单方面解除合同的条件包括哪些-法师兄

单方面解除合同的条件包括哪些

来源：互联网时间： 2023-04-02 16:40:18 328 人看过

民法典第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。

5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。

一、合同协议解除的条件是什么

合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。

协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力；意思表示真实；内容不违反强行法规范和社会公共利益；采取适当的形式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

住房贷款
个税扣除包括哪些方面？

个人所得税专项附加扣除是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项可在申报纳税时按规定标准予以税前扣除。可以理解为，对每个人额外提高了个税起征点。关于个税的其他详细内容，比如个税抵扣所需材料、赡养老人如何书写指定或者约定分摊协议、个人所得税如何计算等，都可以单独联系我。关于个税扣除的公式2019年最新个税计算公式（含个税专项扣除）：应纳税所得额＝月度收入－5000元（起征点）－专项扣除（五险一金等）－专项附加扣除－依法确定的其他扣除。个人应缴纳的个人所得税＝应纳税所得额税率％（分级计算税率）。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二条：本办法所称个人所得税专项附加扣除；是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。

2023-07-06

163人看过
仲裁机构
房屋租赁合同解除的方式包括哪些

房屋租赁合同解除方式包括：1、符合约定或法定的解除条件时，以发送解除通知的方式解除；2、到人民法院起诉要求解除合同；3、双方协商一致解除合同，签订解除协议。根据2021年生效的《民法典》第五百六十五条第一款的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。一、我国合同解除权如何行使合同解除权可以通过通知、仲裁、诉讼等方式解除合同。根据《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议

2023-06-25

429人看过
不可抗力
民法典中合同解除方式包括哪些

一、民法典中合同解除方式包括哪些民法典中规定，合同的解除又分为单方解除和协议解除、法定解除和约定解除等类型的区别，合同解除方式包括如下：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定

2023-04-18

401人看过
合同生效
单方面制约的协议有效吗,合同生效要件包括哪些

一、单方面制约的协议有效吗1、单方面制约的协议，如果只是限制、排除一方的的权利、免除另一方责任的，该协议是无效的。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百九十七条【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。二、合同生效要件包括哪些(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。所谓意

2023-06-16

138人看过

累犯
2023累犯的构成条件包括哪些方面

累犯的构成条件包括哪些方面由于我国规定的累犯分为了两种，即一般累犯与特殊累犯，因此在了解构成累犯必须具备的条件有哪些的时候，就需要区分不同的情况。一般累犯的构成条件一般累犯是指被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，在刑罚执行完毕或者赦免以后在五年以内故意再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的犯罪分子。一般累犯的特点是，前后罪均是一般刑事犯罪或者前后罪中有其一是一般刑事犯罪。其构成条件是：1、主观条件：前罪和后罪都是故意犯罪。之所以如此，是由我国刑法的任务和累犯从重处罚的根据所决定，我国刑法是以同故意犯罪作斗争为自已的主要任务，以遏制犯罪人再次犯罪为目的的累犯从重制度，必然也要防止故意犯罪者再次实施故意犯罪作为自已的出发点和归宿，因此，把构成累犯的前后两次犯罪限定为故意犯罪。累犯从重处罚的根据是累犯比初犯的人身危险性大，即再犯的可能性大，由故意犯罪的主观性质决定，故意犯罪的实施者具有较大的人身危险性

2023-06-11

319人看过
集体合同
集体合同解除或变更的条件包括

集体合同解除需要满足不可抗力导致合同无法履行，或者政策发生变化可以对集体合同进行解除，针对企业与职工一方签订的集体合同应当对工资报酬，休息休假等职工享有的权利进行保障，集体合同要按照约定履行，集体合同解除也要符合规定。一、集体合同解除或变更的条件包括集体合同解除和变更一般需要满足：订立集体合同所依据的国家宏观调控计划修改或取消、国家法律法规和政策发生变化、企业破产停产转产使集体合同无法履行、工会组织撤销或解散、由于不可抗力的外因使集体合同不能履行、当事人双方经过协商同意并且不因此损害国家和社会利益等条件。二、什么是集体合同集体合同是指企业职工一方与用人单位就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项，通过平等协商达成的书面协议。集体合同与劳动合同不同，它不规定劳动者个人的劳动条件，而规定劳动者的集体劳动条件，一般适用于企业行政（或企业主）和全体工人、职员，也有的适用于企业行

2023-04-26

374人看过
不可抗力
解除单方面合同的可行性？

可以。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的（五）法律规定的其他情形。部分出租人能否解除合同可以，出租人在法定情形之下是享有合同的解除权的，房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：（1）将承租的房屋擅自转租的；（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；（4）拖欠租金累计六个月以上的；（5）公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；（6）租用承租房屋进行违法活动的；（7）故意损坏承租房屋的；（8）法律、法规规定其他可以收回的。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人

