07-04

417人看过