网签合同是过户时出示的，建委和税务的，可以保留也可以不做保留，因为在建委网站也可以随时打印下来的。买卖双方达成购买意向后，由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。如果履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，可以报警。

购房者网签合同的注意事项有哪些

1、审查开发商是否五证齐全。

在进行网签购房合同时，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。一般来说，只要有了预售证，普遍就意味着开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等证件。而开发商的五证齐全，就是买房能否办理不动产权证的关键。

2、一定要用正式合同文本。

在进行网签购房合同时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。在网签购房合同面前，可千万不能马虎！

3、面积确认及面积差异处理。

如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。另外，在进行网签购房合同时，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、网签时一定要认准交房日期是否确定。

资金不足而延期交房是常有的事，因此开发商往往会在预售合同上大做文章。比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。

因此，购房者在签订网签购房合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

5、对不合理的条款要及时提出。

在进行网签购房合同时一定要注意：对于开发商提出的自己认为不合理的条款，一定要提出自己的修改意见，并进行协商。

目前不少人都会选择网签的方式与开发商签署房屋买卖合同，为了使得自己的权益得到更好的保障，在确定具体向哪个开发商签署合同之前，购买者可以先审查开发商是否五证齐全，再者网签时一定要认准交房日期是否确定。

《中华人民共和国刑法》第一百六十七条国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员，在签订、履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。