办理土地出让手续需要哪些详细资料-法师兄

办理土地出让手续需要哪些详细资料

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:56:04 147 人看过

办理土地出让手续需要提供哪些详细资料？你需要去当地的国土资源局。如果是私人土地，你需要带土地使用证。如果是集体土地，需要土地所有人的集体法定代表人出具的证明和集体土地使用许可证。

需提供详细资料：①双方协议及相关证明文件；②测绘资料及图纸；③其他相关资料（各地要求不同）。其他问题：①办理土地证后才能办理房地产证，这是办理房地产证的前提条件；②国土部门只收取证费及相关费用，各地不同；营业税、交易税由税务部门征收；有时由国土部门收集。

现在土地资源越来越稀缺，资本下乡的现象也逐渐增多。那么，如何办理农村土地流转手续呢？

1。农村土地大多属于集体土地性质，土地证上有户主姓名，但所有权属于集体所有，不能转让，不支持交易。当然，现实生活中也有交易，即买卖双方签订协议进行交易。但这种交易是非法的，不能得到法律的承认。如果将来有土地纠纷，法院不会支持买受人。这就是说，如果将来该地块的价值增加，卖方将食言。他可以随时向法院起诉，要求获得土地使用权。买方将败诉（卖方最多可在交易时退还地价）。因此，这种交易是基于卖方的单方面信用。还有少数农村土地因征地等原因，属于土地流转性质。那么你就可以完全转让所有权了。具体来说，买卖双方携带交易协议及相关文件到当地国土资源局办公大厅办理土地出让手续。

在办理土地出让手续的过程中，要注意两点：一是要了解土地的性质，看是否可以转让，如果可以转让，要按照法定程序办理；二是要签订正式合法的合同，使我们在今后发生纠纷时能够依法维权。

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