2023-07-04

164人看过
承诺
单方面承诺的负债包括哪些？

单方允诺是表意人一方的意思表示，不需要相对方对其意思表示进行承诺。单方允诺的内容是表意人为自己单方设定某种义务，使相对人取得某种权利法律允许民事主体根据需要，为自己设定单方义务并自愿承担由此发生的债务。单方允诺之债一般包括：悬赏广告、设立幸运奖和遗赠等。单方允诺之债的含义是如何的单方允诺是表意人一方的意思表示，不需要相对方对其意思表示进行承诺，因而区别于合同关系。合同是双方当事人意思表示一致的结果，仅有一方的意思表示合同不可能成立。单方允诺虽为表意人单方的意思表示，单方允诺之债并不是在表意人作出表意时即成立，由于表意人往往在意思表示中提出相对人取得权利的条件，因而在表意人作出意思表示时，相对人是不确定的。由于债的关系的主体都应是特定的，因而在相对人不确定时单方允诺之债并不成立。单方允诺之债为附条件的债务，当具备条件的相对人出现时，单方允诺之债对双方当事人生效。单方允诺具有哪些特征呢1、单方

2023-07-12

287人看过

合同期限
合同台账的构成包括哪些方面

劳动合同台账就是单位员工劳动合同详细资料的一个登记表，以方便管理本单位劳动合同。主要的内容应包含：员工姓名、部门、岗位、入职日期、签订合同日期、合同生效日期、合同到期日期、续签情况、合同变更事项、合同解除、合同终止等。劳动合同台账应包括哪些内容？（1）员工登记表。员工登记表应能够全面反映员工本人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、学历、所在工种岗位、合同订立时间和合同期限、档案存放机构，以及企业需要了解的其他情况。（2）劳动合同台账。劳动合同台账应能全面地反映员工合同签订、续订、变更等情况。（3）员工统计表。员工统计表按照一定的员工序号全面记录员工个人的情况，其栏目及统计指标根据劳动合同管理的需要设定。（4）岗位（专项）协议台账。（5）医疗期台账。医疗期台账应能准确、全面记录员工患病或非因工负伤的治疗与休假情况。（6）员工培训台账。反映员工培训类别、培训时间、培训费用及企业需要了解的其他情况

2023-07-13

286人看过
单方解除合同
告知函可以约定单方解除吗,单方解除合同的条件

一、告知函可以约定单方解除吗告知函不是合同，只是通知当事人一些事项的文书，所以告知函是不需要约定解除的。但告知函可以告知当事人解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、单方解除合同的条件（一）因不可抗力致使不

2023-06-17

464人看过
不可抗力
合同的单方解除成立要件是哪些

当出现以下情形之一的，可以单方解除合同：1、不可抗力因素；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。一、债权转让可以将合同解除吗有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方

2023-06-23

485人看过
刑事犯罪
为赌博提供条件包括哪些方面

为赌博提供条件又参与赌博的，一般来说，要给予治安处罚，严重的才会构成犯罪。其行为违反了相关法律的规定，应处最多三千元的罚款，十五日以下的拘留。如果情节严重的涉嫌赌博罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。一、为聚众赌博的人提供了“场所”为聚众赌博的人提供了场所，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。如果情节严重的，涉嫌赌博罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。二、聚众赌博罪拘留多久如果聚众赌博处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。构成刑事犯罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。《治安管理处罚法》第七十条规定，以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留

2023-03-05

208人看过

合同条款
合同的一般条款包括哪八个方面

合同的一般条款包括以下八个方面：1.当事人的名称或者姓名和住所2.标的标的是合同权利义务所指向的对象，标的是一切合同必须具备的主要条款。3.数量合同双方当事人应选择共同接受的计量单位和计量方法，并允许规定合理的磅差和尾差。4.质量5.价款或者报酬价款是购买标的物所应支付的代价，报酬是获得服务应当支付的代价，这两项作为合同的主要条款应予以明确规定。在大宗买卖或对外贸易中，合同价款还应对运费、保险费、装卸费、保管费和报关费作出规定。6.履行期限、地点和方式7.违约责任当事人可以在合同中约定违约致损的赔偿方法以及赔偿范围等。8.解决争议的方法一、合同条款无效的情形合同条款无效的情形：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3.以合法形式掩盖非法目的；4.损害社会公共利益；5.违反法律、行政法规的强制性规定。二、合同条款冲突的处理方法一份合同就

2023-06-28

264人看过
合同内容
劳动关系解除条件包括哪些？

一、劳动者解除劳动合同的条件(一)保护劳动者利益，劳动者可以随意解除，但应当30日前或在试用期内3日前通知用人单位。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。(二)用人单位过错，劳动者可以立即解除只需告知用人单位。第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(1)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；(2)未及时足额支付劳动报酬的；(3)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；(4)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；(5)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；(6)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。(三)用人单位过错，劳动者可立即解除不需告知用人单位38条第二款用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违

2023-03-28

352人看过