1、申请公积金贷款的申请人必须是威海市的常住户口以及具有有效的居留身份证明,有稳定的工作和收入,有良好的信用记录,并且在截止到贷款时必须连续正常缴纳公积金12个月;
2、申请现房和二手房贷款的,房屋所有权和契税完税证自签发之日起不得超过一年,申请贷款时,商品房预售合同自签署之日起不得超过3年;
3、购买现房、期房、二手房以及经济适用房,如果购买的房子面积在90平米以下,首付比例不得低于20%,如果面积在90平米以上,那么首付比例不得低于30%。购买拆迁房的不得低于拆迁合同差额价款的30%;
4、如果申请人购买的二套房,那么申请贷款时的首付款比例不得低于60%,贷款利率也提高到同期首套房公积金贷款利率的1.1倍;
5、威海市住房公积金管理中心规定购买二套房以上的申请人是不能够申请公积金贷款的;
6、建造、翻建自住住房申请公积金贷款,申请贷款的额度不得高于房屋评估价格的70%,如果是大修自住型建房,申请贷款的总额不超过大修部分评估价值的70%;
7、如果夫妻双方同用公积金申请贷款,那么最高的贷款额度为双方住房公积金贷款额度总和的20倍;
8、如果申请住房公积金的申请人是大学本科以及以上学历,而且父母都是在农村,那么能申请到的贷款最高额度为公积金账户余额的30倍;
9、威海市住房公积金管理中心规定,购买现房、期房、经济适用房及建造、翻修自住住房的最高贷款限额为40万元,购买二手房及大修自住住房的最高限额为30万元;
10、如果申请公积金贷款的年限在1年以内(含1年),那么还款的方式是到期后一次性归还本金和利息,如果申请的年限在1年以上,则是按月分期归还本金和利息。
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青岛市公积金贷款政策有哪些浙江在线咨询 2022-06-29目前青岛市并未执行公积金贷款新政,仍旧按照现有的标准执行:首次公积金贷款首付比例仍为不低于30%,二次公积金贷款仍为不低于60%。除经适房、限价房等保障性住房按照最低20%的首付比例执行外,其余商品房均按照不低于30%的首付比例标准执行。对于想使用公积金二次贷款的购房者,需要在结清首次贷款并满5年后,才能申请再次贷款,且首付比例最低为60%。
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海口公积金贷款政策澳门在线咨询 2022-03-3122日,海南省住房公积金管理局在海口召开全省住房公积金管理工作会议,推出住房公积金对冲还贷业务,制定其他市以及海口公积金贷款政策2017相关内容,满足足职工不再提取住房公积金转存还贷要求。 22日上午,海南省住房公积金管理局在海口召开全省住房公积金管理工作会议。记者从会上获悉,2017年,省公积金管理局将推动贷款提速。推出住房公积金对冲还贷业务,满足职工不再提取住房公积金转存还贷要求。做好贷款抵押